防滲漏施工技術在房建施工中的應用分析

劉文雄

湖南茶園建筑工程有限公司 湖南 婁底 417000

引言

我國建筑行業近年來發展迅速，但許多住宅建筑工程存在漏水問題，嚴重影響了居民的日常生活，降低了房屋的安全性和穩定性。因此，建筑部門必須徹底調查建筑業務中滲漏的主要原因，并進行有效的分析。在可能發生泄漏的地方采取措施。在施工過程中，要根據設計標準選擇防滲漏材料和施工工藝，并嚴格遵守施工施工標準和建筑要求，確報防滲漏施工質量和效益。

1 房屋建筑存在滲漏問題的原因

1.1 房屋的防水效果不好

屋面滲水的問題是屋面防水設計存在的一些問題，防水系統的效果不好，防漏設計不合理，防水層不統一的屋頂設計和防水層的厚度不達標等都是屋面漏水的重要因素。此外，設計公司的計劃并不全面，有些地方會疏忽，設計方案不適用于施工，容易導致建筑滲漏和工程的損失。

1.2 施工材料質量不好

住宅建筑的建設與生命和財產密切相關。安全風險因素造成的施工質量不符合標準，尤其是住宅建筑的滲漏主要原因是建筑物的質量，這是由于現代市場經濟的不斷發展，價格的持續上漲，建筑材料價格的上漲。在這種情況下，建筑公司通過使用劣質的建筑材料獲得經濟效益，降低成本，使具有防滲性能的建筑無法滿足要求，可能造成建筑存在滲漏危險[1]。

1.3 施工技術不合理

建筑功能是住宅建設的重要元素，并且在住宅建設過程中需要強大的技術支撐。但是，我國房屋建設中仍然存在一些問題，這反映在落后的建筑技術上。對于建筑公司而言，對施工人員進行專業培訓非常重要，然而仍在采用傳統的施工技術現象比較常見，技術創新不足，難以及時發現和應對問題。施工人員素質不高，在房屋施工過程中施工人員不符合施工標準和規范，由于缺乏自我意識和專業知識，偷工減料的現象普遍存在。

2 房屋建筑防滲漏施工技術的應用

2.1 門窗防滲漏施工技術

在目前的情況下，房屋建筑的門窗接縫最常見的滲漏部分，而門窗接縫滲漏的原因是施工人員對施工的重視程度不夠。因此，建筑公司在進行實際施工時，應更加重視門窗防漏施工技術的應用。由于門窗在日常生活中經常使用，因此在選擇門窗材料時，不僅要全面考慮防漏性能，而且還要注意美觀。在選擇門窗建材時，通常會更多地使用鋁合金材料，在實際購買之前，需要確保鋁合金材料符合相關的國家質量標準，例如材料標準，性能和其他指標。在安裝門窗時，必須做出技術上的解釋，以確保施工人員嚴格遵循標準化的安裝過程，并著眼于詳細的安裝節點，以確保門窗的密封性。門窗安裝完成后，有必要檢查安全質量，如果門窗周圍有縫隙，大多數漏水問題是由這些縫隙引起的，因此您需要在安裝過程中對其進行糾正，及時處理。對于具有更大滲漏風險的門窗，可以使用相關的防水材料（例如防水砂漿）進行填充處理，從而降低滲漏風險。

2.2 屋面防滲漏施工技術

屋頂在整個住宅建筑中起著非常重要的作用。屋頂工程中最重要的部分是屋面面板，其主要功能是為整個房屋供暖。在實踐中，應特別注意屋面板的防水結構。屋面滲漏的主要問題是天溝和開口。在某些項目中，必須注意混凝土澆筑的質量，以確保整個澆筑過程的完整性和連續性。連續性意味著施工過程必須連續且不間斷，以減少泄漏的可能性。完整性是指在澆筑過程中混凝土的均勻混合，以防止蜂窩和泄漏的隱患。在頂板設計工作中，應設置一定的坡面，防止遇水膨脹，有效防止漏水問題。

2.3 地下室防水施工技術

現代住宅建設項目通常包括地下室。澆筑防水混凝土時，要盡量控制施工縫的數量，特別是上部和下部，以防止滲漏到地下室。如果要建造一層，最好將其放置在水平層中。此外，應優先檢查混凝土的防水性能，以確保地下工程達到設計防水要求，防水混凝土施工后應及時測試防水混凝土的抗壓強度和抗滲性。對已建墻體的變形縫和變形管進行全面檢查，發現并解決問題，確保相關數據符合標準要求。施工人員應將層內雜質清理干燥，并嚴格控制現澆混凝土的厚度和高度。混凝土澆筑完畢后，應及時進行養護，確保養護溫度、濕度條件符合標準。

2.4 墻面防滲漏施工技術

當建筑物基本完成墻面施工時，必須將灰塵涂在墻面上。施工人員必須完成墻面清掃工作，墻面平整干凈。在石灰涂漆過程中，施工人員一定要注意材料的配比，使石灰砂漿符合規范要求的相關質量標準，墻面材料與墻面之間應有附著力。當達到標準值時，墻體將得到長期保護。磚與建筑物樓板距保持200 ~ 225mm的距離，嚴格遵守建筑工程相關技術規定。

2.5 廚衛施工技術

廚衛在日常生活中會消耗大量的水，并且泄漏的可能性相對較高，因此有必要盡最大努力防止兩者泄漏。在混凝土施工過程中，施工負責人應加入適量的聚氨酯，以提高防水性能。嚴格控制水流坡度，利用工程總平面布置中的潑水試驗方法檢查水流坡度的準確性，及時排放污水。安裝前應仔細檢查管件和管道的質量，施工時不得使用有氣泡或裂紋的管道。在接縫處涂抹適量的聚氨酯，以保證接縫的緊密性。安裝后應進行水流量測試，如果在測試過程中出現任何問題，應及時進行處理，為將來的排水打下堅實的基礎。另外，在裝修時必須減少打孔的數量，減少對防水層和管道的損壞。

3 結束語

簡而言之，房屋建設是一項系統，復雜的工程，實際施工中存在一系列滲漏問題，包括缺乏合理的建筑設計，材料質量不足，施工水平低，嚴重影響了防滲漏施工質量和效益。因此，有必要合理設計和使用防漏施工工藝，準確掌握門窗、墻體、廚房、浴室的施工工藝，并采取科學的預防措施。防水施工不僅提高了整體質量，而且保證了施工的日常生活和安全。