簡析房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐

吳子健

珠海華泰工程項目管理有限公司 廣東 珠海 519100

引言

監理人員在實施監理工作的過程中，對于前期工作，一定要積極地做好準備。縱觀當前的具體情況，我國的工程建設在實施的過程中存在非常多的問題，比如：不具備科學有效的監督體系，工程建設體系不夠完善等。與此同時，監理單位的工作人員綜合素質有所差異，種種情況都對監理工作的正常發展形成影響。

1 建筑工程監理作用

1.1 保證建設工程建設的合法規范運行

在建筑工程的實際施工過程中，由于受到多方面因素的影響，會導致工程出現不同的質量問題以及安全隱患。工程監理作為對工程質量監督管理的重要人員，通過合同的方式與建筑企業建立對應的合同管理，通過對工程中的質量缺陷以及施工安全隱患及時的檢查、處理，從而確保工程的施工質量，達到設計以及規范的要求。建筑工程監理單位需要具有一套完善的合同管理網絡以及施工管理方法。由于建筑工程的施工周期比較長，需要協調各方面的復雜關系，通過合理的科學管理方法，提高工程的整體建設水平。

1.2 施工進度控制

在工程建設的過程中，項目主管需要對整個的建設過程實時管理以及跟蹤，并按照企業內部的具體需求及具體因素等完成建設進度的相關控制。控制的內容主要是建材市場價格的波動以及業主的具體投資等。監理單位將在這些影響因素研究的基礎上制定比較有效的調整方案，這樣才可以保障工程項目在建設的過程中達到均衡，為項目的順利完成奠定比較堅實的基礎[1]。

1.3 保證工程質量，杜絕安全隱患

建筑工程施工過程中會出現各類安全隱患，例如：以次充好、偷工減料的不良行為。作為工程監理單位需要對工程的動態施工實施全面的管理，通過有效的行為避免隱蔽工程以及施工難點重點出現的質量缺陷，因此工程監理工作貫穿于整個工程的施工全過程。另外，由于工程監理會不定時、全天候的對工程實施監督，因此需要保證施工監督過程中的質量。

2 房屋建筑工程監理單位項目質量管理措施

2.1 工程監理融入現代信息技術

工程監理人員在對工程質量進行監督管控的過程中，需要積極的應用現代化信息技術。通過信息技術能夠有效地解決人力資源不足等問題，實現工程資源的高效配置。監理單位還應該建立對應的信息化軟件平臺，將建立工作流程中收集到的數據資料融合到平臺之中。這樣對于監理工作后續的實施會起到積極的推動作用。將各項施工技術、施工規范以及會議紀要等相關內容傳輸到平臺系統中，不僅可以有效地解決工程的監管成本，還可以提高對工程監管力度，確保工程施工質量以及安全。

2.2 提升監理人員的整體素質

房屋建筑工程項目的監理人員是監理工作的直接載體，監理人員職業素質和技術水平高低直接影響著工程質量監理成效，想要實現監理工作作用的全面發揮，促進房屋建筑工程質量保障，實現高效的質量控制管理，就必須要不斷提高監理人員自身的專業技術水平和管理能力。現階段，隨著城市化建設規模的不斷擴大，建筑行業得到快速發展，無論是施工技術還是施工材料或是施工流程，再或是現在機械化建筑施工水平都得到了很大的改善和創新，監理人員也必須要認清建筑工程項目的復雜性，積極主動學習各項房屋建筑工程施工的專業知識，持續積累工作經驗，增加自身的專業知識儲備，尤其要鍛煉自身的觀察能力和應急能力，能夠及時地發現實際施工過程當中所潛在的安全隱患和質量隱患，做到有效的防控處理，降低施工風險，增強安全風險控制和質量控制效果，進而實現房屋建筑工程質量上的提升[2]。

2.3 加強監理團隊素質建設

若要保證工程監理工作的順利實施，就需要建立一支專業的工程監理團隊，這是保證工程監理工作高效實施的關鍵。作為建立企業需要積極的引進相關的專業人才、及時補充團隊的新鮮力量。通過更新人才結構以及知識體系，實現工程監理工作水平的提高。另外，還需要加強對監理人員技能的培訓，不斷深化監理人員專業知識以及實踐經驗。重點對一些信息技術網絡技術進行教育，促進監理人員可以對現代化技術的應用，從而保證建立工作水平的提高。

2.4 加強工作人員的培訓和教育

監理單位應該做好內部工作人員的培訓和教育，需要提高監理工作人員的綜合素質和能力水平，才能保證工程項目的建設能夠更加的科學有序。監理單位在對人才進行培養時應該定期地開展一些培訓活動，確保監理工作人員能夠對相關的政策和法規進行熟練的掌握，能夠嚴格按照規章制度的要求進行正確的操作。在開展工作的過程中，要對項目的所有條款和內容進行深入的了解，還需要在專業的工程師帶領下做好現場的監理工作，對施工過程中出現的一些問題進行及時的處理。監理工作人員要對設計圖紙的意圖進行正確的理解，要按照工作程序開展檢查和驗收工作。要對工程的建設信息進行全面的掌握，并且及時匯報給相關的負責人，還要對工程建設過程中所應用的一些資源進行實時的檢查。通過對這些問題進行記錄，使得工程建設現場更加的規范有序。監理人員也要學習一些新型的技術，才能對技術應用過程中存在的各項問題進行及時的發現和解決，從而降低管理工作的開展難度，節約工作成本[3]。

3 結束語

在建筑過程當中，實施項目的具體監理是非常重要的，其可以進一步對工程的具體質量以及效率起到保障的作用。縱觀我國當前的監理情況，發現其存在非常多的問題，這些問題的存在嚴重制約了企業的持續穩定發展。相關部門以及人員一定要重視監理工作，設置針對性的解決措施，最終使得項目建設的效果得到大大提高。