BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用探討

劉媛

北京凱諦思工程咨詢有限公司沈陽分公司 遼寧 沈陽 110000

引言

建筑行業的發展關系到我國整體經濟的發展速度和發展方向，一直以來受到高度關注。在當前信息化的社會背景下，BIM技術逐漸應用到了我國的建筑領域中，其能夠在很大程度上保證工程造價管理的效率和質量。

1 在工程造價管理中應用BIM的優勢

（1）輔助問題處理，在工程造價管理中應用BIM技術，能夠處理工程造價管理工作中出現的問題，特別是分散性的問題。BIM技術能夠提高工程造價管理的實效性，實現精細化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項目中應用BIM技術，能良好把控整體施工進度。

（2）提高數據準確性，在工程造價管理工作中利用BIM技術，以算量軟件為基礎，設置與工程造價管理有關的計算標準，并利用3D布爾運算和實體減扣等方式提高工程量計算的實際效率。另外，此種方法還能保證運算的準確性。BIM技術能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據不同專業的不同需要調整實際模型，其應用范圍十分廣泛[1]。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 BIM技術在項目投資階段中的應用

對現有的項目工程造價工作進行研究可以發現，投資階段的成本管理對項目的后續工作有很大的影響，因此投資階段對于整個項目至關重要。傳統工程成本的投資階段的問題主要是由于技術工程圖的累積，傳統的技術工程圖的累積對于項目造價的管理工作影響很大，基于技術工程圖的工程造價預測容易受到多種因素的影響。而BIM數據庫中的大量數據允許對設計方案進行比較，并且所收集的信息可以用于以三維方式呈現施工模型。在資金的投資方面，技術可以根據不同的需求和方案對模型進行改進和修改，除此以外還可以根據不同的方案形成不同的施工模型。

2.2 BIM技術在設計階段的應用

工程的設計階段是工程項目造價管理中的重要組成部分，在很大程度上影響著工程建設后期的造價控制。現階段，我國建筑行業中開展的造價管理大多是采用限額設計方法。這種方法主要是根據項目投資報告的估算額進行方案設計，能夠在很大程度上保證工程建設的投資資金得到合理的配置。但是這種限額設計造價管理方法會將施工圖紙的土建、水電等工程的具體設計分割開來，這樣做就對圖紙設計完成后的后期圖紙審查以及設計交底帶來很大的難度。不僅如此，由于大多數建筑工程中的設計圖紙都是以傳統的平面圖紙為主，在這種設計方法下如果缺少專業的平面設計人員進行監督制圖，那么設計圖紙很有可能會因為某一點的差距而產生很多失誤，工程建設中一旦出現突發情況，建設單位就會面臨著巨大的物力、財力損失。然而，由于BIM技術具有信息整合和共享的特點，其就能夠使項目管理單位、設計單位以及施工單位等與之相關的人員參與到實際的工程設計中來，設計單位也可以利用其中的BIM技術中的立體模型將整個建筑工程展示出來，并且工程的具體參數也能總結到模型中。在此階段，如果工程的某些參數發生改變，那么也可以利用模型的調節性對整個工程進行調整。這樣就可以使工程項目的相關人員對設計圖紙進行全方位的審查，能夠及時找出其中存在的問題，有利于最大限度地降低后續工作中因施工錯誤而出現的經濟損失，為工程造價管理提供了很大的便利[2]。

2.3 施工過程

計算資金分配的進度是有效控制成本的方式，所以，項目進度的計算工作就成為支持計算資金分配的具體參考。工程量的計算可以借助三維計算軟件進行，同時也可調整為全部輸出或部分輸出，以解決項目進度的計算難題，從而實現四維項目管理。在決算過程中，應該檢查項目軟件，根據軟件特點設置具體工程驗證指標，并總結具體工作中存在的問題，加強建筑工程項目的細節把控，通過這種方式組建三維模型。

2.4 BIM技術在竣工階段的應用

建筑工程項目的最終驗收和結算是整個工程造價管理的最終環節，也是造價管理的重要內容之一。此環節中需要對整個項目的建設進程以及各施工環節的信息準確地記錄下來。在此，施工建設單位就可以利用BIM技術對整個建設項目的實際進程以及各個環節的具體信息記錄、儲存下來，并根據相關的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創建的建筑模型以及相關施工策略的基礎上，將設計方案與實際工程繼續進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障[3]。

3 結束語

現如今，我國傳統造價管理模式中暴露出的問題越來越多，比如信息化進程不高、精細化管理不強等，造成造價管理工作效率低下、與當前市場明顯脫節的現象。隨著信息化時代的到來，BIM概念越來越清晰，造價管理也從傳統模式轉變為信息模式。利用BIM技術，不僅能夠及時處理建筑信息數據問題，而且還能計算建筑工程項目中的具體數值，從而提高工程造價管理效率，把控項目成本。