林揚陽 林如錦
2020年,路人陳某走路經過甲公司門前的公共道路時,被甲公司私設在門前的停車地鎖鏈條絆倒,導致左、右上肢骨折,并花費醫療費3.3萬余元。
由于甲公司坐落于安溪縣城廂鎮的某小區,出院后,陳某多次與該小區的物業管理公司協商,均無果,陳某遂向法院提起訴訟。“物業管理公司未盡應有的物業管理和安全防范義務,甲公司作為停車地鎖鐵鏈的設置者,未盡到安全保障義務,均存在過錯,應當承擔相應的侵權責任。”陳某訴稱。
“陳某步行時玩手機,缺乏最基本的安全出行意識,存在重大過錯;物業管理公司在現場管理方面失職,同樣存在重大過錯;甲公司未實施侵權行為,不存在過錯。”甲公司答辯。
“陳某步行時玩手機,存在重大過錯;甲公司私設鏈條又未盡安全保障義務,應承擔侵權責任;物業管理公司未盡安全保障義務,應當承擔補充責任。” 物業管理公司答辯。
經審理,安溪法院認為,甲公司在公共通道上設置地樁并在地樁之間使用鐵鏈,就應對該設施是否存在危險或安全隱患盡到注意義務。本案中,甲公司雖放置了隔離椎,但并不能警告行人注意地樁或鐵鏈的危險性,且晚上的燈光也沒有直接照射到地樁上,能見度低,不符合正常行為人的心理預期,故甲公司應對陳某的損失承擔50%責任。
物業管理公司對小區的安全隱患有責任及時消除或通知設置者排除整改,但其未盡到必要的管理義務,故物業管理公司應對陳某的損失承擔10%責任。
此外,陳某作為成年人,對自身安全亦負有注意義務,特別是其在走路的過程中低頭看手機,亦是本案事故發生的原因之一,陳某應當對自己的損失承擔40%責任。
民法典第二百七十四條規定:“建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外……建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。”《物業管理條例》第五十條規定:“業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。”
無論是商家在店鋪前私設障礙或私自圈地停車,亦或是業主未經允許在非專門停車場私自設置停車器,都違反了相關法律的規定,影響他人的正常通行,甚至增加了道路通行危險系數,危及他人的人身財產安全,特別是容易危及老人和小孩的人身安全。
法官提醒,安裝地鎖的行為本身不具有合法性,給公共安全帶來了很大的安全隱患。不要在公共區域安裝地鎖,已經安裝的應盡快拆除,物業公司應及時制止并采取有效措施,保證居民的安全,否則需要承擔相應責任。
法官同時提醒,手機給我們的生活帶來很多便利,也給放不下手機的人帶來了危險,馬路“低頭族”已成為威脅城市交通安全的高危群體。為了自身和他人的人身財產安全,公民出行時不僅要養成文明的生活習慣,盡到基本的出行安全謹慎義務,也要注重言傳身教,從小教育孩子做文明之人、行文明之舉,不要做“低頭族”。
(摘自《福建法治報》)(責任編輯 王艷)