探討商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修的施工技術與設計原則

李非

南京市室內(nèi)裝飾工程有限公司 江蘇 南京 210000

1 商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計基本原則分析

（1）現(xiàn)代建筑施工工藝設計原則。建筑室內(nèi)裝修設計期間，需考慮到現(xiàn)有建筑施工工藝，及空間件造型、創(chuàng)新間的聯(lián)系，以此保證設計的藝術價值、觀賞價值及實用性等。同時，應該在設計時明確商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修結構特點，科學使用施工技術進行處理，進而盡可能滿足用戶關于商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計的相關要求[1]。

（2）滿足辦公用戶功能設計原則。為滿足辦公室用戶的實際需要，要求在建筑設計、施工前全面了解用戶的功能需要，正確梳理商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修空間關系，并考慮到空間比例、辦公家具擺放，以及室內(nèi)采光、用戶辦公物質(zhì)需要等因素，盡可能達到用戶的相關要求。

（3）安全性設計原則。辦公室，作為人們工作和社交的主要場所，進行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計期間需重視安全問題，要求確保裝修墻面、地面及頂棚等達到設計強度，旨在保證設計力學原理下提高所有連接點的安全性。為創(chuàng)設良好的辦公場所，應該認真進行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修隔音設計，將活動區(qū)、休息區(qū)分隔開，使用適合的隔音材料處理。

（4）經(jīng)濟性設計原則。商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計功能的重點為辦公，設計時不但需考慮到空間外觀性因素，而且應該堅持經(jīng)濟性原則加以科學設計。聯(lián)系辦公用途、確定商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計標準，嚴格控制業(yè)主承租的成本，同時要求設計企業(yè)在保障商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修標準基礎上，達到室內(nèi)設計的藝術效果，合理設置辦公區(qū)。因企業(yè)性質(zhì)有一定差異，對于辦公區(qū)域功能需要有比較大的區(qū)別，因而設計時可通過改變辦公家具擺放的方式，進行辦公室空間布局設計。

（5）因地制宜設計原則。因我國土地面積較大，各地區(qū)在地理環(huán)境、自然條件，以及風土人情及風俗等多個方面比較，存在顯著的差異性。針對于此，要求相關設計人員設計前考慮到多方面因素，比如：風土民情因素、建筑風格因素，確保室內(nèi)設計、四周建筑風格保持一致。如果為少數(shù)民族，在室內(nèi)設計的時候應重視用戶對于民族情感的需求，編制民族設計方案。施行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計，除了合理進行空間布局外，有效鑒別生活區(qū)、工作區(qū)，還需做好隔音處理工作，使得整體風格保持一致。除此之外，商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修材料、照明設備及色彩等，均應該保持一致的狀態(tài)，反之會給人裝修設計不合理、混亂的感覺，無法達到設計的要求。

2 商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修施工技術應用情況芻議

2.1 地面鋪裝施工技術應用要點

地磚鋪設屬于商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修的重點部分，地磚鋪設關系到用戶辦公的舒適度，故而建議在進行該項工作時明確地磚材質(zhì)、地磚大小及地磚色彩搭配等情況，達到辦公功能的相關標準。一般情況下可通過基層處理、放線測量，以及拼裝、砂漿、鋪設地磚的順序作業(yè)[2]。

2.2 石膏板墻板隔斷施工技術應用要點

為提高用戶對室內(nèi)空間辦公舒適性、私密性的要求，需在裝修施工過程中使用石膏板墻板隔絕作業(yè)，創(chuàng)設辦公室辦公空間、活動空間、休息空間等。進行該項工作的時候遵循設計圖紙，明確隔墻及頂龍骨位置、門窗邊框線，遵循標號邊框線隔墻情況，按要求進行頂龍骨安裝、地龍骨安裝操作。待完成上述安裝工作后，通過聯(lián)系石膏板型號、石膏板規(guī)格作以分檔，這時可進行縱向龍骨安裝作業(yè)，以上下兩端順著頂龍骨、地龍骨插入的順序進行安裝，在此之后合理調(diào)節(jié)垂直線，借助螺栓/射釘固定。進行橫向貫穿卡擋龍骨安裝、設置龍骨間距工作時，其中一側紙面石膏板經(jīng)門口安裝，此時進行刮嵌縫膩子處理作業(yè)，以便充分清除接縫位置浮土、泥漿，可以借助刮刀的作用將膩子置于板縫，達到板縫填實、刮平的效果。

2.3 盥洗室防水施工技術應用要點

盥洗室防水施工比較關鍵，直接關系到辦公區(qū)域功能、舒適性，因盥洗室結構復雜，因而在防水施工之前應進行找平地面工作，認真檢查地漏、管道根部及陰陽角位置等。如果觀察存在孔隙問題、裂縫問題，建議應用適量水泥砂漿填平后正常作業(yè)，確保基面為干燥、清潔的狀態(tài)。待完成該項工作后進行防水施工，在墻面涂抹適量防水材料，若為盥洗室淋浴房應將防水層提升至185cm左右，待驗收合格后再進行接下來的工作。最后，實行蓄水試驗蓄水1d后未發(fā)生滲漏，即為通過蓄水試驗。

2.4 辦公室管線施工技術應用要點

現(xiàn)代商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計，投入了計算機、打印機，以及傳真機等設備，可獲得無紙化辦公效果、相關設備的支持。故此，要求提高辦公室管線安裝的質(zhì)量，實行金屬電線安裝保護管、線路接頭接入接線盒處理，從而防止發(fā)生接線頭長時間裸露在外部的現(xiàn)象，對線路運行狀況構成不利的影響。此外，需保證辦公室通信系統(tǒng)使用的設備為相同型號，目的為避免發(fā)生設備不兼容的現(xiàn)象[3]。

3 結束語

商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計，關系到用戶正常生活、工作，所以為提高用戶的工作效率及辦公舒適度，需要對商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修進行合理設計，并采取適合的施工技術作業(yè)，從而滿足安全性、經(jīng)濟性、因地制宜等相關設計要求，秉持一切以用戶的需求為主的原則，完善商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設計、施工，并且促使用戶獲得最佳的辦公環(huán)境體驗，確保整體辦公效率。