城市高層建筑防火監督檢查要點探尋

任曉天

宿遷市消防救援支隊 江蘇 宿遷 223800

引言

高層建筑安全管理問題非常嚴峻，其中防火監督檢查工作不容小覷，近年來我國高層建筑火災形勢較為突出，廣大居民生命財產安全受到嚴重侵害，為了改善居民生活環境及安全水平，城市建設要注重高層建筑管理工作的重要性，準確把握監督檢查關鍵點，降低高層建筑火災風險與隱患，為廣大居民營造健康和諧的生活空間。

1 高層建筑防火監督檢查工作完善的作用

1.1 能夠維持社會和諧安定

隨著我國現代化城市建設的深入發展，消防安全問題成為社會各界高度關注的話題之一，它能起到保障和維護廣大居民生命財產安全的重要作用。高層建筑防火監督檢查工作的完善和落實，能夠為廣大居民營造安全穩定的生活環境，最終實現人民安居樂業，國家繁榮昌盛，經濟高速發展的長期目標。

1.2 能夠加強居民安全意識

城市高層建筑防火監督檢查工作的完善與普及，能夠進一步推動消防安全知識的宣傳，消防救援部門針對高層建筑發生的火災事故進行分析研判，然后通過各類媒體平臺進行宣傳和警示，為廣大居民普及更多火災防控知識和預防風險技能，進一步加強城市居民消防安全意識和觀念。

1.3 能夠推動經濟平穩發展

我國現代化城市建設的進程不斷加快，城市居民生活水平與質量得到明顯改善，建筑空間裝飾問題也出現大規模增長，高層建筑裝修材料安全已成為一大隱患，如果裝修材料易燃就有可能導致火災事故的發生，影響居民生命財產安全，經濟水平也會受到牽扯與影響。加強高層建筑防火監督檢查工作力度，能夠起到預防風險和消除隱患的積極作用，為廣大居民營造和諧穩定的生活空間，推動經濟平穩高速增長。

2 城市高層建筑防火監督檢查工作面臨的發展情況

2.1 缺乏責任觀念

城市高層建筑防火監督檢查工作是由消防救援部門、物業服務單位和廣大住戶共同承擔，具有不可推卸的責任與義務。在這種條件下，如果管理人員社會責任感不夠強烈，不定期落實防火監督檢查工作，不組織居民開展有效宣傳教育工作，更有甚者對高層建筑防火監督檢查責任不夠明確。在實際當中，防火監督檢查工作落實不到位，在工作開展和檢查過程中不夠細致，針對潛在的消防安全隱患與風險不能及時消除，都是缺乏防火監督責任的具體表現。

2.2 缺乏有效監察

城市高層建筑防火監督檢查工作難度比較高，與普通建筑相比更加復雜煩瑣，其工作成效和質量水平需要依靠科學的防火監督體系進行保障，通過科學規范的監督管理制度約束各項違法行為與違章操作，確保高層建筑防火監督檢查人員專業水平與工作能力同步提升，推動高層建筑防火監督檢查工作平穩有序進行，既要加快工作效率，又要消除火災隱患。在這種條件下，我國城市高層建筑防火監督檢查工作，缺乏統籌協調和統一指導，防火監督檢查管理工作還不到位。

2.3 滅火設施不夠完善

防火監督檢查工作關乎住戶的生命財產安全與社會穩定，火災事故對高層建筑造成的危害和影響十分重大，因此，高層建筑消防設施需要得到有效保障。但部分施工企業在建設過程中，消防設施選擇不科學，只追求經濟效益而忽視安全問題，一旦出現火災安全事故，消防設施就面臨不能正常使用等問題。防火監督檢查工作不應忽視消防設施問題，高層建筑消防設施存在不健全或者不完善等情況，影響廣大居民正常生活與安全體驗。

2.4 體制改革因素影響

隨著消防法的更改及調整，以前由消防救援部門負責的建筑工程消防審核驗收移交給住建部門，這一改革雖然更加符合當前環境下的發展趨勢，有利于減輕消防救援部門的工作負擔，但同時也帶來了一定的負面影響。從城市高層建筑防火監督檢查工作的現狀來看，在消防改革之后，消防救援部門失去了建筑工程消防審核驗收的權利，這也導致消防部門無法了解高層建筑工程項目的消防建設狀況，這無疑對后續的防火監督檢查工作造成了一定的影響。

3 城市高層建筑防火監督檢查工作完善舉措

3.1 建立健全防火監督檢查體系

科學完整的防火監督檢查體系，能夠為城市高層建筑防火監督檢查工作提供約束和保障，有關部門要建立健全防火監督檢查體系，開展系統客觀的防火核查工作，把高層建筑火災隱患與風險控制在安全范圍內，確保居民居住條件和生命財產安全。

第一點，消防救援部門應當與相關行業主官部門建立協作配合，針對發生的各類高層建筑火災事故進行系統調查分析研判，尋找火災發生原因以及滅火救援面臨的問題，在此基礎上建立健全防火監督檢查體系，確保相關工作人員能夠參考條例和制度，約束規范自身行為與操作，把高層建筑消防安全風險降到最低。第二點，高層建筑防火監督檢查機構要聘請相關專家進行消防安全風險評估與完善，審核并整改現有體系與條例，尋找制度不合理現象或存在的不科學情況，為有關部門或機構提供準確整改意見及方向，確保防火監督檢查工作系統科學完整。第三點，高層建筑防火監督檢查工作要學會合理運用制度體系，在工作過程中不斷更新完善政策條例，對防火監督檢查體系進行升級優化，確保其功能效用正常發揮。

3.2 提高防火監督檢查工作人員的綜合能力

防火監督檢查工作人員作為消防安全隱患排查消除的直接參與者，其綜合能力與專業水平關系到高層建筑消防安全。基于此，相關部門及管理人員應當切實加強對防火監督檢查人員的培訓和教育，為有關人員樹立明確責任意識和工作目標，確保防火監督檢查工作落到實處，對高層建筑進行全方位、多層次、寬領域的系統核查與監督。

第一點，相關部門及管理人員要密切關注員工發展動向，充分發揮工作人員專業水平和綜合能力，利用專業知識排查高層建筑安全隱患和風險，提高火災安全事故防范治理力度。第二點，相關部門要加強對工作人員責任意識和能力素質的綜合化培養，讓員工樹立積極健康的防火監督檢查觀念，通過培訓教育和指導工作，讓工作人員建立起安全監管的責任義務理念，確保防火監督檢查工作平穩健康開展。第三點，相關部門要按照工作需求和實際情況，定期組織培訓實踐活動，通過實踐活動鞏固加深工作人員具體印象和操作經驗，使其專業水平和綜合能力都能更強，重點排查高層建筑消防安全隱患及風險，確保廣大居民安全健康的生產生活，提高有關企業社會知名度和認同感，實現企業經濟利益和社會責任共同驅動協調發展。

3.3 實現防火監督檢查工作內容具體化

造成高層建筑火災安全事故發生的原因有很多，有關機構在開展高層建筑防火監督檢查工作時，要把工作內容具體化，從可能導致火災事故發生的隱患和風險處進行排查，做好危險因素排查治理工作，加強防火監督檢查工作的普及率和覆蓋程度，把高層建筑火災事故發生風險與隱患降到最低。例如針對施工材料、消防設施、用火用電、居民消防安全意識等問題展開深入探討，相關部門在進行防火監督檢查工作時，要注重對這些問題的排查與消除，確保其工作質量與成效都能符合標準。防火監督檢查人員要定期進行防火檢查，督促物業服務單位簽訂有資質的消防設施維保單位，對發現的消防設施問題隱患進行定期維護保養，確保高層建筑消防設施完好，為高層建筑火災預防和撲救奠定扎實基礎。如果高層建筑出現火災隱患或者安全事故時，能夠第一時間發出預警并幫助廣大居民正確逃生，通過消防救援人員的及時撲救和控制，火災危害與影響能夠降到最低，居民生命財產安全也能得到有效保障。

3.4 提高防火監督檢查工作重視程度

防火監督檢查工作的有效落實，需要社會各界共同參與，充分發揮各部門協調聯動作用，確保高層建筑防火監督檢查工作順利開展。基于此，有關機構或部門要提高重視程度，強化工作人員的責任意識與能力水平，使工作人員能夠通過目標要求與責任規范，開展有效監督檢查工作，切實加強各項工作具體成效，既要提高工作效率，又要保障人民生命財產安全不受侵害。與此同時，有關機構或部門要提高火災安全事故教育宣傳力度，根據以往高層建筑火災發生情況，歸納總結火災事故的經驗和教訓，幫助高層建筑居民用戶準確實現消防安全問題隱患查找和排除，降低火災發生的概率，高層建筑管理機構和廣大居民要互相配合、協調發展，統一完成火災預防和消除的重大責任目標，推動城市發展建設順利進行。

4 城市高層建筑防火檢查中的關鍵問題

4.1 火災自動報警系統檢查

火災報警系統作為火情控制的第一道防線，其功能是否完備會對火災預防產生直接影響。火災報警系統控制面板和顯示器是非常重要的，其功能是否健全完備，關系到后期報警作用的有效發揮，因此這項檢查工作十分必要。通過制造煙霧氣體以及溫度測試，檢查其靈敏狀況和反應程度，確保報警功能及時準確發揮出來。及時檢查電源和備用供電裝置，定期組織更換維護活動，不僅如此，消防控制室有關情況也應進行全面核查，確保各項工作都能落到實處[1]。

4.2 自動噴水滅火系統檢查

高層建筑滅火設施大多先進齊全，其功能效用穩定發揮對火災預防控制具有深遠影響，自動噴水系統能夠有效維護高層建筑安全水平，在火災源頭處理方面具有明顯功效。因此要系統客觀的檢查該系統功能構成是否健全，準確把握該系統重要組成部分，檢查電源切換是否平滑流暢，對噴淋面積、噴灑速度進行準確測試并適當調整[2]。

4.3 室內防火栓系統檢查

高層建筑火災預防控制需要不同區域協調配合，其中室內防火栓系統不容小覷。室內防火栓系統檢查主要包括：配套設施是否完備，有無欠缺情況存在，消火栓是否存在漏水老化情況；消火栓的水箱、水泵也需要保持正常狀態[3]。

4.4 防排煙系統檢查

高層建筑防排煙系統非常關鍵，它能起到通風和排煙的雙重功效，高層建筑火災事故影響危害比較嚴重，煙霧氣體防止和排除功能是否健康，對居民生命健康起到積極保障作用，有關機構或部門要模擬火災發生現場，對防排煙系統反應能力與處理成效進行全面核查，確保各系統區域功能完備并且健全。

4.5 應急照明和疏散知識標志檢查

應急通道、照明指示燈、消防廣播等都是重要的檢查項目。消防安全與廣大居民生命財產安全密切相關，疏散逃生標志數量和位置對人員撤離至關重要；有關機構或部門要互相配合、統籌協調，確保疏散逃生相關標志設立科學并且足夠完善。

5 結束語

綜上論述，城市高層建筑防火監督檢查工作十分重要和關鍵，它能推動提升企業防火安全意識并且提高火災預防控制能力，有關機構或部門要加強對工作人員能力水平與專業素養的培育，確保各項防火監督檢查工作都能落到實處；與此同時，還能徹底加強高層建筑居民安全意識與觀念，確保廣大居民與管理部門共同構筑起火災安全防線，既能提高防火監督檢查工作的質量水平，又能為廣大居民營造健康安全的生活場所。