城市高層建筑防火監督檢查要點研究

■ 鄭超 山東省臨沂市羅莊區消防救援大隊

城市高層建筑為人們的日常生活提供了便利的居住環境、消費環境以及交通環境，在城市發展中起著舉足輕重的作用。城市高層建筑防火監督檢查，主要目的是消除建筑消防安全隱患，確保居住者的生命財產安全，因此，無論是物業還是居民個人，都要重視消防工作的開展，要切實杜絕非法用電行為和建筑改裝等不良行為的發生，在減少城市高層建筑消防安全隱患的基礎上，推動城市建設的進一步發展。

一、城市高層建筑防火監督檢查現狀

在城市中，人群密集的中心城區有著豐富的就業機會和交通線路，人們在選擇住址時，會考慮交通便利性或者群居在工作地址附近的高層建筑，也有部分人會因收入等原因選擇居住在老舊建筑。時至今日，隨著越來越多高層建筑火災的出現，人們也開始注意到居住環境的防火情況，相關工作人員也開始對人民群眾進行自我防火監督檢查知識的傳授，這些都提升了人們的人們安全防火意識。

但仍然有業主選擇將房屋改成群租房，把原本的房屋設計打亂，私接電線、打掉承重墻等，這些舉動會讓建筑失去質量保障，且容易出現因接入多個用電設備導致電氣火災。另外，根據使用功能，高層建筑可以分為辦公樓、居民樓、商住兩用樓等建筑類型，它們的內部結構相對復雜，十分不利于物業進行消防、衛生方面的檢查。而部分住戶往往會將雜物堆放在樓道，阻擋建筑內的消防通道，給防火監督檢查等工作的開展帶來了不利影響。這些都是當前高層建筑消防監督檢查的重點，但由于此種現象相對普遍，且消防監督檢查人手有限，屢禁不止，還需要加大檢查及整改力度。

二、城市高層建筑防火監督檢查要點

（一）高層建筑防火報警系統

高層建筑最容易誘發火災的是電路設備。因此，工作人員應重點對建筑內的自動報警系統進行設備接電安全、電流過大提醒、煙霧報警裝置等方面的檢查，確定報警系統沒有在使用過程中出現損傷現象，同時要對組成系統的電路網絡進行遠程監控。在防火檢查過程中，消防隊員與建筑物業人員要緊密配合，進一步規范居民的用電行為，確保樓道的消防安全。在進行防火監督檢查工作時，工作人員要加強宣傳，讓大家具備一定的消防安全意識，引導他們依照消防標準使用建筑公共設備，同時，要做好對防火報警系統運行情況的時刻監控和定期檢查。

（二）高層建筑專職消防隊

隨著高層建筑越來越多，組建高層建筑專職消防隊越來越有必要。高層建筑某部位一旦出現火災，專職消防隊可以就近處理，及時撲滅初期火災，將大大減少火災損失。基于此，在防火監督檢查工作中，相關部門要對專職消防隊人員身體素質、整體救援流程等方面進行必要的檢查，可以通過與物業公司進行聯合火災演習，了解不同樓層住戶受到火災威脅的實際程度，詳細查找樓層公共區域存在的安全隱患。如將阻擋消防通道的部分物品進行及時回收，避免易燃易爆物品堆積在建筑內部，也能培養專職消防隊隊員養成自主清理危險隱患的工作習慣。

（三）居民用電習慣

高層建筑的火災隱患很大一部分源自居民的不當生活習性。部分居民不了解建筑安全知識，對火災危害的了解也僅僅停留在電視新聞和書本內容中，認為防火監督檢查是相關部門的責任與義務。但實際上，防火監督檢查主要保障的是建筑居民的日常安全，因而也需要居民的緊密配合，居民要減少不合理用電習慣和物品擺放習慣。在防火監督檢查中，工作人員要做好居民家中的防火安全檢查工作，通過上門講解等方式，幫助居民找到家中影響建筑安全的隱患所在，讓他們意識到火災對于自身生命財產安全的威脅，進而及時清理建筑內部的易燃易爆物品。對于高層建筑中的商用部分，一般具有復雜的內部結構和功能需求，需要落實到位的建筑檢查點較多，這就要求商戶自備滅火設備和救援工具，在發生險情時及時幫助消費者撤離。綜合而言，防火監督檢查工作要把建筑使用安全作為重點，對住戶和商戶采取不同標準的監督檢查。

（四）消防安全管理制度的落實

防火監督檢查工作不能流于形式，而是要大力宣傳日常防火意識，幫助更多居民意識到防火的重要性。對于高層建筑的防火監督檢查，工作人員要落實針對商戶的消防安全管理制度，同時，要對居民家中出現的電路老化問題、設備漏電現象等及時進行用電提醒等，避免居民私自使用功率過大的商用電力設備。處理影響公共安全的違法商戶，做好時刻監督。對于工作難度較大的商住兩用高層建筑，工作人員要記錄業主或租戶的物品擺放習慣，檢查他們所在位置的電路設備和用電功率，觀察建筑有無使用沒提前通報的大功率電器等，通過電表實際數值找出建筑非法用電證據，通過把多次出現火災隱患的業主列入禁電名單等舉措，防止發生難以控制的火災危害。

三、結語

城市高層建筑的防火監督檢查，不僅要靠相關部門和工作人員，更要依靠群眾的力量進行日常監督，如此才能有力避免個人行為影響到大家的生命財產安全。在進行防火監督檢查時，工作人員要重點排查私自外接電路、非法經營項目以及群租房改裝等行為，同時要把防火監督檢查的要點落實到高層建筑本身，通過檢查建筑內必備的報警系統和消防物品、監督火災救援隊伍的日常訓練以及建筑使用者的防火行為等舉措，真正讓防護監督檢查工作落到實處。