建筑工程屋面防水工程施工技術淺析

李桂明

張家界永定建安實業有限責任公司 湖南 張家界 427000

引言

一直以來，屋面漏水困擾著廣大的房屋用戶，給他們帶來了大量的困擾，一旦返修，給生產生活來嚴重不便，同時造成巨大資金浪費。下面，我從造成建筑工程屋面漏水的根本原因出發尋找問題根源，再到如何更加有效地提高建筑工程屋面防水效果進行探討。

1 建筑工程屋面漏水的深層或直接原因

行業主管方面的原因：行業主管是引起屋面滲漏的間接原因，一是領導過多干預設計方案，以外行領導內行；二是對設計審查不嚴格，流于形式走過場；三是對防水工程重視程度不高，長期未組織行業知識講座、交流會、觀摩會等，使當地防水水平停滯；四是檢查驗收時，未對防水工程工程進行重點檢查，缺少過程監督[1]。

建筑設計方面的原因：部分建筑工程屋面漏水的直接因素就是建筑設計不完善。一直以來很多工程都沿用著以前的設計經驗，或者照搬圖集，或只有文字表述未明確詳細做法。

建設單位方面的原因：建設單位低于或接近成本價發包工程，高度壓榨施工單位的利潤空間；建設單位隨意發揮主觀臆斷，左右設計意圖，施工中隨意變更設計；壓縮施工單位的合理工期，倉促上馬，倉促施工，忽略防水工程正常和合理的操作和間歇時間，總認為，反正施工單位是負責保修的，出了問題都是他們的事。部分建設單位管理者不懂行裝內行，現場胡亂指揮。這些原因也導致屋面滲漏的直接原因之一。

實驗檢測單位的原因：部分檢測單位檢測人員，貪圖小利，施工單位送的不合格材料，卻出具合格報告，致使大量劣質材料用于工程，這也是導致屋面滲漏的直接原因之一。

監理單位的原因：監理單位監督不力，工序驗收不嚴格，材料見證取樣環節出現紕漏，致使劣質材料和工藝用于工程。這也是導致屋面滲漏的直接原因之一。

以上四個方面是很多施工企業的通病，也是導致屋面工程滲漏的最主要、最直接的原因。

2 建筑工程屋面施工的技術要點

合理的選擇防水材料：首先，我們在建筑屋面防水材料的選取時要考慮其防水性和適用性，其次，在建筑工程屋面材料選取時要考慮其實用性和可操作性，一是要確保類別和各種參數指標符合設計要求，應選擇知名品牌。

提供合理化建議，進一步完善設計：設計單位有義務對設計欠合理或不適合的屋面防水設計方案要進一步完善。施工、監理單位資深的技術人員，可以根據自身多年積累的經驗，向設計單位提供合理化建議，設計單位應該做到兼聽則明，進一步完善設計成果[2]。

改善建筑工程施工技術：成熟的建筑工程施工技術也是避免建筑工程屋面漏水的重要原因。在屋面防水施工前，施工人員一定要設計出一套成熟有效施工流程和專項施工方案，要進行詳細有效的技術交底。要對防水施工的重要關鍵環節嚴格把控。

①基層清理、處置與驗收：施工前要對基礎全面清理和清洗，對不密實或有裂縫的部位進行處置，對毛糙部位進行修補或打磨處理。②細部處理與驗收：大面積防水施工前，必須先對落水口、管井邊、管道邊、陰陽角等細部進行特殊處理，細部處理必須細致，表面應平順光滑密實。③防水層施工要點：涂膜施工材料，務必使用原廠配制的漿料，不可使用現場拌制的材料。濕做法卷材施工時，粘貼漿料必須滿鋪但不宜多余，接口漿料要密實，接頭位置不宜設在陰陽角部位。熱熔法卷材施工時，熱熔時，要均勻受熱，熱熔度要滿足滿貼的要求。平屋頂防水，建議采用非固化膠凝粘貼卷材，其材料有自動修復滲漏的功能，是目前平屋頂防水最為理想的防水工法。④坡屋面防水卷材注意事項：很多工程屋面瓦產生整體滑移，屋面卷材應橫向粘貼，每條搭接處下層卷材采用鋼釘固定，鋼釘距離宜少于500mm。⑤設置內天溝：大部分現代建筑都是無外天溝設計，遇到這種情況時，可以與設計溝通，增設內天溝，以解決屋面不美觀排水不順暢的問題。⑥閉水試驗：屋面完成后，一定進行48小時以上的閉（蓄）水試驗[3]。

3 結束語

一直以來，建筑工程屋面漏水的問題困擾著無數人，嚴重影響著人們的生活水平和質量。隨著我們社會和科技的發展，建筑工程屋面防滲漏水水平雖得到了有效提高，但問題還是長期存在，沒有達到根治的目的。在現代的建筑工程施工過程中，我們要選擇科學合理的設計方案，選擇合理的建筑材料，按照規范要求結合實操經驗進行施工建設。工程建設的過程中要嚴格保證其材料的質量，落實好質量過程控制，把握好每一個關鍵環節的工程質量，才能有效避免建筑工程屋面漏水。只要有效地確保工程設計的科學性、施工的嚴謹性、材料的嚴格性和驗收的嚴肅性，才能從根本上保證建筑工程屋面不滲漏，才能真正地為廣大的房屋用戶營造一個良好的生活環境，從而有效地提高居民生活水平和質量。