新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

張永靖

山東明佳工程項目管理有限公司 山東 東營 257091

引言

隨著經濟的發展，對自然資源的損耗也越來越多，越來越快。不只是建筑行業，所有的行業都在追求綠色發展模式。我國政府的政策也提倡綠色發展、節能環保，進行綠色建筑建設是可持續發展戰略的體現。在設計之初到最后的竣工環節，都需要貫徹落實環保理念，充分利用可再生的能源，減少對自然環境的破壞，有了國家的支持，在今后的發展中，綠色環保將會是不可替代的發展標簽。要追求綠色建筑，對成本和預算的管理也必須更加嚴格，減少不必要的投入。

1 新型綠色建筑概念分析

新型的綠色建筑需要滿足兩個方面的要求，一個是要滿足人們日常發展的需要，減少對電力、水資源的消耗。另一個是要提高人們的生活水平，開闊綠化工程，保證綠化工程的施工效率，保證了室外的綠化率，還對室內起到了環保的作用，不僅能滿足人們日常生活發展的需要，還可以促進社會經濟的發展，提高人們的生活水平，踐行可持續發展戰略[1]。

2 新型綠色建筑工程造價預算與成本控制的特點

在設計新型綠色建筑時，要在保證室內環境良好的情況下，采用綠色可再生的建筑材料，保證生態與環境，構建一個節能環保的建筑。在設計開始之前，就應該對材料的環保性重視起來，否則就會造成大量消耗能源或者污染環境的問題。采用內能消耗較大的設計，可能會產生大量的氟利昂，對空氣造成嚴重污染。同時，在進行建筑選址時，也要充分考慮綠色建筑的問題，綜合考慮建筑周邊的環境，保證建筑周圍的交通環境，綠化環境，提高居民的生活水平，從而提高土地的質量。在設計時，設計人員要對實地進行勘察探究，結合當地的實際情況，對水文、地形、地質等進行分析，采用符合實際的設計方案，在合理范圍內控制成本，減少消耗，踐行低碳環保原則。雖說選址是最重要的，但是還要科學合理的對建筑進行布局，促進人與自然的和諧發展，順應綠色時代趨勢，減少項目合成材料的使用，構建新型綠色建筑，積極響應綠色發展戰略的號召，對每個過程進行詳細的考察和分析，合理控制預算構建綠色建筑[2]。

3 新型綠色建筑工程造價預算與成本控制要點

3.1 積極轉變傳統的觀念

相關的工作人員要轉變自己的觀念，管理者也要改變自己管理的方式，以先進的管理政策為參考，改造創新自己對企業的管理模式。很多工作人員老舊的認為，綠色發展的成本一定會高，但是實際上綠色建筑的要求之一就是合理的控制成本，減少過多的投入。在建設開始前，要對工程進行合理的預算分析，堅定預算，避免出現造價超過預算的情況，但是也不能為了省事，一味地抬高預算，雖然綠色建筑材料的成本偏高，但也不是沒有上限的，對建筑材料進行詳細的研究分析，才能合理科學的制定預算，保證工程造價在預算的范圍內，堅決避免工程造價超出預算。綠色建筑采用的技術手段相對較為先進，價格也較為昂貴，要從經濟角度出發，以實際情況為基準，選擇良好的技術手段進行建設施工。施工中要踐行綠色發展道路，合理控制成本，促進綠色建筑方面的發展，同時也促進建筑行業的經濟發展，保證了人與自然的和諧相處、綠色發展戰略的實施，保護了環境。

3.2 加強對工程項目一體化設計的推行

設計人員需要全面的考慮各項因素，綜合匯總，對建筑施工場地進行實地的勘測和考察，收集有效數據，相關的單位和人員要全面的審核評估方案，推行一體化設計，保證設計方案的有效性和可行性。在施工過程中還需要全面地參與其中，對出現問題的地方進行最經濟科學的修改，避免造成更大的損失。從可持續、環保、經濟等多個方面對設計方案進行審核，對工程造價預算和成本控制必須要做好，否則就會違背綠色原則，造成實際使用金額超過預算，導致綠色建筑的收益受到了影響。

3.3 考慮生命周期成本

從建筑確定到拆除的整個過程就是生命周期，這其中所需要花費的金額，就是生命周期成本。生命周期成本在建筑工程施工建設中十分重要，所以在確定之前就必須要對建筑工程的經濟成本進行研究，全面分析各項因素和指標，不能只是片面、粗略的預算經濟成本。在施工時，管理人員還要制定相關制度，建立健全監督政策，控制成本預算，這對成本的預算控制具有十分重要的意義，在此后的建設過程中，可以避免能源的過多消耗，踐行綠色發展戰略，減少成本的投入，獲得更高的經濟效益[3]。

4 結束語

在經濟飛速發展，自然資源不斷被消耗的大背景下，必須要遵循可持續發展戰略。要建設綠色建筑，新型綠色建筑的工程造價預算和控制成本是很重要的一個環節，本文通過分析預算和成本的控制問題，為未來的綠色建筑建設提供了有效參考。不管是建筑行業還是其他行業，都必須要走可持續發展道路，保護自然資源與自然環境，促進人與自然的和諧共存，為行業的發展做出貢獻。