建筑工程地下室防水施工技術探討

谷婷 陳炳

中國建筑第五工程局有限公司 安徽 合肥 230000

引言

隨著城市地下工程的快速發展，一些地下工程出現了許多質量問題，特別是滲漏和滲水，不僅會導致墻面涂料裝飾層剝落，還會引起鋼筋腐蝕，直接影響工程地下室的應用。另外，地下室滲漏水問題維修難度大、維修成本高。因此要求施工單位在地下室工程施工中采用先進防水技術，保證建筑結構和室內空間不遭受水蝕破壞，避免影響建筑地下室的使用功能。

1 建筑地下室防水施工技術要點

1.1 地下室防水技術的重要性

在建筑工程中，地下室是建筑功能體系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都將地下室作為車庫使用，工業、商業建筑的地下室則一般是作為倉庫使用。在很多地區的商業建筑中，地下室也是商業區的一部分，發揮著商業功能。如果地下室結構部分滲水問題嚴重，不僅可能會直接影響倉儲貨物，影響人們的生產生活，而且會導致地下室過于潮濕，滋生細菌，對人們的健康不利。如此看來，地下室防水技術的有效應用，對保證這類建筑地下室功能的正常發揮有重要的作用 。多數建筑工程地下室與建筑地基結構有密切的聯系，如果地下室滲水問題嚴重，將可能導致地基結構體遭到腐蝕，嚴重時會影響建筑地基的穩定性。因此，在建筑工程的地下室施工中，對防水技術的科學應用，非常有必要。

1.2 地下室防水工程技術要點

為了保證地下室防水工程的施工質量和水平，首先明確相關的技術要點，有所側重，實現精益化施工管理。從時間動態的數據來分析，城市建筑地下設施的漏損率一直是居高不下，面對如此現狀，就十分有必要引入新的防滲漏控制技術。在設計階段，就要考慮混凝土結構自身的防水等級及要求，根據施工場地的環境條件的影響，包括了地質結構、土壤構成、地下水分布、水質等對混凝土結構自防水進行抗滲等級設計。考慮到地下室超長及大體積混凝土，還要合理設計后澆帶或在混凝土中添加抗裂劑等措施。對于地下室結構的混凝土澆筑過程中，嚴格按照設計要求進行施工，規范后澆帶的混凝土澆筑，按照混凝土配合比準確摻加抗裂劑，防止混凝土因收縮產生裂縫，合理留置鋼筋保護層厚度，以免混凝土開裂留下隱患。在回填土之前，要保證擋土墻的厚度及混凝土達到設計強度的時間，防止在回填時擋土墻被擠壓變形或產生裂縫。對后澆帶蓋板的位置進行合理的部署，在防水工程施工過程當中，要對蓋板和擋土墻之間的夾角進行調整，其方式是采用水泥漿進行涂抹或填充，避免由于角度的問題導致防水層材料的損壞。監理人員要加強監督和管理，對施工作業進行嚴格的把關，如果發現問題，要有應對措施，避免對防水施工造成不良影響。此外，地下室防水工程施工還要注重縫隙的處理，墻體縫隙是滲水的主要原因之一，材料的形變會導致縫隙的變化，施工時在施工縫增加卷材的附加層，同時，還要保證其厚度。形變產生的縫隙要分為兩個階段，進行二次澆筑。變形縫的端模要放置止水帶，還要正確固定止水帶，直到混凝土的澆筑工作進行到第一階段完畢時，達到一定強度才能將模板拆除，在進行混凝土澆筑工作的第二階段。在對防水方案設計時，應有科學合理的解決方案，在工程實踐的過程中，要不斷積累經驗，以此提高地下室防水工程施工的高效性，致力于打造一個成熟的防水系統[1]。

2 地下室滲漏的主要原因

2.1 因設計不當所導致的滲漏問題

要想保證建筑工程整體建設質量與使用效果，應不斷強化工程設計工作，同時，良好的設計可以為建筑工程施工過程提供更加有效的指導并保證施工的規范性，因此在工程建設中應強化設計工作。在進行建筑工程地下室設計時，設計人員應到施工現場進行全面考察，同時對可能導致質量問題的因素進行全面考慮，如施工現場自然環境、水文地質條件等。如果沒有做好這些工作，就無法保證設計方案的科學性、合理性及可行性，有效避免設計不合理所導致的地下室滲漏問題。此外，在進行地下室設計時設計人員將重點放在功能設計方面，沒有認識到防水設計的重要性，最終導致地下水位發生變化。當地下水侵入后會給地下室結構帶來嚴重的影響，會出現滲漏現象。另外，地下水長期侵蝕會給地基結構的穩定性帶來影響，導致結構坍塌或出現沉降等安全事故。

2.2 因施工不當所導致的滲漏問題

要想保證地下室防水質量滿足相關標準，應強化施工質量管理。如果施工質量無法滿足設計標準或要求，就無法得到良好的防水效果。地下室為建筑工程的基礎結構，其可以承載建筑物地上結構載荷，假如防水質量不達標，地下室在長期應用過程中會因載荷或地下水侵蝕等方面的影響導致結構出現裂縫、滲漏等現象，給建筑物地上結構的穩定性帶來直接影響。

2.3 因材料質量所導致的滲漏問題

建筑工程地下室施工質量與施工材料有著直接的關系，所以在進行地下室防水施工時應確保防水材料質量可以滿足標準。在具體施工過程中，如果未對防水材料質量進行檢驗或者施工時沿用傳統防水材料，會導致地下室出現滲漏現象。在科技不斷發展的今天，更多新型防水材料被應用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建設質量可以符合工程建設要求，提高了建筑工程整體防水效果，同時可以實現綠色施工要求。但是與傳統防水材料相比，新型防水材料成本相對較高，給其推廣使用帶來了一定困難，因此需要相關研究人員進行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加廣泛的應用[2]。

3 建筑地下室防水設計的原則和要求

在進行建筑地下室防水設計時，需要明確其設計目的及各項基本原則和要求。一般情況下，建筑地下室的防水設計是為了避免地下水與滯留水體滲入地下結構中，從而對地下室的正常使用及其功能產生影響；同時，建筑地下室的防水設計，還需要通過設置和應用防水層，避免地下結構中的鋼筋混凝土等結構材料因受到地下水浸泡而導致材料性能及結構穩固性受到影響，從而對建筑的使用壽命和安全形成威脅。在進行建筑地下室的防水設計中，應遵循“防、排、截、堵相互結合”和“因地制宜、剛柔并濟、綜合治理”等基本設計原則，從而對建筑地下室的防水設計可靠性進行保障，并提高其防水設計方案的經濟性與合理性。在建筑地下室防水設計中，上述各項基本原則及要求能夠對工程所在地區及其周圍的地下水分布與變化規律進行全面、準確與詳細的了解，從而確定地下水水位的最大標高，并根據地區的地質與地形特征，從建筑地下室結構與防水材料應用、施工開展條件等因素出發，進行科學、合理的地下室防水設計方案的確定，從而對建筑地下室防水設計的質量和效果進行保障，滿足建筑地下室防水設計與施工的需求[3]。

4 建筑工程地下室防水施工技術應用要點

4.1 自防水系統施工技術應用要點

4.1.1 合理選擇地下室施工材料。在進行建筑工程地下室施工前，應保證所選施工材料具有良好的防水及防滲性能，施工時應嚴格按照技術交底工作，并根據設計圖紙進行施工，保證施工的規范性。如果施工過程中出現變更現象，應及時上報，經過設計部門、施工企業及用戶共同協商后才可進行變更。正式施工前，應做好施工準備工作并對施工材料進行管控，同時對混凝土材料抗壓強度進行檢測，保證使用效果，避免滲漏現象。

4.1.2 嚴格控制混凝土澆筑施工技術。混凝土澆筑過程中應做好整體結構壓實工作，保證混凝土密度。避免混凝土結構出現裂縫，提升地下室工程防水效果。地下室空間具有一定的密閉性，與其他施工環節相比其散熱性能不加。因此，應嚴格控制硬化度，避免出現裂縫現象。

4.1.3 控制混凝土拆模。控制混凝土拆模時間，應適當延長帶模時間，從而提高地下室整體結構防水效果，保證地下室結構的穩定性。

4.2 做好建筑工程地下室防水施工細節部位處理

4.2.1 做好施工縫處理。①設計環節。在進行設計工作時應保證施工縫節點設計符合要求，根據工程具體情況設計多個防水施工方案，并利用檢測數據對設計方案進行優化。地下室施工縫防水施工時應以防為主，并將排水施工作為輔助，保證所選技術的經濟性、實用性，滿足施工標準。②施工環節。為避免因防水施工縫位置混凝土密實度較差引發滲漏問題，施工縫位置模板施工時應保證支撐點的牢固性并保證封口的緊密度，避免出現跑漿、漏漿等問題。

4.2.2 穿墻管施工處理。在穿墻管施工過程中應保證其滿足設計標準，采用焊接方式安裝止水環。模板固定時若采用螺栓，容易出現滲漏現象，無法保證防水性能。若應用止水螺栓可以提高整體防水效果，特別是在完成墻板澆筑后進行模板拆除時應在螺栓位置設置缺口，頂端燒斷后再應用防水砂漿將缺口進行封堵。

5 建筑工程地下室防水施工注意事項

5.1 保證圖紙設計水平

防水工程設計應保證可以滿足建筑工程設計單位要求，以得到更佳的有效方案，同時應保證建設團隊的專業性。只有保證建設團隊的專業性，才能全面落實施工設計圖紙，并對設計圖紙中不合理的地方進行調整與優化。還應重點關注施工前與施工后的要點并做好跟蹤檢查工作，這樣在施工過程中出現問題時可以進行及時處理，從而保證工程施工效率及施工安全。

5.2 控制地下室頂板防水施工質量

在進行地下室頂板防水施工時，應將防水卷材搭接位置控制在10cm左右，按照要求錯縫粘貼卷材。如果卷材厚度在3cm以下鋪貼時不宜采用熱熔法，多采用冷粘法。施工前將處理劑進行均勻涂抹，完全干燥后涂抹膠粘劑，然后進行鋪貼，并留出10cm左右的搭接縫，使用膠粘劑進行粘貼。

5.3 處理變形縫

變形縫通常出現在地下室結構澆筑后，如果沒有進行及時處理會導致出現滲漏現象，無法保證混凝土強度及承載力，給建筑使用安全及使用年限帶來影響。在進行地下室施工縫處理時，可以采用填縫或封縫等措施，從而保證防水能力。重點關注變形縫問題并進行及時處理，從而保證建筑結構的安全性與穩定性[4]。

5.4 不斷強化施工管理工作

在進行地下水防水施工時，應保證施工現場的整潔度并清理基層，不得有雜物；防水層施工結束后應做好封閉保護工作，并及時清理現場，防水層不得有雜物或破壞現象，從而保證防水效果。

5.5 提高防水施工人員技術水平

防水施工人員技術水平對地下防水施工效果具有直接影響。對此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，讓防水施工人員明確地下室防水施工的具體做法，熟悉地下室防水施工圖紙，尤其是重點結構部位以及難點結構部位。施工人員要嚴格按照施工圖紙進行施工，保證地下室防水施工的質量，使地下室防水施工工作能夠順利進行。

6 結束語

建筑工程建設質量與地下室防水施工技術有直接關系，施工人員應不斷研發防水施工技術并不斷強化施工材料、混凝土配比、防水材料的管控工作；做好施工前準備工作，完成各部分施工工作，從而保證防水工程施工質量，延長建筑工程使用年限，同時可以實現成本的降低，提升建筑企業經濟效益。