淺談房屋建筑施工質量管理的強化推進路徑

王力

中鐵房地產集團西南有限公司 四川 成都 610051

房屋建筑工程質量水平是城市經濟、科學、教育和管理的綜合體現，為了有效地監督和管理工程項目的施工質量，我們必須學習和理解一系列相關的國家建設政策，堅持實施建設工程質量管理條例，并繼續以工程質量為主體，科技進步為動力，團隊建設為重點，促進房屋建筑工程質量安全。

1 房屋建筑施工技術質量管理的特點

（1）影響因素多。房屋建筑工程的質量受到建筑材料、建筑技術等諸多因素的影響，由于影響因素很多，在實際施工過程中，從基礎建筑材料到上層管理體系都必須進行充分考慮的。

（2）質量隱蔽性。在房屋建筑工程中，由于影響質量的因素很多，施工過程非常復雜，除了設計過程外，還存在許多隱患，在施工質量控制過程中，一定要徹底消除存在的隱患，防止問題造成隱患

（3）竣工驗收階段的重要限制。在房屋建筑工程質量檢驗方面，由于房屋建筑工程的特殊性，很難對產品質量進行最終檢驗[1]。

2 房屋建筑施工質量管理的重要性

（1）現今房屋建筑施工質量管理水平仍然需要加強，這給住房建設的未來發展帶來了不確定性。因此，為了有效解決這一問題，相關房屋建筑企業應積極引入方法和措施，提高房屋建筑的管理水平。

（2）提高住房建設的經濟效益。在房屋建筑質量管理體系不完善的背景下，為房屋建筑企業也在爭取更大的經濟效益，提高房屋建筑過程質量管理水平，不僅可以保障人們的生命安全，還可以使企業的經濟效益最大化[2]。

3 提高房屋建筑施工技術質量管理的障礙

（1）施工人員素質低。在住房建設項目中，建筑工人主要是受教育程度低的農民工，他們缺乏專業知識和建筑技能，僅僅靠自己的經驗來檢驗項目是否合格，對建設項目沒有明確的定位，缺乏責任感，施工人員素質低下，不能保證房屋工程的質量。建筑行業本身是一個危險的行業，員工在現場工作時面臨許多安全威脅。除了一些高級管理人員外，很多普通員工的安全意識較低，高空作業時，往往不戴安全帽，不采取防護措施，這將在一定程度上影響項目的有效性，增加公司的人工成本。

（2）不符合建筑材料質量標準。建筑材料構成房屋并決定其質量，沒有好的建筑材料，就不可能建造好房子。建筑中使用的材料不僅包括磚，還包括鋼筋混凝土和碎石，根據市場抽查報告，市面上的鋼材和水泥大部分不符合國家標準，為了降低了成本，經常與不合格材料混合，除了市場上存在的質量問題外，建筑企業對建材的檢驗也不夠重視。通常在建筑材料出現質量問題的初期，就進行隱瞞，影像房屋建筑工程的質量。

（3）管理體系不完善，現場監督力度不足。在大多數建設項目中，管理單位的責任不明確，一些管理者缺乏專業精神，這很容易導致施工管理業務問題不能及時、準確地解決。但在施工監理中，由于缺少質量管理人員，在設備檢查時就會忽略施工過程，容易造成施工設備出現問題，無法及時修復和延長，造成質量問題。

（4）施工過程中存在的問題。房屋建筑工程的各個環節都是緊密相關的，每個環節的波動都會影響到房屋質量。在很多因素的影響下，施工過程中會出現很多問題，不遵循一定的流程會導致所有的施工項目不符合要求，這也可能給相關業務單位造成經濟損失[3]。

4 加強房屋建設技術質量管理的研究

（1）提高施工人員素質。在招聘過程中，對施工人員的施工技術設置了一定的門檻，可以通過考試系統進行選擇。同時，要加強對施工人員的管理，提高監督意識，強化問責制。最后，定期對施工人員進行技術培訓，定期培訓可以發現施工人員的技術問題，糾正相關的不規范施工。

（2）嚴格控制建筑材料質量。在選擇建筑材料時，不僅要避免選擇不符合建筑標準。同時，在整個施工過程中，包括材料的運輸和使用，避免建筑材料在施工過程中丟失或損壞。另外，在施工過程中要特別注意建材模型的匹配問題，避免因建材模型缺乏而造成的工程質量問題。在技術指標上，要特別注意沙與水泥之間的控制，從采購到使用都要嚴格控制，并做好檢驗記錄。最后，機械施工設備一定要合理有序的使用，保證進度。

（3）加強施工現場管理體系，注意施工技術。施工現場的監測項目包括：設備、儀器是否齊全、完好；是否存在安全隱患；項目進度是否符合標準；發包人應當按照有關規定對工程進行全面檢查。同時，監理過程的細節必須存檔，并在工程的三個關鍵階段進行專門檢查。建筑主要是混凝土結構，如果混凝土太薄太硬，會影響施工質量。傳統的低含水量振動壓實工藝會產生蜂窩，采用高效減水器，避免非致密振動和地面開裂。鋼結構的穩定性是技術安全的保證，鋼結構的布置必須充分考慮各方面的荷載和剛性連接墻體；剪力墻鋼板技術與鋼框架技術相結合已成為保證鋼結構穩定的有效手段。

（4）注意避免施工中其他問題的影響。第一，減少能源消耗，實現可持續生產。在施工過程中，要優先利用可再生資源，回收建筑材料，加強建筑技術的探索，減少材料消耗，節約能源。第二，人員控制。承包商在施工期間嚴格遵守操作規程，使工程順利運行。施工人員采用專業技術，確保工程的可靠性。第三，要注重創新，以適應新時代的要求，房屋建筑設計需要創新，施工技術需要創新，管理制度需要創新。創造創新平臺，培養創新思維，為施工技術管理注入了新的活力。

5 結束語

綜上所述，保障性房屋建筑質量關系到人民生命財產安全，關系到施工企業的經濟效益。把握市場導向，提高企業競爭力，為可持續發展創造條件，通過規范化、制度化、完善的管理，提高了整個建設項目的質量和安全，從而大大提高了整個配套住房項目的效率。在實際工作過程中，需要開展制度建設、人員管理、物資、監督等一系列工作，以促進施工企業的可持續發展。