裝配式施工技術在住宅工程中的應用研究

王 昕 翁德耀 蘇文華 黃鳳至 王 強

（1.廣州地鐵設計研究院股份有限公司，廣東廣州 510010；2.北京維石住工科技有限公司，北京 100080）

隨著科學技術的飛速發展，裝配式施工在住宅工程建設領域得到了廣泛的應用，并取得了較好的應用效果。在社會對建筑行業的要求不斷提高的情況下，建筑行業對施工技術不斷創新升級，可較好應對社會發展的需要。裝配式建筑可利用裝配式施工技術，根據事先規劃的住宅工程設計圖紙進行施工，可科學合理地對施工材料進行組織裝配，完成住宅工程的建設。裝配式施工技術與傳統施工技術相比，具有施工工期短、環境污染小、有利于規模化生產等優勢。

1 裝配式施工技術概述

為了使用裝配式施工技術，應在工廠提前制作相關建筑構件，并按照圖紙對其進行預制組裝，再運送至施工現場，直接進行裝配組合。施工現場應提前預留鋼筋和孔的位置，以便預制構件可更好連接主體工程，再進行混凝土澆筑，并固定預制構件。裝配式施工技術的應用，減少了天氣環境對施工過程的影響，可提高施工效率，降低施工成本，保證建筑質量，提高社會、經濟效益。

2 住宅工程應用裝配式施工技術的意義

2.1 提高社會資源利用率

應用傳統施工技術在進行墻體澆筑作業時，需要利用鋼筋結構搭建外部模板，此過程需要使用大量木材，木材的重復利用率較低，易變質失去其使用功能。裝配式施工技術在工廠生產相關建筑構件，可大規模、批量化進行生產，因此，可應擇更適合工廠應用、具有重復利用性的模具。工廠大規模生產，減少了人力、物力等資源的浪費，且可更好地節約施工材料，充分利用社會資源，提升社會效益、經濟效益。

2.2 縮短施工工期

傳統的住宅工程施工技術，無法滿足目前施工的需要，常會導致住宅工程的質量出現各種問題。如住宅結構主體模型完工、后續的封頂時，常會出現收口副框問題、防水問題等。這些問題的處理延長了施工工期，降低了建設效率，增加了施工成本。

應用裝配式施工技術，可較好解決這一問題，在主體結構施工前應完成相關建筑構件施工，為住宅施工奠定較好的基礎，避免不良施工環境的影響，有效提高建筑構件的生產效率。在住宅工程預制外墻現場施工時，應預留足夠的墻面，完成封頂施工工作后，方可進行下一步外圍的施工，提高了建設效率，有效縮短了施工工期。

2.3 減少建筑開支

住宅工程施工涉及的流程多，人員復雜，資金預算數額較大。裝配式施工技術可幫助施工單位更好地控制施工流程，降低施工成本。預制構件的工廠規模化生產，可有效降低材料、人力成本，可避免天氣原因造成的不良影響，減少窩工造成的浪費。傳統施工技術在現場使用的設備、車輛較多，使用頻率不高時，造成了較大的空置率，增加了項目開支。裝配式施工技術以流水線的方式進行生產，可避免不必要的損失，嚴格控制生產過程中的環境污染和材料浪費情況，有效減少建筑施工開支。

2.4 有利于環境保護

裝配式預制構件的生產過程環境相對封閉，應對造成的污染現象進行及時處理，避免粉塵、污水污染環境。工廠化生產有利于對污染物進行集中處理，減少處理污染費用，且可解決環境污染問題。裝配式施工技術可避免砂石料在運輸過程中的污染，降低施工過程中的環境、噪聲污染，提升施工環境質量。

2.5 提高住宅質量

裝配式施工技術可提升住宅工程整體結構框架的質量，使其具有較好的抗震性能。連接預制構件時，應提升建筑內部的封閉性，增強建筑的防水防滲透性能，提升住宅工程的質量，延長建筑的使用壽命。

3 裝配式施工技術的具體應用

3.1 外墻施工技術

裝配式施工技術在設計初期，應統一設定水準、水平高度等參數。在現場施工時，施工人員應按照水平標高線，并在樓面粘貼密封條。測量人員使用水平儀測量PC板的水平線，測量數值達到施工要求后，平穩放下PC板，并使用經緯儀檢測其垂直度，再固定其余配件。PC板完成組裝后，施工人員需對PC板中的縫隙進行密封，可使用無收縮性的干性防水砂漿進行封堵，保證其密封質量。外墻使用的PC板全部由工廠統一生產，且在現場施工時應嚴格按照設計圖紙進行組裝，以保證預制構件的協調統一，以便快速開展施工，提高施工效率。

3.2 外墻節點防水技術

外墻節點防水工作的質量，對住宅工程的使用壽命、使用性能具有重要的作用。傳統施工技術將外部的水流阻擋在建筑物外圍，易造成較多問題，如裝配式構件外墻存在拼接接縫，易發生滲水問題。裝配式施工技術可對外墻進行有效的防水處理，如采用倒水、排水等方法，將流入住宅的水通過排水系統全部排出。對接縫進行密封處理時，可選擇防水效果好的高分子材料進行密封，防止外部積水流入建筑內部，影響住宅工程的正常使用。對拐角處進行防水處理時，應使用干性且未收縮的水泥砂漿封堵拐角處的縫隙，再使用密封膠進行處理，保證住宅工程防水性能。

3.3 預制構件吊裝工程

預制構件吊裝方式可采用濕式系統、干式系統。

干式系統先進行放樣、吊裝預制構件，再澆灌樓板間，待所有構件組裝完成后，再進行吊裝外墻操作。

濕式系統先進行吊裝，在樓板間進行預制構件的連接澆筑。在濕式系統組裝過程中，墻板上部結構應使用現澆混凝土進行澆灌，墻板下部采用鐵件連接，墻板上部預留的錨筋應穿插在疊合的現澆層內部，墻板下部應提前預留空間，減緩地震災害導致的不穩定性。

3.4 構件安裝

構件的安裝主要有現澆式連接、機械式連接。構件連接處狹窄時應選用現澆式連接，其對混凝土的脫模要求較高，達到相關標準后，方可順利進行脫模。

機械式連接具有強度高、不易收縮等特性，可提高構件連接穩定性，機械式連接對連接鋼筋的要求較高，須使用高強度的鋼筋方可達到應用效果。構件在進行安裝時，須進行精準定位。預制構件進場后進行清點編號，按照施工順序放置構件，根據流程對照軸線、墻板控制線進行樓板與墻板組裝，放置構件支撐，調節墻板垂直角度，再將其脫鉤，安裝下一個構件。

3.5 接縫技術

構件連接處施工是裝配式施工中較為重要的部分，直接影響住宅工程的質量、使用性能。連接處施工分為干式連接、濕式連接，施工人員應依照施工現場的實際情況，選擇合適的接縫技術，保證連接處的剛度、結構承受力。施工時首先應檢測接縫部位，保證其平整度、堅實度，接縫表面應干凈整潔，再對吊裝過程中的損壞部位進行修補，接縫兩側高度保持一致。此外，在進行接縫前，應進行黏結性測試。

4 住宅工程中裝配式施工技術的控制要點

4.1 完善施工組織體系

裝配式建筑預制混凝土構件相關的技術標準，可有效改進裝配式構件的設計、生產、施工過程。建筑企業可通過規范施工組織體系，在實現建筑一體化設計的同時，保證施工質量，減少施工成本投入，將裝配式施工技術用于實際生產建設中。

4.2 嚴格把控施工質量

（1）建筑企業在進行裝配式施工時，應加強質量管理，加大對施工工序、施工技術人員的掌控力度。在生產預制構件時，應保證技術人員的專業水平，使預制構件的質量符合相關要求。如預制構件的尺寸、平整度、厚度等相關參數須符合圖紙設計要求，避免預制構件與現場情況不符，影響后期工程施工，增加企業的生產成本。

（2）施工人員應對生產設備進行維護保養，預制構件生產過程中，應重視設備的使用情況，生產的構件出現間隙、損壞時，應及時對設備進行檢查，保證設備的可靠性、穩定性。

（3）應嚴格控制預制構件原材料質量，對原材料進行檢測，保證進場的原材料質量合格，應合理進行原料配比，以提高構件的質量。預制構件在生產過程中，如果出現較大的缺陷，將無法與現場主體框架進行連接，因此，應充分重視出廠預制構件的質量，對其進行全面質量檢查、驗收，保證其質量滿足現場施工要求。

4.3 加強人員技術培訓

在裝配式施工作業中，施工人員的技術能力會影響住宅工程的質量、后期使用功能，建筑單位應不斷加強對施工現場工作人員的培訓工作。

新技術、新設備的不斷應用，若工作人員未及時掌握先進的裝配式技術，會降低施工效率，使建筑質量無法達到相關標準。建筑單位應積極開展培訓工作，規范工作人員的施工行為，使施工人員不斷學習新技術、新設備，提升現場施工人員的技術水平，減少人為因素對建筑工程的不利影響。

5 結語

應用住宅工程裝配式施工技術，可縮短施工工期，減少環境污染，最大化配置社會資源，提升了社會、經濟效益，是現代住宅工程建設發展的主要趨勢。建筑單位應積極在住宅工程建設中應用裝配式施工技術，并不斷地對其進行改進和完善，提高我國的裝配式施工技術水平，促進裝配式施工技術在建筑行業的進一步發展。