基于高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)驗(yàn)收存在的問(wèn)題探討

陳華

（福建中志消防科技有限公司，福建 漳州 363005）

現(xiàn)代都市在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，高層建筑由數(shù)萬(wàn)平方米增加到幾十萬(wàn)平方米，高層建筑一般高達(dá)20～50層，地下室也有往多層發(fā)展的趨勢(shì)。因?yàn)楦邔咏ㄖ硕唷㈦娖鞫?，很容易引起火?zāi)。因此，做好高層建筑電氣設(shè)備的防火工作十分重要，要有效地消除火災(zāi)隱患，防止和減少火災(zāi)的發(fā)生。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，必須確保消防設(shè)施的安全可靠運(yùn)行，把人員和財(cái)產(chǎn)損失降低到最小程度。

1 問(wèn)題分析

1.1 電氣問(wèn)題

據(jù)公安部消防局《中國(guó)火災(zāi)統(tǒng)計(jì)年鑒》統(tǒng)計(jì)，自1993～2002年全國(guó)范圍內(nèi)共發(fā)生電氣火災(zāi)203780起，占火災(zāi)總數(shù)近30%，在所有火災(zāi)起因中居首位。最常見(jiàn)的電氣故障的原因是電氣設(shè)備電路相間短路、泄漏電流、斷路器或線路超負(fù)荷，未在工作環(huán)境中安裝消防系統(tǒng)，電器老化及金屬線絕緣層損壞等，同時(shí)設(shè)備及道路的隨意安裝、錯(cuò)誤安裝、不當(dāng)選型、不當(dāng)維修，均會(huì)造成損壞，極易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。

1.2 消防給水問(wèn)題

在一些建筑中，施工人員卻隨意改變消防給水管道的位置，或者沒(méi)有在消防給水管道上安裝合適的閥門，或者安裝了不必要的閥門，在消防給水管道安裝之后，就很難保證消防給水管道的及時(shí)滅火。一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)使消防設(shè)施無(wú)法發(fā)揮其輸送消防水的作用，無(wú)法及時(shí)控制和撲滅火災(zāi)，給人民生命財(cái)產(chǎn)造成重大損失。另外，在安裝過(guò)程中，施工人員經(jīng)常把消防水箱和其他用水水箱混為一談，忽視了消防水箱不能用于其他給水設(shè)施的問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到規(guī)范對(duì)消防水箱用水的要求。

1.3 缺少專業(yè)人員

消防設(shè)施不僅在災(zāi)后救援中起著重要作用，而且也是預(yù)防高層建筑火災(zāi)事故的有效措施。為了保證消防設(shè)施的使用效果，必須對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，但事實(shí)上，消防檢測(cè)專家在很多方面都存在不足。另外，由于一些檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)工作不夠重視，對(duì)檢測(cè)流程不夠了解，在實(shí)際檢測(cè)過(guò)程中，忽視了檢測(cè)準(zhǔn)則和對(duì)檢測(cè)過(guò)程的具體要求，造成漏檢、少檢現(xiàn)象十分突出。還有檢測(cè)人員對(duì)相關(guān)檢測(cè)技術(shù)和檢測(cè)儀器的操作方法不能熟練掌握，檢測(cè)方法單一，給消防器材檢測(cè)工作的開(kāi)展帶來(lái)了不利影響。另外，部分檢測(cè)人員文化程度有限，工作經(jīng)驗(yàn)不足，且檢測(cè)機(jī)構(gòu)沒(méi)有定期組織消防安全檢查培訓(xùn)，檢測(cè)技術(shù)的改進(jìn)也有限，不能對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行有效的檢測(cè)?；鹁到y(tǒng)的消防設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，延誤了火警時(shí)間，對(duì)災(zāi)后人員疏散和救援產(chǎn)生了不利影響，嚴(yán)重威脅著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

政府對(duì)建筑消防安全的要求越來(lái)越嚴(yán)格，在消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)增多的同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，有些企業(yè)或者商人為了搶占市場(chǎng)，惡意壓低市場(chǎng)價(jià)格，影響了安全消防監(jiān)督的質(zhì)量。有些消防裝備現(xiàn)場(chǎng)深度作業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，僅由委托人提供的精度數(shù)據(jù)構(gòu)成檢測(cè)報(bào)告，嚴(yán)重違反了行業(yè)規(guī)范，但由于行業(yè)監(jiān)管不到位，單靠相關(guān)人員的監(jiān)視是不夠的，這給人民生命安全帶來(lái)了危險(xiǎn)。還有作為滅火設(shè)備的相關(guān)人員，沒(méi)有按照消防安全的要求，對(duì)已實(shí)施的消防設(shè)施沒(méi)有進(jìn)行定期維護(hù)、維修和控制，從而導(dǎo)致消防設(shè)施運(yùn)行效果的不確定，不僅造成浪費(fèi)，而且給消防安全帶來(lái)嚴(yán)重危害。

1.4 維護(hù)保養(yǎng)混亂

當(dāng)前，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作主要由兩類人員組成，即消防設(shè)施檢測(cè)人員和建筑消防設(shè)施施工單位的員工，這兩類人員在實(shí)際工作中都存在流動(dòng)性大、專業(yè)素質(zhì)技能差等問(wèn)題，而且，檢測(cè)人員的素質(zhì)在很大程度上決定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的管理水平，如果檢測(cè)人員都是剛招來(lái)的新員工，那么，對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容了解不夠，檢測(cè)技術(shù)掌握不好，對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的各種原理了解不多，即使是大修人員工作年限較長(zhǎng)，也是建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量低下的原因之一。

2 解決的辦法

2.1 加強(qiáng)用電管理

在高樓層里電器設(shè)備十分容易出現(xiàn)事故，將其歸結(jié)為電氣設(shè)備火災(zāi)，有針對(duì)性地加強(qiáng)了消防安全管理，從源頭上減少火災(zāi)發(fā)生。降低著火次數(shù)、減少點(diǎn)火電路是電器設(shè)備著火的關(guān)鍵。所以，針對(duì)家里的電器的防護(hù)安全要做好，及時(shí)核對(duì)確認(rèn)管線圖。同時(shí)按規(guī)范要求增設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)，在各個(gè)配電箱設(shè)置剩余電流監(jiān)控器，有效的監(jiān)控電流情況，一旦發(fā)生漏電、短路、斷路情況可以及時(shí)報(bào)警、處理，在源頭上盡量避免更大的損失。

2.2 加強(qiáng)消防給水管理

首先應(yīng)該嚴(yán)格按照法律法規(guī)和設(shè)計(jì)藍(lán)圖的要求安裝管道，不允許隨意變更消防給水管道位置，且按圖在正確的位置設(shè)置閥門。在確保管道完成后，應(yīng)進(jìn)行管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，系統(tǒng)清洗記錄，及時(shí)做好內(nèi)業(yè)資料存檔，以便日后檢查。嚴(yán)格區(qū)分消防用水和其他生活用水的區(qū)別，應(yīng)有保證消防用水不被生活用水挪用的措施，比如分開(kāi)設(shè)置水箱，不同管路；或者生活吸水管高度高于消防吸水管，這樣可以保證消防用水的可靠性。

2.3 提升專業(yè)人員的技術(shù)水平和職能監(jiān)督

強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，完善市場(chǎng)相關(guān)制度，加大處罰力度，提高消防檢測(cè)行業(yè)的規(guī)范化水平，是行業(yè)健康發(fā)展的必然要求。首先，建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，提高行業(yè)門檻，嚴(yán)格消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查，防止無(wú)證、無(wú)照從事消防檢測(cè)活動(dòng)；加強(qiáng)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理，通過(guò)制定違章處理措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法行為，發(fā)揮消防監(jiān)督管理部門的職能，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，積極開(kāi)展市場(chǎng)巡查；通過(guò)成立自律委員會(huì)、規(guī)范市場(chǎng)環(huán)境等措施，加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)部的自律管理，實(shí)現(xiàn)消防檢測(cè)行業(yè)的自律管理、防范惡性競(jìng)爭(zhēng)、防范造假等行業(yè)亂象，確保良好的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)消防檢測(cè)行業(yè)的良性發(fā)展。

2.4 保持消防設(shè)施日常的完好性

為保證消防設(shè)施安全可靠，可以聘請(qǐng)相關(guān)的消防設(shè)施檢測(cè)單位，經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)合格后，還需要找保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，這樣可以大大減輕消防機(jī)構(gòu)的工作量，對(duì)當(dāng)前消防設(shè)施的現(xiàn)狀也可以起到一定的改善作用。日常消防安全工作要常抓不懈，要形成制度化、規(guī)范化，做到責(zé)任意識(shí)要強(qiáng)、硬件軟件要硬、具體措施要有力、責(zé)任分工要明確、檢查督促要經(jīng)常。尤其要高度重視火災(zāi)隱患整改工作，把隱患整徹底、整到位，日常消防管理要嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制、消防安全管理、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和防火檢查、巡查等內(nèi)容，真正做到防患于未然！

3 實(shí)例

漳州望海悅城1#～9#樓及地下室工程，建設(shè)單位為新塬房地產(chǎn)（漳州）有限公司，設(shè)計(jì)單位為華美（福建）建筑設(shè)計(jì)院有限公司，施工單位為中建鑫宏鼎環(huán)境集團(tuán)有限公司，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)為福建中志消防科技有限公司。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為170304.32m2，合同金額為67413.1386萬(wàn)元。其中1#樓建筑高度84.5m，地上28層；2#、3#、6#、7#樓建筑高度99.6m，地上33層；4#、5#樓建筑高度90.6m，地上30層；8#樓建筑高度96.6m，地上32層；9#樓建筑高度84.6m，地上28層。1層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和物業(yè)用房，2層以上均為住宅。1#～9#樓建筑耐火等級(jí)均為一級(jí)，均屬一類高層住宅建筑。地下室建筑面積30810.66m2，層數(shù)：地下1層，為I類汽車庫(kù)、設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為人防，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。

本項(xiàng)目設(shè)有海灣安全技術(shù)有限公司生產(chǎn)的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)，電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、圖形化等先進(jìn)技術(shù)，具備超限報(bào)警和剩余電流查看的功能，在消控室內(nèi)即可監(jiān)控建筑物電氣主干和支路的漏電情況，減少和避免了電氣老化、潮濕等原因引起的火災(zāi)。消防電源監(jiān)控系統(tǒng)是用于監(jiān)控消防設(shè)備電源的工作狀態(tài)，在電源發(fā)生過(guò)壓、欠壓、過(guò)流、缺相等故障時(shí)能發(fā)出警報(bào)。在很大程度上保證了消防設(shè)備的正常工作。

本項(xiàng)目的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)為福建中志消防科技有限公司，成立于2010年12月31日，注冊(cè)資金1008萬(wàn)元。是一家專業(yè)從事建筑消防、避雷設(shè)施檢測(cè)的第三方委托機(jī)構(gòu)，其實(shí)驗(yàn)室已建立一整套完善的質(zhì)量管理體系并經(jīng)福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局專家組評(píng)審合格，取得福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)證書。公司旗下共有管理人員36人，其中高級(jí)職稱2人，中級(jí)職稱14人，取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)消防工程師6人，中級(jí)消防設(shè)施操作員證9人。從而保證消防檢測(cè)人員的專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬，嚴(yán)格按照檢測(cè)操作規(guī)程，保證本項(xiàng)目能夠符合法律法規(guī)，順利通過(guò)驗(yàn)收。

在本項(xiàng)目投入使用后，建設(shè)單位將委托物業(yè)單位邀請(qǐng)有資質(zhì)的消防維保單位進(jìn)行專項(xiàng)消防設(shè)施維保任務(wù)。建筑消防設(shè)施檢測(cè)主要包括月檢測(cè)、季度檢測(cè)和年度檢測(cè)，建筑內(nèi)的所有消防設(shè)施每年至少檢測(cè)一次。在重大節(jié)日、重大活動(dòng)前或者期間，可根據(jù)需要開(kāi)展專項(xiàng)檢測(cè)，增加建筑消防設(shè)施檢測(cè)頻次、項(xiàng)目和內(nèi)容。并將檢查結(jié)果形成正式檢測(cè)維保報(bào)告，上傳至福建消防總隊(duì)監(jiān)督平臺(tái)，接受監(jiān)督部門的監(jiān)督，從而保障本項(xiàng)目的消防設(shè)施安全可靠運(yùn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著新《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給我們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。從而更加有效的開(kāi)展消防檢測(cè)工作，以達(dá)到最大限度降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，減少火災(zāi)隱患，達(dá)到確保人身及財(cái)產(chǎn)安全的目的。