房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析

高國學

湖北利達建設工程集團有限公司 湖北 荊州 434300

引言

住房建設工程的質量不僅影響了居民生活安全、住房經驗，建筑企業發展壯大，而且對社會的穩定等各個方面都有重大影響。因此，住宅建筑項目建設質量的提高至關重要。本文對建筑建設現狀進行了分析，并認識到當前影響建筑質量的主要因素有安全管理、質量控制，而質量控制不好則直接導致建筑結構、性能、建筑壽命等出現問題。脆弱的施工方式直接造成了較大的建筑危險，建筑安全性能、建筑和住宅的安全性質不良，從而造成更大的安全危險。這對住房建設工程的發展極為不利，并將導致房屋建設工程的發展緩慢，各種產線運行都受到影響，對各行業發展造成了一定的局限。

1 質量控制與施工安全管理問題

（1）質量管理和施工安全管理不重視。在住宅建設中，限制質量控制和施工安全管理是關鍵的因素，但在住宅建筑項目中并沒有得到重視。質量風險控制與管理施工安全質量管理需要一定量的管理人力、物力與其他財政管理資源。從表面上講，建造住宅的總費用增加。建筑企業不能面臨這種情況發生，因為質量控制和安全建筑管理方面的問題不太明顯。但質量控制與施工安全管理是必不可少的[1]。為降低成本，無視質量控制和建工安全管理團隊的建設和系統的建設，以至于質量控制和建工安全管理不良，無法保證建筑風險因素、施工安全和進展順利。實際上建筑成本大大增加，施工效率卻降低。并且，建筑的質量和性能與標準不符或者與目標不符。建筑企業的這一行為與住房建設整體質量的下降直接相關，住房建設工程與時代需求之間有很大的差距，嚴重影響了建筑土地的開發。

（2）不完善的管理體系。住房建設工程質量控制與施工安全管理欠缺的另一個障礙就是體系不健全。具體地說，質量控制和建筑安全管理所構建的系統不完整，沒有任何目的，沒有運作標準，也不具備操作水平，不受局限，質量控制缺乏標準，建筑安全管理的操作標準也缺乏[2]。在這樣的環境中，質量控制和施工安全相關的系統很難建立起來。質量控制和建筑安全管理仍然使用舊的、不太實際的系統。結果是，管理與控制的工作發展不順利，管理與控制方向未能明確，管理與控制重點不能把握，管理與控制工作標準缺乏，因此無法利用質量和安全工程來證明它的合理性。

（3）人員素質不高。住房建設工程中質量控制與建筑安全管理是人力不足的主要障礙。質量控制和建筑安全管理者經常被與其他領域人員并列，而且工作職能混亂往往導致質量管理者缺乏才能和不具備技術。由于工作量大，缺乏誠信、責任感，整體工作質量低下，工作效率不高，工作能力也無法提升。同時，在高強度、復雜的工作環境下，員工工作的積極度受到了很大的影響，對項目整體結構進行了極大的干擾，這成為整體項目運營中的一個大問題，也使得整體經營效率、運行質量都不高[3]。管理者綜合素質差和綜合性能力下降的另外一個原因是，質量和建筑安全管理水平的不斷提高和發展，相關知識與技能的不斷提升，管理者知識相對限制，培訓也受不到重視。因為它是相對的有限性，所以不能適應新的環境。

2 提高策略

（1）質量控制和施工安全管理。首先，通過具體案例的宣傳，建筑公司必須事先了解質量控制和建筑安全管理的概念和價值，以及自己公司提供的收益的價值。在建筑公司明確了住宅建設項目中質量控制和建筑安全管理的重要性之后，在有關部門的指導下，質量控制和建筑安全管理的概念可以被實際運用[4]。深刻、具體、真實地感受到應用質量管理和施工安全管理的實際好處，由被動轉變為主動，然后全面推進質量管理和施工安全管理發展體系的完善。

（2）完善管理制度。首先，我們分析住宅建設項目的主要操作程序，主要操作階段，相關鏈接，設備和操作規范。獲取全部信息后，全面分析質量控制和施工安全管理中需要應用的核心部分和細節，并結合現有的運行規范，管理體系，規章制度等，杜絕不合格，不完整的零件。根據改進后的系統實施質量控制和施工安全管理，以彌補并提出逐步改善該系統在后續實施過程中的缺陷。應當指出，既有的，完善的事業單位不是固定不變的，而是根據時代，技術和環境的需要而變化，以確保事業單位的合理性，科學性和實用性。

（3）質量管理與施工安全管理人員培訓。首先，選擇適當的管理員，把經理和其他工作完全區分開來，以防止混亂工作。在這個基礎上，開展綜合性教育，包括理論和實踐。理論訓練包括房屋建筑知識、最新的房屋建筑發展、最新理論概念等，使管理者能夠擁有最全面、更實用的知識系統。在這樣的情況下進行在職訓練，為了使管理者能夠利用自己所學到的知識，并使用與之相關的設備及相關技術，逐步成為一名管理者。值得一提的是，在理論培訓和實際應用中，進行了輪流培訓。換言之，在完成了理論訓練后，將進行有關的技術培訓，以確保這兩者的結合性和訓練效率的高度。同樣需要注意的是，培訓一定要長時間進行，這樣可以掌握知識與技能之間的界限，并跟上了社會發展的腳步。質量控制和建筑安全管理工作人員能力和素質提高，可以確保質量控制和建筑安全管理規范化，科學運作可以大大促進房屋建設工程的穩定發展。

3 結束語

住宅建筑工程的質量控制與施工安全是兩大保證，通過分析本文，建筑質量的主要管理措施就是確定發展方向，改進質量控制與建筑安全管理方向，確保其建筑質量達到或超越既定的目標，并促進其建筑工業的不斷發展。