外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用分析

丁海波

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長期以來，房屋建筑工程滲漏問題出現較為頻繁，加大了建筑維護難度，增加了維護成本。外墻滲漏不僅影響到房屋建筑質量，也給房屋建筑的用戶帶來較大困擾，降低了房屋建筑使用的舒適性。加強外墻防滲技術在房屋建筑工程的有效應用，有助于提高建筑工程技術水平，為房屋建筑的安全性和舒適性提供保障。

1 外墻防滲工程技術應用的重要性

1.1 有助于提升房屋建筑的舒適性

近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，城鄉百姓對房屋建筑的舒適性提出了更高要求。房屋建筑防滲效果關系到百姓居住的幸福指數，是影響到民生的大事。加強外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用，有助于提高房屋建筑工程質量，為用戶提供舒適的生活環境，從而提高房屋建筑的舒適性。

1.2 有助于降低房屋建筑維護費用

長期以來，房屋建筑滲透問題比較嚴重，外墻滲漏情況發生頻繁，造成后期維護費用高、維修難度大以及用戶滿意度低等一系列問題。加強外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用，能夠緩解后續，維護壓力，提高墻體的安全性和穩定性，進而降低房屋建筑的維護費用，降低房屋維護成本。

1.3 有助于提高房屋建筑技術水平

外墻滲漏影響因素較多，其中包括自然環境對房屋建筑造成的影響，包括施工材料方面的因素以及施工工藝技術方面的問題。加強外墻防滲工程技術研究，在房屋建筑工程中有效應用，有助于提高房屋建筑施工更加規范，對建筑材料以及防水材料的選擇更加科學、合理，從而提高房屋建筑工程技術水平[1]。

2 外墻滲漏的影響因素

（1）自然環境因素。我國幅員遼闊，不同地區自然環境差異較大，當地的氣候條件對房屋建筑外墻的水密性具有較大影響。例如：我國北方地區四季溫差較大，受到建筑材料膨脹系數影響，外墻滲漏情況多發；而在我國南方地區常年多雨，雨水對建筑外墻沖刷嚴重，尤其近年來，隨著自然環境的變化，酸雨出現頻率加大，對外墻防滲性能帶來一定程度的影響。

（2）施工材料因素。房屋外墻建筑防滲性能受到建筑材料的影響較大，在房屋建筑施工中，外墻材料通常選用輕質的材質，材料具有較大的孔隙，比如：空心磚、多孔磚等建筑材料。此類材料在多雨季節中更容易吸收外界環境中的水分，進而加大了外墻滲水的概率。此外，此類建筑材料密度和強度相對較小，在施工過程和后期維護中很容易因為碰撞等原因造成破碎和開裂，進而埋下外墻滲漏的隱患。

（3）施工工藝因素。房屋建筑工程外墻滲漏通常與施工工藝有關。施工階段常常在房屋建筑砌體留下工藝孔洞，在后期處理是需要對這些孔洞進行徹底清理。此類施工內容通常具有一定的隱蔽性，施工人員缺乏外墻防滲意識，清理工作做得不徹底，很容易留下滲漏隱患；此外，在外墻裝飾過程中，砂漿打底過厚，如果處理不當也容易產生外墻裂縫。

3 外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用策略

3.1 加強外墻防水材料的選擇

外墻防水材料是房屋建筑外墻防滲漏工程的基礎，對外墻防滲效果和外墻施工質量具有重要影響，要加強外墻防滲工程技術的有效應用，需要做好外墻防水材料的選擇。

（1）做好防水材料的選擇。外墻防水材料選擇中，設計人員需要對房屋建筑工程當地的自然情況進行考察，選擇適合當地氣候的防水材料和施工方式，這樣才能最大程度避免溫度、濕度的影響造成外墻開裂、變形，便于外墻防滲工程施工。

（2）加強防水材料的驗收。防水材料選擇中，工程設計人員需要根據房屋建筑工程的技術要求和相關規范確定防水材料選擇范圍，在防水材料進入工程施工現場前需要進行嚴格的質量檢驗，一方面要對工作廠家的生產資質進行審核，檢查產品的合格證以及檢測報告，確保防水材料的性能和外觀尺寸均能夠滿足房屋建筑設計要求，不合格的防水材料不允許進入到工程施工現場。

（3）做好防水材料的檢測。房屋外墻建筑施工中需要對防水材料的性能進行檢測，方式材料不僅需要具備較強的防滲透性能，還需要具備防酸堿腐蝕以及抵御光、熱的能力。房屋建筑長期經受風吹日曬，需要接受各種自然環境的挑戰，提高防水材料的性能標準將有助于提高房屋建筑外墻的水密性。

3.2 做好房屋建筑外墻施工細節處理

房屋建筑外墻滲漏問題與施工工藝具有密切聯系，在外墻施工過程中，要做到注重細節的處理。

一方面，鋼筋的捆扎需要符合規范和標準，注重混凝土的配合比例，在振搗中需要確保振搗密實，混凝土澆筑需要具備連續性，在防水材料鋪設中，需要注意材料的整體性。另一方面，在房屋建筑工程外墻砌筑中，在混凝土攪拌中需要選擇合適的防水劑，比如：高級脂肪酸防水劑等，這樣能夠避免水泥砂漿和混凝土產生微小裂縫和毛細孔，提高水泥基面的整體性，形成永久的防水層，進而提高房屋建筑外墻防滲效果。另外，在房屋建筑外墻施工中，需要注意工藝孔洞、門窗位置的防滲；在進行孔洞處理時，清理工作要徹底，在施工過程中，需要先水泥砂漿壓實，然后在進行勾縫處理；再處理窗臺部位時，需要根據設計要求，保留一定的坡度，這樣才能避免雨水倒灌，達到防滲效果。

3.3 做好房屋外墻防滲漏檢測

要確保房屋建筑外墻防滲工程效果，外墻施工后需要進行外墻體水密性檢測。外墻防滲檢測通常采用淋水方式進行，淋水持續時間需要保持在連續5個小時以上，在淋水檢測后需要對內墻表變和房屋建筑邊緣部位進行認真檢查，做到及時發現滲漏問題，及時采取補救措施，這樣才能達到良好的防滲工程施工效果。

4 結束語

房屋建筑工程中，外墻滲漏情況出現較為頻繁，需要引起工程設計人員和施工管理人員高度中重視。加強外墻滲漏影響因素分析，對外墻防滲工程技術進行深入研究，促進防滲工程技術在房屋建筑工程中有效應用，必然能夠促進建筑工程質量的提升，提高房屋建筑技術水平。