對火災時有人值守場所的分析

■ 彭美玲 寧夏建筑設計研究院有限公司

消防，即消滅隱患，預防災患，在建筑體系中起著重要的作用。消防設施在火災初期能報警提示人員疏散和撲滅火災，那各種消防設備用房有哪些需要有人值守呢？這個問題在各類關于消防類的文件中并沒有給出具體的答復。在《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》中指出“配電室、消防控制室、消防水泵房、自備發電機房等發生火災時仍需工作、值守的區域”，標準中的一個“等”字就容易發生一些混淆。在工程實踐中有人認為，消防穩壓泵房、排煙機房也屬于發生火災時仍需值守。下面就這類問題進行論述。

一、消防泵房、消防控制室設置

在《建筑設計防火規范》中規定，消防泵房、消防控制室應設置直通室外的疏散門或安全出口，且消防泵房、消防控制室要求其耐火等級不應低于二級。這種設置就是保證房間的墻、梁、柱、樓板及其承重結構在火災情況下能滿足一定的耐火時間，為的是確保處于其中值守人員的人身安全以及設備可以正常工作；直通室外的疏散門或安全出口，要保證在房間結構耐火時間過后，人員能及時撤離至安全場所。

消防控制室要能手動啟動各種防排煙設施及各類消防泵，并能接收各種設備運行的狀況，還設有消防電話主機、消防廣播主機，需與現場進行及時聯系，這種場所必須要有專人值守。

消防泵房內各種泵是保障滅火的重要設備，為確保水泵的正常運行，各種消防泵在設計時就按一用一備來設定，為防止控制柜故障不能起泵時，在《消防給水及消火栓系統技術規范》中還要求“消防控制柜應設置機械應急起泵裝置”，這種應急起泵裝置需人員現場操作起泵。消防泵房各種控制均能跟火災自動報警系統聯動，消防控制室還設有手動控制，所以消防泵房在正常情況下不需人員值守，但在特殊情況下要有人員值守。

變配電室是為各類消防負荷提供消防電源的場所，為保障消防電源的可靠性，在消防負荷為二級負荷以上時，在變配電室一般設有兩臺變壓器，或一臺變壓器和柴油機組的組合，為的是給消防負荷提供兩路電源，保障現場的消防設備可靠運行。由于變配電室、柴油機房的重要性，在《建筑設計防火規范》中規定，變配電室的疏散門應直通室外或安全出口。柴油機房與變配電室也屬于正常工作時不需人員值守，但在特殊情況下人員能值守。

二、消防穩壓系統

消防穩壓系統是消防水系統的一種重要系統，主要由穩壓泵、穩壓罐、消防水箱等組成，平時管網跑冒滴漏等小情況發生時，能保持管網壓力穩定，減少啟動噴淋泵的次數。消防水箱內設有浮球閥，能保持一定高度的水位，低于水位線時由自來水管網自動補充進水。穩壓罐是為了減少穩壓泵頻繁運行而設立的，罐內設有氣囊，利用氣體可以壓縮的原理，當管網壓力夠大時，氣體被壓縮；當管網漏水壓力降低時，氣體釋放壓力，將罐內儲存的水補充進管網，從而保證管網的壓力穩定。在管網泄漏較大、壓力減少較大，穩壓罐已不能補充的情況下，穩壓泵啟動，給管網補充壓力。管網壓力減少到一定值，持續泄壓，此時穩壓泵補水已不能滿足管網壓力要求。管網壓力過低就是在發生火災時，末端滅火裝置動作，這時候就需要啟動功率較大的噴淋泵，來快速及時地保證管網壓力。以上原理說明穩壓泵是在平時工作，火災時停止工作的一種泵，且穩壓系統一般設于建筑最高處，即建筑屋面。這種最高點場所，不利于人員疏散，在火災時不能設置人員值守。穩壓泵通過管網設置的壓力開關或流量開關來自動完成相應的補水工作，在火災時也不需要人員值守。故穩壓泵與消防泵有著本質的區別。

三、超高層消防轉輸泵房

超高層消防轉輸泵房作用同消防泵房，轉輸泵的控制同消防泵，應按有人值班場所來設置備用照明及應急照明。

四、防排煙風機

防排煙風機在《建筑防煙排煙系統技術標準》實施前，并未規定需設置專用機房，2018年在新標準中才明確規定“送風機、排煙風機應設置在專用機房內”，為了保證排煙風機在排煙工作條件下，能正常連續運行30min，防止風機直接被火焰威脅。防排煙風機的控制分三種控制方式：消防控制室手動控制，風機房就地控制，通過火災自動報警系統聯動。就地控制屬于檢修時才用，平時均采用火災自動報警系統聯動控制，能及時快速地啟動風機。且風機運行的各種狀態在消防控制室均有顯示。防排煙風機房需按防煙分區進行設置，在一個建筑中會有多個防排煙風機房，也不能做到設置人員值守。在火災時要求正常工作30min，通常的維護結構就能滿足要求，設置了風機房，就能滿足風機在火災時的正常工作，不需設置人員值守。

五、廣播通信機房

廣播通信機房以及監控中心屬于弱電用房，在現階段，設在現場的攝像機就能很好地對現場情況進行實時了解，尤其在火災初期，能更及時觀察現場，快速組織人員撤離。在2020年執行的《民用建筑電氣設計標準》中已明確規定“安防監控中心當與消防控制室合用機房，配電箱可合用”，表明安防監控的供電同消防負荷，在火災情況下不能切除。這類弱電機房在火災時能協助人員疏散，有利于撲滅火災，應考慮火災時人員值守。

綜上所述，在火災時人員值守的房間，需要考慮人員的安全疏散，確保值守人員的人身安全，并不是設有消防設施的場所均需設置人員值守，需根據消防設施的作用的原理客觀分析。根據《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》在需人員值守的房間內需設置備用照明、疏散照明和疏散指示標志。