躋身千億房企 降杠桿超預期合景泰富長期經營格局日趨穩固

超弋

在去年疫情中實現經營和降杠桿超預期的房企中，合景泰富位居前列。據其2020年業績報告，公司去年業績超預期增長，成功躋身千億房企梯隊。同時，對應“三道紅線”，公司去杠桿力度明顯，相關指標全部或接近“健康區間”。

核心利潤大增24.9%銷售額成功突破千億

合景泰富集團控股有限公司（01813.HK）最近披露的2020年業績公告顯示，公司報告期內實現營業收入約297.4億元，同比增長約24.2%;實現毛利約為93.6億元，較上年增長約25.7%;毛利率為31.5%，同比增加0.4個百分點;實現核心利潤約65.1億元，同比增長24.9%。匯豐研究對此認為，合景泰富去年業績強勁，而強勁盈利增長將支持合景泰富發展前景向好，維持買入評級。

與業績顯著增長同步，合景泰富銷售額規模成功躋身千億房企梯隊。財報顯示，2020年，合景泰富集團實現預售額達1036億元，同比增長20.3%，超額完成預定目標。而據國家統計局數據顯示，2020年全國商品房銷售額約為17.36萬億元——創歷史新高，同比增長8.7%。合景泰富銷售增速顯著高于行業整體表現。另外，合景泰富去年實現銷售面積同樣創出新高，達到611萬平方米。

受疫情影響，2020年成為房地產行業的分化之年，而合景泰富卻成功做大做強。其中的秘密，應與其立足地產并向商業運營等多領域布局、強大的品牌支撐以及聚焦一、二線核心城市群的戰略定位等不無關系。

作為成立26年的老牌房企，合景泰富經年深耕房地產領域，已發展成為集地產開發、物業服務與商業運營、輕資產運營、文旅、教育、大健康等戰略板塊為一體的城市綜合運營商。……