舊建筑在港城繁榮中的去與留*
——以赤坎為例

嚴靜 曾文璐 徐雯婷 張蔚虹

廣東海洋大學 廣東 湛江 524088

1 研究內容

首先，我們對湛江舊建筑（以赤坎為例）的周圍環境以及殘破程度所帶來的危害性進行簡單考察，對于一些將要被淘汰的舊建筑進行進一步的分析。明確順應時代發展下，部分舊建筑對我們城市建設造成的不利影響，從而客觀地判斷出舊建筑留下的必然性和舍去的必要性。其次，了解湛江當地人民對于舊建筑的情感與留念，知曉其中的歷史文化。從中提取我們對于舊建筑判斷的所需依據，更好的傳承和延續舊建筑中的珍貴歷史文化和人文情懷。

因此，我們的研究絕不會僅僅局限在社會現有的文獻資料，還會結合實地考察歷史舊建筑的文化內涵，實用情況，進行深入了解，探討湛江市舊建筑在時代發展下的趨勢，對湛江舊建筑規劃方面資料進一步補充說明。也不單單是紙上談兵，還深入群眾，調查本地居民對舊建筑承載文化的情感程度，而后結合實際情況，撰寫民意調查報告，發掘湛江的內涵美。以上有助于我們更加深入了解舊建筑，從而對其取舍進行判斷。

2 研究目的與意義

鴉片戰爭后，廣州灣就淪為了法國租借地。在殖民統治時期，建造了一定數量旳建筑，這些建筑統稱為廣州灣時期建筑。這些建筑積累了湛江獨特的城市歷史文化特點，反映了城市歷史文化的延續和發展，體現了城市特定時期所具有的獨特風貌[1]。相對于語言、表演藝術、社會風俗、禮儀等非物質形態方面來說，建筑與之是有很大不同的。建筑是一部存在于生活環境中的大型、直觀的、生動的、全面的歷史書[2]。

立足當代湛江快速繁榮發展的背下，圍繞研究舊建筑在城市規劃中的取舍。在全面考察湛江市赤坎區建筑情況的基礎上，深入探討舊建筑的實用功能，對如何提高用地效率和用地規模進行解剖式分析，著重考慮赤坎舊建筑在未來湛江城市發展中的現實意義。一來引起廣大市民對歷史建筑的廣泛關注，對湛江本土歷史建筑文化產生共鳴；二來讓社會更加關注城市中被時間淘汰的殘破舊建筑，加強“三舊”改造的社會影響力，加快美化城市環境，提高城市安全性，提高居民生活幸福感的腳步；三來能夠發掘舊建筑的經濟價值，拉進旅游相關產業鏈，推動湛江的經濟繁榮，促進城市進步。

最后保有對舊建筑歷史文化的尊重，去粗取精，延續舊建筑的精髓，并將其融入當代城市主題，打造屬于湛江的文化名片。

3 研究現狀

國內學術界對湛江舊建筑頗為關注，近年來誕生眾多優秀成果，通過文獻整合分析，對湛江舊建筑改造規劃的研究主要分為以下幾方面：第一，對湛江市區舊建筑歷史的研究分析。如陸建志的《談湛江城區歷史建筑》（中外建筑，2005）；王冠賢，魏清泉的《湛江歷史建筑特征及其保護》（規劃師，2003）；如譚青惠的《湛江“廣州灣”時期（1898-1945年）的建筑藝術研究》（廣東工業大學博士論文，2013）等中對湛江舊建筑的歷史背景分析，探索其建筑承載的藝術價值和歷史意義。第二，對湛江市舊建筑改造和保護的研究分析。如宋長琨的《湛江市赤坎老街區的整體保護與開發》（湛江師范學院學報，2014）；高放的《社區的由來和赤坎的起步——以廣東湛江赤坎社區建設為例》（廣東社會科學，2003）；如陳志雄，張筱敏，鐘紅春的《實施“三舊”改造，建設現代新城》（廣東新聞湛江篇，2011）等了解湛江舊建筑的使用情況，分析其利用價值能否提高再進行改造和保護，提出措施。第三，對湛江土地建筑規劃的研究分析。如張筱敏，孔輝的《科學規劃管理 建設宜居湛江》（廣東建設報，2016）；吳斯斯的《湛江市城市規劃建筑進步顯著》（城市規劃通訊，2002）等從宏觀角度對湛江的土地建筑利用進行分析，合理規劃，促進城市發展。

縱觀目前部分研究成果，對湛江舊建筑的研究成果主要是圍繞舊建筑歷史、對舊建筑的改造和保護和湛江土地建筑規劃這幾個方面進行分析研究。就目前來看，學術界對這方面的研究局限于文化、改造等單一角度進行分析，沒有從區域建筑方面全面分析，因此本次研究較為具有全面性和顯示意義。湛江市政府，跟隨中央領導，響應國家號召，貫徹國家新政策。提出了湛江市“三舊”改造，改善舊城區環境與加強歷史文化街區保護，形成特色鮮明的宜居城區。同時，也加強對歷史建筑的保護和更新，使社會各界更加關注對建筑文化的保護和傳承。

4 調查結果分析

研究完現狀后，根據實地調研收集整理到的資料，我們小組確立了進一步的調查方向，結合實際情況對調查問卷做出了相應的調整，發放調查問卷，調查問卷針對收集人們對于舊建筑的保留和城市建設意見和看法，回收并對結果進行整理分析。

4.1 基本情況

本次問卷采用了網上填寫問卷的收集方式，共發放調查問卷50份，其中收回有效問卷50份，問卷發放時間為2020年12月10日至20日。其中參與調查問卷的男生有15人，女生有35人，男女比例為3∶7。僅8%的人在所在城市居住一年以下。問卷主要從三個方面調查，一是人們對所在城市舊建筑保留程度是否完好的認識；二是人們關于舊建筑“去與留”的態度，探討怎樣的舊建筑應該被保留，采取怎樣的保留手段；三是舊建筑保留的意義和對城市規劃的影響。

4.2 結果分調查析

一是對舊建筑保留程度是否完好的認識。調查問卷中認為近年來舊建筑保護較為一般人數有一半以上，占70%，較好的占22%，較差的占8%，其中有36%的人認為他們所在城市有很多較為完好保存的舊建筑。由此可知，隨著湛江城市化規模的不斷擴大，許多舊建筑被拆除難以保留，留存下來的完好舊建筑僅是少數，舊建筑在城市化進程下更加難以保留生存。

二是人們對于舊建筑的“去與留”態度，有88%的人認為舊建筑應該有選擇性的進行部分保留，6%少數人認為應該都不保留和6%的人認為應該完全保留，其中92%的人認為應當保留蘊含歷史價值的建筑，76%的人認為需要保留教堂寺廟這一類具有功能性的歷史建筑。因為歷史原因湛江成為法國的租借地有長達近百年的時間，期間留下了許多具有法國風情歷史建筑，例如法國公使館，為維爾天主教堂等。這些舊建筑歷經歲月的沉淀，融合中西方文化，“留”是對湛江歷史文化的傳承。

三是從舊建筑保留的意義和城市規劃下的討論。問卷調查中關于舊建筑的歸宿有很多，具有歷史價值或者審美價值的舊建筑有78%的人希望能夠開發作為旅游景點，48%的人希望保持原貌，還有一部分人希望將舊建筑重新修繕留給原住民居住。那么對于舊建筑開發成為旅游景點后是否應該收取門票，有34%的人認為需要收取門票，66%的人認為應該免費開放。舊建筑的歸宿后續涉及如何改造、改造用途、安置問題，都需要從實際情況出發考慮，妥善處理原住民的去留與舊建筑的去留同樣重要，人們更希望的是舊建筑承載的歷史意義和審美價值的流傳延續，不僅包括建筑本身承載的歷史意義，也是城市發展成長的見證物，作為旅游景區的歸宿體現了這個城市文化的包容性，保護了老一輩的情懷和信仰的延續。

問卷中多選式問答歸納總結城市規劃下城市舊改：主要從以下幾方面入手：以人文關懷塑造城市獨特魅力風格，再取其精華去其糟粕的基礎上保留城市風貌，在先進科技手段的幫助下創新技術幫助舊建筑修繕保存。

分析結果顯示，人們對歷史舊建筑的情懷以及內心的驕傲自豪在城市化發展進程下不能忘懷，不應該摒棄城市的歷史建筑，應該做到保護傳承，同時也滿足了城市化發展的需要。因此要進一步探討對湛江舊建筑的保護或改造，做到適應城市發展的開發利用。

5 解決方案

要建設具有地方特色的現代城市，不應該摒棄原有的特色建筑，而是將其保留。湛江歷史建筑是湛江城市發展不可分割的有機組成部分[3]，在經濟迅速發展的時代，不少城市舊建筑開始與高樓林立的新興發展建筑群產生矛盾沖突。再者，隨著近年來城市的發展，“城市美學”開始被廣泛提起，很多規劃者打著“城市美學”的旗號想要推倒、破壞舊城區的事例也引起各方的廣泛關注[4]。如今，越來越多的年輕人都認為應該將舊建筑有選擇性保留下來，而應該怎么保留，選擇什么保留，則應該從多個方面來探討實踐。

5.1 對舊建筑本身的改造

提出的對舊建筑本身的保護與改造雖然還存在很多不足，但是希望能夠通過提出解決方案對保留舊建筑有所幫助，以此實現對湛江歷史文化的傳承與延續。

5.1.1 保留建筑。主要保護建于法殖民時期的舊建筑。該街區存留至今的仍有許多的法式建筑，包括廣州灣西營郵電所舊址、法國公使館舊址、廣州灣法國警署舊址，還有維多爾天主教堂和東方匯理銀行舊址等。對這些舊建筑進行保護，是為了保留極具法國流行風格的建筑，這些建筑代表著中西方文化的交融，有著豐富的歷史意義，要加以保護和修復，此外，實施過程中應該注重該建筑的環境。

5.1.2 修復建筑。針對二十世紀新建的法式風情街中的建筑進行改造，這些建筑建于二十世紀中后期，由于建造時期與之前的法殖民時期差距甚遠且粵東地區向粵西進行各類商業活動而帶來的文化理念，因此導致建筑風格差異也較大。另外，這類上層居住下層作用于商業的多層建筑在改造過程中應該減少或除去對內部居民樓的動工。改造手段則包括色彩的一致性改造以及拆除外部亂搭、亂建設施，并采用與整體法式建筑相近的元素進行修飾改造，避免破壞法式風情街中的整體感。

5.2 拆除建筑

對于違規建筑且歷史價值不大的臨時建筑和廢棄樓則需要進行拆除，一方面是為了保持街區的整體風貌；另一方面則是這些建筑歷史價值不大，留下來反而會對建筑保護產生反方面影響。應在拆除后重新建造相符的景觀使建筑與環境相融合。

5.3 其他方法

除了上述方法，即對建筑本身的整改之外，也應該通過外界的多渠道來保護湛江舊建筑。例如確定等級評估，動員公眾一起參與，共同保護富有豐富歷史意義的家園，增加居民對這座城市的認同感和法式風情街的使用率；成立專家小組對這些建筑進行評估考察，充分了解建筑物的結構形式，為改造保護提供技術支持；政府也應該根據各個建筑的歷史價值對其進行不同的保護，如制定保護法令條例，對保護和破壞者進行獎勵和懲罰等；建設影視拍攝基地并促進當地旅游業的發展；此外，還要加強街區的基礎設施建設與公共管理服務，增強街區與游客的互動。

6 結束語

廣州灣是湛江市中一處特殊的地方，既有深遠的中華傳統文化，又曾是法帝國主義的殖民地。從清末到“民國”漫長的幾十年歲月中，廣州灣形成了自己獨特的中西混合建筑體系。在城市發展過程中，對建設有地方特色的現代城市有著積極的作用。但湛江的舊建筑中包含的不僅僅是一種風格，而且還有法式浪漫主義、傳統的和諧莊重[5]，在保護改造過程中不應該只吸收一種特色，而是要將新建筑與舊建筑融合起來、和諧發展，美化湛江市容，減少二者的沖突矛盾。但是沖突與矛盾是現代城市發展過程中不可避免地存在，需要用歷史的、發展的、整體的、法制的觀念來保護繼承廣州灣歷史建筑文化，協調其與城市發展的關系，在不久的將來，廣州灣也會成為湛江城市規劃中的獨具特色的一個景點。