高層住宅建筑土木工程技術(shù)的質(zhì)量管控

尹風(fēng)五

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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國建筑物的層數(shù)越來越多，高層建筑在實(shí)際使用過程中，對(duì)土木工程的技術(shù)質(zhì)量要求也比較嚴(yán)格，因此，為保證高層建筑具有較好的使用性能，必須對(duì)其技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行合理控制。但現(xiàn)階段隨著科技的不斷發(fā)展，高層建筑土木工程在實(shí)際施工過程中對(duì)技術(shù)質(zhì)量控制也有所提高，但仍存在一些問題，影響土木工程技術(shù)質(zhì)量的控制效果，因此土木工程技術(shù)質(zhì)量管理人員必須采取合理地控制方法，以保證土木工程技術(shù)質(zhì)量的提高。

1 高層建筑土木工程建設(shè)特點(diǎn)

伴隨著時(shí)代的步伐，人們的居住方式和建筑形態(tài)發(fā)生了變化，由低層建筑向高層建筑發(fā)展。在某種程度上，高層建筑的興起也給人們的生活方式帶來了變化。高層建筑與傳統(tǒng)的低矮樓層相比，可以讓人領(lǐng)略到以前無法領(lǐng)略到的別樣風(fēng)景，這是時(shí)代的進(jìn)步，也是時(shí)代的發(fā)展，更是日新月異的變化。而且隨著時(shí)代的加速發(fā)展，高層建筑的發(fā)展也變得非常迅速，在我國各個(gè)城市數(shù)量不斷增加，特別是在一些經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的地區(qū)，如東部沿海地區(qū)，更是如此。所以高層建筑是新時(shí)期發(fā)展的特點(diǎn)，盡管高層建筑發(fā)展迅速，但仍然存在著不少問題，主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1.1 設(shè)計(jì)高層建筑還存在難度

與傳統(tǒng)的居住建筑相比，居住標(biāo)準(zhǔn)更為統(tǒng)一，尤其是在公共交通、設(shè)備管井等方面，因?yàn)闃菍虞^低，所以這些公用設(shè)施的占用面積較大，因此分?jǐn)偨o每個(gè)家庭的面積也較多，這嚴(yán)重影響了居民的購房心理，進(jìn)而影響了居民的入住率。然而，低層住宅由于樓層不高，所以與低層住宅相比，高層住宅的戶型設(shè)計(jì)就比較困難，在設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮各個(gè)方面的因素以及使用者的需求，這樣才能使每個(gè)套型都能滿足居民的需要。

1.2 高層建筑成本高

與傳統(tǒng)建筑相比，高層建筑的投資成本要高得多，在施工過程中消耗的鋼材和混凝土都很多，而且高層建筑施工結(jié)束后，需要配備電梯、消防等設(shè)備，這些設(shè)備的存在也增加了高層住宅在施工技術(shù)上的難點(diǎn)，再加上高層建筑樓層數(shù)較多，造成結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，技術(shù)難度也較大。

1.3 高層建筑公共交流空間少

由于城市中家家戶戶都獨(dú)立存在，與鄉(xiāng)村住宅相比，居民可交流的時(shí)間更短，因此居民在城市生活中需要一些相互溝通的空間，但高層建筑的興起，使人們的公共交流空間變少，而戶外活動(dòng)空間的減少，又使人們彼此溝通的機(jī)會(huì)更少，導(dǎo)致人們獨(dú)居的可能性增加。

1.4 設(shè)計(jì)缺少創(chuàng)新

觀察周圍的高層建筑，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，這些高層建筑在戶型上基本上是一樣的，不管是建筑設(shè)計(jì)工藝還是結(jié)構(gòu)、材料的選擇等方面都沒有創(chuàng)新和新意，因?yàn)楦邔幼≌膶痈咻^高，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)也沒有考慮到氣候條件，陳舊的設(shè)計(jì)理念絲毫體現(xiàn)不出時(shí)代變化。

2 影響高層建筑土木工程技術(shù)質(zhì)量管理的因素

目前影響土木工程技術(shù)管理質(zhì)量的因素主要有以下幾個(gè)方面。

第一，施工設(shè)施和施工裝置的管理與維修，由于施工過程中實(shí)際需要大量的施工設(shè)備，因此，施工設(shè)備在使用過程中，如果不能很好地控制其使用性能，或施工設(shè)備出現(xiàn)短缺等問題，就會(huì)造成施工過程中的工期和質(zhì)量問題。與此同時(shí)，在對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行管理的過程中，也有一些高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)沒有指定專業(yè)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查，導(dǎo)致實(shí)際使用中出現(xiàn)比較嚴(yán)重的損壞情況，影響到整個(gè)施工工序和施工流程。因此對(duì)于一些損壞比較嚴(yán)重的設(shè)備，在施工裝置和施工設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，必須及時(shí)更換，而對(duì)于一些損壞比較輕的設(shè)備，則應(yīng)進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，但在實(shí)際的管理過程中，部分工作人員卻不能很好地解決這些問題，反而出現(xiàn)了損壞程度與維修方法不一致的現(xiàn)象，這不僅增加了成本，而且降低了施工設(shè)備的使用效率。

第二，在施工進(jìn)度控制方面也存在一些問題，高層建筑施工流程比較復(fù)雜，因此施工所需時(shí)間也比較多，因此施工進(jìn)度的合理控制，是當(dāng)前提高高層建筑土木工程技術(shù)管理質(zhì)量的重要措施。這就需要工作人員在對(duì)進(jìn)度管理的過程中，首先要明確每個(gè)施工環(huán)節(jié)的具體施工時(shí)間，然后對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的調(diào)控，確保各施工環(huán)節(jié)之間不發(fā)生工期沖突，同時(shí)也要求高層建筑土木工程建設(shè)的相關(guān)部門，積極配合其他部門的工作，確保整個(gè)工程的施工進(jìn)度能得到合理控制。

3 高層建筑土木工程技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)

目前高層建筑土建施工中應(yīng)采取合理的措施，以保證能更好地保證施工質(zhì)量，具體包括：

第一，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)控制，如發(fā)現(xiàn)在高層建筑施工過程中出現(xiàn)任何不符合行業(yè)規(guī)范的行為，施工人員和管理人員必須及時(shí)停止相關(guān)不良行為，確保在施工過程中，土木工程的施工符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是在土木工程的相關(guān)內(nèi)容確定之后，必須保證有資質(zhì)的施工隊(duì)伍施工，不能私自轉(zhuǎn)包給其他企業(yè)或工程隊(duì)伍。因此對(duì)工程質(zhì)量的科學(xué)控制，必須采用先進(jìn)的管理方法，并對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。

第二，在制度方面也要全面考慮質(zhì)量管理體系的建立，是能確保高層建筑各工程質(zhì)量得到較好保障的重要措施，因此，針對(duì)不同的施工環(huán)節(jié)也要全面考慮，確保制度的建立更具有實(shí)用性和有效性，是提高整個(gè)土木工程質(zhì)量的重要途徑。因此，在建立質(zhì)量管理體系的過程中，需要制定出具有先進(jìn)性和科學(xué)性的管理制度和管理措施，聘用具有相關(guān)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并在建立管理人才下層組織結(jié)構(gòu)的過程中，還需要聘用具有較強(qiáng)技術(shù)能力的輔助人員，確保通過各方面工作人員的配合，能夠?qū)|(zhì)量管理工作作出更大的改進(jìn)。

第三，為保證在高層建筑施工準(zhǔn)備階段也能合理控制施工技術(shù)，前期準(zhǔn)備工作比較復(fù)雜，特別是在高層建筑施工中，必須保證工程隊(duì)工程施工設(shè)備和施工場(chǎng)地的合理配置。

4 高層建筑土木工程技術(shù)質(zhì)量控制措施

4.1 對(duì)設(shè)計(jì)文件在技術(shù)交底中進(jìn)行詳細(xì)分析

高層建筑施工前，設(shè)計(jì)單位要對(duì)各種設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或公式錯(cuò)誤，以保證數(shù)據(jù)的正確性，避免會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)數(shù)字的錯(cuò)誤而導(dǎo)致最終建筑工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，危及住戶的生命安全，或造成施工單位的經(jīng)濟(jì)損失等。為此，為徹底解決這一問題，施工單位在進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，必須對(duì)高層建筑的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的分析，對(duì)其所采用的設(shè)計(jì)方法、施工過程以及技術(shù)指標(biāo)都要加以重視。

4.2 加強(qiáng)施工技術(shù)管理

高層建筑施工中，由于采用了多項(xiàng)技術(shù)，一旦施工技術(shù)出現(xiàn)問題，將對(duì)所建建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。所以高層建筑施工前要制定科學(xué)合理、高效的施工技術(shù)管理制度，從設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求中確定施工技術(shù)重點(diǎn)，讓每一位施工人員都能各司其職，做好自己的工作，把技術(shù)管理真正落到實(shí)處。為了提高施工人員的施工技術(shù)，定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)非常重要，讓施工人員在施工前充分了解和掌握施工技術(shù)要點(diǎn)。

4.3 加強(qiáng)建材管理

高層建筑與傳統(tǒng)住宅建設(shè)所需的原材料基本一致，鋼筋混凝土等是必不可少的建筑材料，但原材料雖然相同，可配比但完全不同，錯(cuò)誤的配比和使用，以及對(duì)鋼筋材料的管理不當(dāng)，造成建筑施工容易產(chǎn)生裂縫等質(zhì)量問題。因此在施工過程中要加強(qiáng)建材的管理，與原材料供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)，合理配置符合要求且質(zhì)量良好的原材料。

4.4 改進(jìn)質(zhì)量檢測(cè)手段

在對(duì)高層土木工程技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的過程中，還存在一些問題，需要不斷創(chuàng)新，完善相關(guān)檢驗(yàn)方法，加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量控制。第一，高層建筑工程量大，工期長(zhǎng)，完善的監(jiān)督機(jī)制是實(shí)現(xiàn)全過程實(shí)時(shí)監(jiān)控的必要措施，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷，有針對(duì)性地采取措施，促進(jìn)施工過程的順利進(jìn)行。投標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)堅(jiān)決杜絕工程轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，防止出現(xiàn)承包單位因資質(zhì)問題而影響施工。第二，工程監(jiān)督機(jī)制注重執(zhí)行過程的及時(shí)性和高效益，嚴(yán)格防范類似問題的發(fā)生，有些事故比較嚴(yán)重，要把責(zé)任明確到個(gè)人，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，才能更好地維護(hù)高層建筑土木工程質(zhì)量。此外，還應(yīng)積極引進(jìn)先進(jìn)的監(jiān)督管理手段，利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)構(gòu)建監(jiān)督管理平臺(tái)，以獲取業(yè)主及有關(guān)人員的反饋意見，并及時(shí)作出反應(yīng)處理，以保證工程的順利進(jìn)行。

4.5 注重技術(shù)人員培訓(xùn)

提高土建工程技術(shù)人員的職業(yè)素養(yǎng)，需要社會(huì)輿論的引導(dǎo)，需要科研單位對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行深入研究開發(fā)，這樣技術(shù)人員才能在不斷地學(xué)習(xí)中掌握更多的技術(shù)，更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化的建筑行業(yè)以及人才培養(yǎng)方向。技術(shù)人員技術(shù)培訓(xùn)和再教育機(jī)制的實(shí)施，是對(duì)原有教學(xué)手段的進(jìn)一步優(yōu)化，是技術(shù)人員技能水平全面提高的基礎(chǔ)。要根據(jù)培訓(xùn)工作的分析評(píng)價(jià)結(jié)果，科學(xué)地制定培訓(xùn)內(nèi)容，指導(dǎo)信息化人才的培養(yǎng)方向。通過知識(shí)競(jìng)賽，能在一定程度上激發(fā)了科技人員的創(chuàng)新意識(shí)和工作熱情。職業(yè)資格考試是一項(xiàng)綜合性的職業(yè)能力測(cè)試，它要鼓勵(lì)更多的技術(shù)人員參與，逐步形成終身學(xué)習(xí)的理念，使人才具備更高的專業(yè)知識(shí)和技能。與此同時(shí)，要積極引進(jìn)更多的優(yōu)秀人才，充分發(fā)揮人才的優(yōu)勢(shì)作用，通過人力資源管理機(jī)制，確保人才的福利待遇能落實(shí)到位，更好地留住人才。

結(jié)束語

綜上所述，高層建筑在我國越來越受到建筑行業(yè)的重視和認(rèn)可，人們對(duì)高層建筑越來越重視。隨著其不斷發(fā)展，也出現(xiàn)了一系列的技術(shù)難點(diǎn)，影響了工程建設(shè)和建筑質(zhì)量。當(dāng)前高層建筑最大、最核心的問題是技術(shù)質(zhì)量控制問題，技術(shù)質(zhì)量是建筑施工成功的關(guān)鍵，因此施工技術(shù)質(zhì)量控制十分重要，要提高和加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量控制，才能保證和提高高層建筑的工程質(zhì)量。