老舊小區給水管網改造施工與管理思路探索

李育軍

中國人民解放軍空軍軍醫大學第一附屬醫院 陜西 西安 710032

引言

可以說，針對老舊小區開放的給水管網改造工作是城市公共設施建設工作開展的重點內容，由于不同區域、不同小區由于小區整體結構存在差別，管網的安裝情況也都各不相同，需要工程管理人員全面掌握各個小區給水管網的安裝情況以及當下存在的問題。在進行工程改造之前，需要進行各項應用設施的交底工作。以此保障改造施工可以順利開展，使整個工程施工過程可以在安全、高效的基礎上開展。

1 老舊小區給水管網改造項目管理要點

結合以往的改造經驗，綜合老舊小區給水管網工程管理要點如下：①供熱單位、市政污水處理、 供電單位、通信單位經常開展交叉作業，管網改造工程應該避開交叉作業點，適當采取的隔離措施。這樣可以保證改造工程免受影響，以此提升工作效率與工程質量。②管網改造工程受到地表物體與地下工程分布的影響較大，因此管理人員需要明確地表所有物體以及管網分布情況，及時收貨精準的工程資料，為工程方案的確立提供重要的依據。③準確測定地下溝槽位置，有效開展工程質量管控，嚴格按照工程設計圖紙以及工程規范推進，并且要求專業建設單位以及工程監理跟蹤改造工程質量，確保暢通規范的施工環境。④在施工過程中，管理人員需要精準把握好工作流程以及工作內容。嚴格結合邊線進行放置，避免由于改造工程擾動原狀土，擾動原狀土是改造工程中最難以避免也最為常見的問題之一，因此管理人員需要嚴肅看待此問題。⑤溝槽驗收之前需要將溝槽內完全處理干凈，由施工部門、設計部門、監理部門以及質量監督人員共同到達現場完成驗收工作[1]。

2 優化老舊小區供水管網改造工程管理的實踐策略

2.1 管網改造需要堅持的便民原則

在管網改造工作開展時，管理人員要根據老舊小區進行整治規劃，嚴格執整改標準，便于工程整改工作的順利實施，盡量保證與小區道路以及其他施舍整體改造工程同步進行，這樣不僅可以做到節約成本，而且可以減少由于改造工程施工隊居民造成的影響，將便民政策落到實處。為實現這一目的，管理人員需要結合具體情況進行具體分析，合理選擇并且優化施工方案，切實做到科學選擇棺材，合理優化工程，為日后更深層次的重建以及改造工程做足長期規劃的準備工作。

2.2 結合實際情況出發

供水管網的改造工作，需要從供水與用水這兩個方面進行綜合性考量，供水工作管理人員要考慮到居民用戶數量增長帶來的影響，為此，在進行管路裝設以及管路改造時，對供水管網可以做到的最大供水量就要大于目前實際需要，這樣才可以徹底實現人性化建設、人性化管理，將管路設置的更為寬大，可以同時滿足更多用戶的同時用水需求，大部分老舊小區的居民都由老年人或者中年人組成，但是也有部分老舊小區為外來務工人員居多，因此在開展小區供水管網改造工作時，一方面需要結合以往的日均用水量，同時也需要考慮到同一時間段的用水量，確保供水網管進行改造之后，可以同時滿足在同一時間多人同時用水。為實現這一目的，管理人員需要注重管網各個構成部分的銜接極為合理，盡量節省管道安裝空間，盡量在保證用戶用水需要的基礎上，做到節約能源、降低改造成本[2]。

2.3 科學輸配水管網

管線改造工程工作量大、施工周期長，因此施工環節會對小區居民帶來一定的影響。因此，在進行配水管網改造時，應該秉承“便民”這一原則。在改造工程設定上，對于特殊時期以及特殊地段應當特殊處理。針對小區主要干道進行施工是要注意避免人流高峰期，減少由于改造工程對小區交通帶來的影響。除此之外，配水管網的安裝外置，應該嚴格按照規劃設計圖的標準進行施工，安裝線路要做到盡量接近垂直，這樣可以做到最大限度節約改造成本與建設成本。結合老舊小區管網改造情況較為復雜，而且涉及地下施工現狀，在加之雨水與污水處理管道以及地下通信電纜錯綜復雜這一現實狀況，開展工程改造之前要做好居民宣導工作，并且在居民活動區域進行實地探查，避免由于供水管網改造工程的開展，對其他地下管網設施造成破壞。從安全角度出發，地下管線鋪設位置應改避免與污染物或者腐蝕物的接觸，并且與其他構筑物要做到保持安全距離，若是實際情況導致無法避開時，管理人員需要適當采取工程防護措施，確保改造工程可以在不影響居民生活以及其他設施的前提下如期交工[3]。

3 結束語

總而言之，老舊小區供水管網改造工程是事關民生的大事，因此供水管網工程改造極為重要。管理人員可以通過管網改造需要堅持的便民原則、結合實際情況出發 、科學輸配水管網等方式開展工程改造工作，為老舊小區管網改造工程順利開展提供基礎保障。