保障性住房綠色建筑設計方法

馮晶晶

深圳市建筑設計研究總院有限公司合肥分院 安徽 合肥 230001

引言

相關從業人員在設計保障性住房的過程中，需要以綠色建筑思想作為理論指導，從節約能源、節約水源、節約材料等方式入手，對保障性住房的設計方案進行優化，在確保保障性住房質量的基礎上，減少保障性住房施工過程中對于周圍環境的污染。

1 綠色設計原則

1.1 被動優先原則

從整體上看，圍繞保障性住房項目所開展的綠色設計主要包括兩方面內容：即主動設計和被動設計。設計人員在針對保障性住房進行綠色設計工作時，要遵循“被動設計優先”原則，以被動設計作為基礎。其原因在于被動設計不僅可以讓保障性住房設計成本更低，還可以盡可能防止施工行為對施工現場周圍的環境造成破壞，提升住房的實用性[1]。在開展保障房項目設計工作時，相關工作人員需要對建筑項目所在區域溫度、濕度、太陽輻射等具體數據進行分析調查，以施工項目真實情況作為基礎，靈活進行被動設計。比如太陽輻射對保障房室內熱環境影響較大。因此，在設計保障性住房過程中，必須充分利用太陽能，使建筑內部達到防寒效果。

1.2 經濟優先原則

保障住房是針對城鄉住房出臺的一項特殊住房政策。一般來說，保障房綠色設計工作想要順利開展，需要政府相關部門給予積極的協助。政府要針對此項工作進行統一規劃以及統一管理，把已經建成的保障房提供給有住房需求的群眾。同時，相關工作人員還要明確綠色設計相關標準、租賃標準和保障房銷售價格，防止出現保障房售價不合規的問題。因此，在保障房綠色設計過程中，要充分考慮成本的增加，即遵循“經濟最優”原則。例如，要充分利用可再生能源和清潔能源，必須利用具有更高經濟效益和更為高效的施工技術，通過這種方式消耗更少的成本并創建更高質量的經濟適用型綠色住宅建筑。

2 保障性住房設計面臨的問題

2.1 質量問題突出

社會經濟快速發展背景下，人民群眾對于保障房的質量以及功能要求變得越來越高，相關工作人員需要對保障房質量問題給予高度重視。實際施工過程中，由于受到各種因素的影響，導致保障房質量下降，影響保障房的實用性以及安全性。從整體上看，造成該問題的主要原因包括三點：第一，設計人員在針對保障房項目開展綠色設計工作過程中，并沒有依照耐用、安全的原則進行設計活動。通常情況下，設計人員針對某一個工程項目開展設計活動時需要對其進行科學合理的規劃，確保其各項設計要素均符合項目需求，在確保房屋質量以及安全性的基礎上，盡可能提升項目的美觀性以及功能性。而一些保障房綠色設計活動中，設計人員忽視了安全質量問題，而是一味追求項目的功能性以及施工成本，造成建筑項目質量下降，造成大規模的返工問題，不僅延誤的工期而且浪費了大量的建筑原材料以及能源。第二，一些施工單位為了追求利潤最大化，會在施工過程中利用質量低劣的建材代替合理建材，盡管在保障房驗收時并不會出現問題，但是在保障房使用了一段時間之后，劣質建材的弊端會逐步顯露，導致房屋結構出現裂隙，嚴重情況下還會出現變形或者脫落問題，嚴重影響居民的生命財產安全。第三，一些施工單位為了趕工期而忽視了對于質量的把控。實際建設保障房過程中，某些施工單位害怕由于工程逾期而影響收入，于是只注重工期問題，長期忽視質量管理，沒有及時發現施工過程中存在的，可能影響保障房建筑質量的安全隱患，造成保障房項目質量不合格的問題。

2.2 管理存在缺陷

從保障房施工質量管理效果方面來看，部分保障房施工項目在管理方面還存在一定缺陷。從宏觀層面來看，管理方面存在的缺陷包括施工單位自身存在的問題以及監督管理部門工作中存在的漏洞。第一，一些保障房項目的招投標環節監督工作力度不足，無法保證招投標工作的公正性以及公開性，一些參與招投標的人員利用非正當的競爭手段中標，為了獲得更多的利潤而忽視保障房的質量問題。第二，一些保障房施工項目中對于施工標準沒有進行統一管理，導致各個施工環節的標準不統一，無法對項目總體質量進行嚴格把控。

2.3 綠色設計效果不明顯

盡管保障房施工與綠色設計理念的結合是建筑行業發展的一大趨勢，但是在實際工作過程中，一些保障房項目在設計過程中沒有很好地運用綠色設計理念。一方面，一些設計人員沒有考慮項目的實際需求，強行將綠色設計元素與保障房施工活動進行融合，不僅會增加建材以及能源的消耗情況，同時還會提升保障房項目施工難度，對于公司以及施工成本都會造成一定影響。另一方面，一些設計人員沒有領會綠色設計的核心理念，將綠色設計停留在了保障房施工的表面，只在平面設計、景觀設計等顯眼的地方展現綠色設計元素，而忽視了節能降耗技術的運用，使得綠色設計理念無法發揮出其應有的作用[2]。

3 保障性住房設計具體方式

3.1 節能設計

建筑施工活動會消耗大量的能源，根據調查發現，全球有30%左右的能源投入到了建筑行業當中。而在國內，建筑業所消耗的能源已經占到了國內總能耗的25%，并且呈現出逐漸上升的趨勢，如何控制建設施工行業的能耗已經成為社會熱議的焦點話題。這種背景下，在保障房施工過程中融入節能設計就顯得十分重要。通過分析可以發現，建筑物使用過程中所產生的能耗，主要來源于建筑物圍護結構與外部空間進行熱量交換，建筑外墻的傳熱耗能在建筑物總耗能中的占比非常高，因此設計人員在對保障房項目進行綠色設計工作時，需要著重解決外墻消耗大量熱量的問題。除了建筑外墻之外，門窗結構由于其密封性較弱，也成為建筑物耗能的重要環節，設計開展綠色設計工作過程中，相關工作人員需要對門窗結構保溫問題進行重點研究，引入先進的施工技術以及施工材料，提升門窗的保溫能力并增強其氣密性。

想要確保綠色節能工作順利開展，需要多個部門之間進行溝通協作。依據項目所在地實際地理情況以及氣候條件，制定科學合理的節能設計標準，待節能設計標準出臺之后施工人員要嚴格按照該標準的要求開展施工活動，同時對于項目的節能設計水平進行綜合評定。此外，針對通風以及采暖設備也要進行科學的設計，盡可能使用自然資源代替電氣設備，例如利用自然通風通道代替空調設備、積極開發地熱能等。實際開展綠色設計工作時，相關設計人員應積極運用高效的保溫外墻以及屋面系統，使用節能效果優越的門窗、幕墻系統，借助這種方式提升建筑項目節能效率。

3.2 平面設計

平面設計主要涵蓋了建筑項目的朝向、建筑物間距以及平行布置等內容，科學合理的平面設計能夠讓建筑物獲得充足的光照，利用太陽能這種清潔能源代替傳統化石能源，特別是在冬季，良好的平面設計能夠確保建筑物采光充足，改善居住環境。建筑項目的體量對于能耗的影響較為明顯，在其他條件相同的情況下，體量越大的建筑項目其散熱效果越突出，能耗越高。若建筑項目的體量相同，則使用分散布局的建筑項目其能耗要高于使用集中布局的建筑項目。因此，從能耗方面進行考量，高層建筑以及超高層建筑的節能效果更為明顯。實際開展平面設計工作過程中，設計人員需要對層高以及外墻面積等數據進行嚴格把控，盡可能維持建筑物表面平整。同時，設計人員還需要依據實際情況劃分建筑項目內部各種不同的功能區，借助各種形式的綠色能源減少傳統能源使用量，確保保障房設計工作能夠體現出綠色設計特點。

4 保障性住房設計案例分析

4.1 項目介紹

為了方便介紹，這里以某住宅小區作為例子。該項目通過了綠色建筑設計標識一星認證，是當地典型的綠色設計保障房項目。在實際設計過程中，為了充分發展綠色設計的優勢，相關設計人員從被動設計、主動設計以及環保設計等方面入手，結合保障房項目實際使用需求，以及施工現場地理環節、氣候條件，對每個設計環節進行精細化設計，在確保保障房質量的基礎上，減少該項目能源消耗總量，確保該項目的發展與國家提倡的“綠色施工”理念相一致。

4.2 實用設計

①照明系統。該項目中所使用的光源照明系統，除了具有明確裝修要求的照明燈具之外，全部使用節能熒光燈、T8燈管，再搭配上電子鎮流裝置，照明系統中運用的電子鎮流器需要具有無功補償功能，并確保功率因數大于0.9且顯色指數要高于80。該項目內部空間照明功率要符合《建筑照明設計標準》（GB 50034-2004）的要求。②水系統。該項目中使用大量的節水裝置，施工單位對項目中使用的節水器具質量進行嚴格把控，將節水材料送往相關權威部門進行質量檢驗，確保節水裝置的質量以及功能性符合標準。③地下空間。該建筑項目地下空間的面積為9701.65m2，分為地下停車庫以及雨水站房等空間，結合該項目地下實際情況以及居民實際使用需求，采用“彈性停車”工作模式，發揮地下空間的價值[3]。

4.3 環保設計

針對該項目中使用的各種建筑砌體，施工單位使用空心砌塊搭建墻體結構。與傳統墻體材料相比，空心砌塊的優勢在于其可以作為建筑物的承重結構，提升建筑項目整體框架的穩定性，其抗震能力十分理想，不僅施工成本較低而且施工技術十分簡單，對于周圍環境的污染較小。除了使用空心砌塊之外，施工單位還積極運用可循環使用的建筑材料，例如石膏物品、鋼材以及玻璃等。在本項目中，可循環使用建材的使用量占全部建筑材料的12.54%，借助這種方式有效控制材料成本，將單位增量成本控制在61.23元/㎡。

4.4 被動設計

圍繞該項目開展被動設計工作的時候，設計人員需要確保每一戶中至少有兩個室內空間為朝南設計。在對房屋內部空間進行房型設計工作時，需要以“餐、客廳獨立分區”作為設計原則，針對餐廳區域可以設計為直接使用外部采光，充分利用自然光源，同時確保餐廳區域南北的貫通性，保持室內良好的通風。針對住宅內的所有房間，均要保證其具有適宜的窗地比，借助這種方式確保各個方面的采光效果以及通風效果符合設計標準，提升房間舒適性。該項目的外墻使用厚度為40mm的巖棉板作為外保溫設施，屋頂部分采用厚度為40mm的擠塑聚苯板進行保溫，確保屋頂部位的平均傳熱系數為0.66W/（m2·K）。該項目中使用的觀賞綠植以當地常見的植物為主，搭配旋轉噴頭以提升節水效果。

5 結束語

伴隨著建筑行業的高速發展，人民群眾對于節能環保工作的重視程度也越來越高。這種背景下，設計人員在設計保障性住房過程中，需要積極引入綠色設計理念，從主動設計、被動設計以及節能設計等方面入手，全面提升建筑項目的節能效果，為推動“綠色建筑”理念提供動力。