探討商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修的施工技術(shù)與設(shè)計(jì)原則

李非

南京市室內(nèi)裝飾工程有限公司 江蘇 南京 210000

1 商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)基本原則分析

（1）現(xiàn)代建筑施工工藝設(shè)計(jì)原則。建筑室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)期間，需考慮到現(xiàn)有建筑施工工藝，及空間件造型、創(chuàng)新間的聯(lián)系，以此保證設(shè)計(jì)的藝術(shù)價(jià)值、觀賞價(jià)值及實(shí)用性等。同時(shí)，應(yīng)該在設(shè)計(jì)時(shí)明確商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，科學(xué)使用施工技術(shù)進(jìn)行處理，進(jìn)而盡可能滿足用戶關(guān)于商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)要求[1]。

（2）滿足辦公用戶功能設(shè)計(jì)原則。為滿足辦公室用戶的實(shí)際需要，要求在建筑設(shè)計(jì)、施工前全面了解用戶的功能需要，正確梳理商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修空間關(guān)系，并考慮到空間比例、辦公家具擺放，以及室內(nèi)采光、用戶辦公物質(zhì)需要等因素，盡可能達(dá)到用戶的相關(guān)要求。

（3）安全性設(shè)計(jì)原則。辦公室，作為人們工作和社交的主要場(chǎng)所，進(jìn)行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)期間需重視安全問(wèn)題，要求確保裝修墻面、地面及頂棚等達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，旨在保證設(shè)計(jì)力學(xué)原理下提高所有連接點(diǎn)的安全性。為創(chuàng)設(shè)良好的辦公場(chǎng)所，應(yīng)該認(rèn)真進(jìn)行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修隔音設(shè)計(jì)，將活動(dòng)區(qū)、休息區(qū)分隔開(kāi)，使用適合的隔音材料處理。

（4）經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)原則。商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)功能的重點(diǎn)為辦公，設(shè)計(jì)時(shí)不但需考慮到空間外觀性因素，而且應(yīng)該堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則加以科學(xué)設(shè)計(jì)。聯(lián)系辦公用途、確定商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制業(yè)主承租的成本，同時(shí)要求設(shè)計(jì)企業(yè)在保障商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，達(dá)到室內(nèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)效果，合理設(shè)置辦公區(qū)。因企業(yè)性質(zhì)有一定差異，對(duì)于辦公區(qū)域功能需要有比較大的區(qū)別，因而設(shè)計(jì)時(shí)可通過(guò)改變辦公家具擺放的方式，進(jìn)行辦公室空間布局設(shè)計(jì)。

（5）因地制宜設(shè)計(jì)原則。因我國(guó)土地面積較大，各地區(qū)在地理環(huán)境、自然條件，以及風(fēng)土人情及風(fēng)俗等多個(gè)方面比較，存在顯著的差異性。針對(duì)于此，要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)前考慮到多方面因素，比如：風(fēng)土民情因素、建筑風(fēng)格因素，確保室內(nèi)設(shè)計(jì)、四周建筑風(fēng)格保持一致。如果為少數(shù)民族，在室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)重視用戶對(duì)于民族情感的需求，編制民族設(shè)計(jì)方案。施行商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，除了合理進(jìn)行空間布局外，有效鑒別生活區(qū)、工作區(qū)，還需做好隔音處理工作，使得整體風(fēng)格保持一致。除此之外，商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修材料、照明設(shè)備及色彩等，均應(yīng)該保持一致的狀態(tài)，反之會(huì)給人裝修設(shè)計(jì)不合理、混亂的感覺(jué)，無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。

2 商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修施工技術(shù)應(yīng)用情況芻議

2.1 地面鋪裝施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

地磚鋪設(shè)屬于商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修的重點(diǎn)部分，地磚鋪設(shè)關(guān)系到用戶辦公的舒適度，故而建議在進(jìn)行該項(xiàng)工作時(shí)明確地磚材質(zhì)、地磚大小及地磚色彩搭配等情況，達(dá)到辦公功能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下可通過(guò)基層處理、放線測(cè)量，以及拼裝、砂漿、鋪設(shè)地磚的順序作業(yè)[2]。

2.2 石膏板墻板隔斷施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

為提高用戶對(duì)室內(nèi)空間辦公舒適性、私密性的要求，需在裝修施工過(guò)程中使用石膏板墻板隔絕作業(yè)，創(chuàng)設(shè)辦公室辦公空間、活動(dòng)空間、休息空間等。進(jìn)行該項(xiàng)工作的時(shí)候遵循設(shè)計(jì)圖紙，明確隔墻及頂龍骨位置、門窗邊框線，遵循標(biāo)號(hào)邊框線隔墻情況，按要求進(jìn)行頂龍骨安裝、地龍骨安裝操作。待完成上述安裝工作后，通過(guò)聯(lián)系石膏板型號(hào)、石膏板規(guī)格作以分檔，這時(shí)可進(jìn)行縱向龍骨安裝作業(yè)，以上下兩端順著頂龍骨、地龍骨插入的順序進(jìn)行安裝，在此之后合理調(diào)節(jié)垂直線，借助螺栓/射釘固定。進(jìn)行橫向貫穿卡擋龍骨安裝、設(shè)置龍骨間距工作時(shí)，其中一側(cè)紙面石膏板經(jīng)門口安裝，此時(shí)進(jìn)行刮嵌縫膩?zhàn)犹幚碜鳂I(yè)，以便充分清除接縫位置浮土、泥漿，可以借助刮刀的作用將膩?zhàn)又糜诎蹇p，達(dá)到板縫填實(shí)、刮平的效果。

2.3 盥洗室防水施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

盥洗室防水施工比較關(guān)鍵，直接關(guān)系到辦公區(qū)域功能、舒適性，因盥洗室結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因而在防水施工之前應(yīng)進(jìn)行找平地面工作，認(rèn)真檢查地漏、管道根部及陰陽(yáng)角位置等。如果觀察存在孔隙問(wèn)題、裂縫問(wèn)題，建議應(yīng)用適量水泥砂漿填平后正常作業(yè)，確保基面為干燥、清潔的狀態(tài)。待完成該項(xiàng)工作后進(jìn)行防水施工，在墻面涂抹適量防水材料，若為盥洗室淋浴房應(yīng)將防水層提升至185cm左右，待驗(yàn)收合格后再進(jìn)行接下來(lái)的工作。最后，實(shí)行蓄水試驗(yàn)蓄水1d后未發(fā)生滲漏，即為通過(guò)蓄水試驗(yàn)。

2.4 辦公室管線施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

現(xiàn)代商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，投入了計(jì)算機(jī)、打印機(jī)，以及傳真機(jī)等設(shè)備，可獲得無(wú)紙化辦公效果、相關(guān)設(shè)備的支持。故此，要求提高辦公室管線安裝的質(zhì)量，實(shí)行金屬電線安裝保護(hù)管、線路接頭接入接線盒處理，從而防止發(fā)生接線頭長(zhǎng)時(shí)間裸露在外部的現(xiàn)象，對(duì)線路運(yùn)行狀況構(gòu)成不利的影響。此外，需保證辦公室通信系統(tǒng)使用的設(shè)備為相同型號(hào)，目的為避免發(fā)生設(shè)備不兼容的現(xiàn)象[3]。

3 結(jié)束語(yǔ)

商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，關(guān)系到用戶正常生活、工作，所以為提高用戶的工作效率及辦公舒適度，需要對(duì)商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，并采取適合的施工技術(shù)作業(yè)，從而滿足安全性、經(jīng)濟(jì)性、因地制宜等相關(guān)設(shè)計(jì)要求，秉持一切以用戶的需求為主的原則，完善商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工，并且促使用戶獲得最佳的辦公環(huán)境體驗(yàn)，確保整體辦公效率。