建筑施工中防滲漏技術的應用

王萬祥

（泌陽縣城市管理局，河南 駐馬店 463700）

現階段，人們對建筑工程質量水平要求較高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，提高施工質量管理水平，防止出現滲漏的問題。進行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛生間等部位的防滲漏施工是確保工程質量的重點和難點。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質量。

1 防滲漏施工的意義

隨著我國經濟建設的不斷深入，各類建筑施工也進行的如火如荼，這些都為民眾幸福生活的進行提供了強有力的物質基礎。但是，我們也要看到，在建筑給人們提供良好的生活空間的同時，頻發的建筑滲漏問題確實給我們帶來了不少的煩惱。從建筑滲漏施工技術上分析，用現代化施工完全可以避免此類問題的出現，但與不斷完善的施工技術相比，建筑市場仍有眾多的企業所建建筑滲漏問題層出不窮。

滲漏給建筑和裝修帶來不少問題，稍不注意就會造成建筑木質裝修腐爛發霉、內墻水漬斑斑、長時間潮濕的墻體甚至會造成墻面大塊脫落，用電線路受損，妨礙民眾的居住，甚至會出現火災隱患，造成人員、財產損失。引起建筑滲漏的因素較多，其涵蓋了建筑各環節，從設計、施工到質檢及驗收。為此，對于我們建筑工作者來說，就是要分析好問題的癥結，對癥下藥，采用更為合理的設計，進行規范化的施工，嚴格選材和監督，杜絕建筑滲漏問題。

2 建筑滲漏原因

1）建筑設計存在紕漏。施工設計是關乎整個施工大局的環節，在施工設計中防滲漏設計尤為重要，如果設計不合理，施工材料質量再好，也無法避免滲水漏水問題。在施工設計中，有很多施工單位沒有聘用專業的設計師或者設計師沒有接受過專業性的技術指導，專業素質不過關，所以在進行設計時考慮不周到，導致防水設計在圖紙上體現不周到，或者是設計師在進行設計時，只注重美觀而無法顧及防水設計，導致的結果都是防水施工不到位2）建筑施工有問題。企業在實際施工時，經常為了追求工期，而對施工計劃方案沒有加以重視，隨意對施工工序進行更改，無法確保施工具有規范性，破壞了建筑結構。在施工的過程中，施工人員技術水平存在不足，且施工態度也不認真，無法確保施工工藝具有標準性。比如，在開展混凝土施工的時候，若是其中雜質太多，沒有確保保漿時間，那么混凝土的整體強度就會出現問題。在防水施工的時候，施工人員若是沒有良好的技術水平，便會使得防水卷材無法做好連接處理，最終導致滲漏問題出現。3）施工材料質量不達標。近幾年在房屋建設施工中因施工材料導致房屋出現問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經濟效益而忽略工程質量，使用一些沒有經過合格檢驗的建筑工程材料，這些材料雖然廉價節省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質的防水材料，導致房屋交付使用后，很快就出現了漏水滲水等問題，給業主帶來極大地不便。

3 關于建筑施工中防滲漏技術的應用

1）屋面防滲漏技術。屋面在較大程度上也會出現滲漏，這就需要通過以下幾個方面進行處理：對防水卷材質量與性能進行全面的檢查，目前市場中卷材品牌相對較多，并且材質也有較大的不同，這就需要與知名生產廠家進行合同的簽訂，并且還需要對其性能進行全面的檢查，以此保證卷材質量；由于屋面施工不是處于室內，施工質量受溫度與濕度的較大影響，所以施工企業需要在施工過程中對施工環境進行有效的分析，及時清理屋面出現的積水；施工細節在較大程度上對施工質量影響最大，屋面出現滲漏情況主要是因施工過程中不注重細節所致，為此施工企業需要在施工技術的基礎上保證施工細節質量。2）地下室防滲漏施工技術。地下室結構施工時，混凝土澆筑采用跳倉法，通常情況下，其內部中不同單位組成部分間會設置后澆帶，以消除沉降或溫度導致的變形問題，提高工程安全性。各個施工部分，長度應控制在40m以下，跳倉施工接縫位置應預留300mm寬、4mm厚的止水鋼板，連接位置可采用快易收口網設置模板攔截混凝土，二次澆筑過程中須保證施工位置沒有任何雜質。施工縫進行二次澆筑應做好振搗施工，使連接部分質量合格。跳倉法施工分段與留設后澆帶基本相同，僅預留一條施工縫，留設后澆帶方式會存在兩條施工縫，可降低滲漏的概率。施工期間會存在后澆帶部分的積水、碎塊、垃圾等雜物，后續施工處理難度較高，清理不干凈；二次澆筑混凝土質量無法進行有效控制，密實度較低，防水性能無法滿足要求。后澆帶寬度一般為800～1000mm，兩側通常應設置止水鋼板，在二次澆筑環節，可操作面較小、振搗操作不便捷，混凝土易產生不密實的問題，質量缺陷嚴重。3）在外墻施工的過程中應用防滲漏技術。第一，確保砌塊的良好質量。在對外墻進行施工的時候，要確保砌塊的良好質量。砌塊具有較大的干收縮性，所以，在對建筑進行施工的時候，一定要保證砌塊的養護時間在28d以上，確保其物理化學性質的穩定性。另外，還要做好防潮的相關措施，在澆筑之前，不能對其進行澆水，避免膨脹。按照施工相關技術規范對砂漿配合比進行控制，確保水泥和砂漿良好的攪拌工序，提升其質量。另外，砌塊不能和其他材料進行混合使用，避免由于材料膨脹系數之間的差別導致裂縫的產生。第二，對于混凝土墻板，要控制其施工質量。在對外墻進行施工的時候，為了防止外墻滲漏，必須要確保混凝土墻板的質量。最主要的就是要保證其澆筑質量，使得外墻模板高度要比露面高出10厘米，這樣混凝土模板就能夠和樓層平臺一塊澆筑振搗，防止樓層連接位置的外墻模板出現漏漿現象，導致滲漏現象的發生。對墻板筋這一部位混凝土澆筑振搗的時候，為了確保其標高，要將短頭鋼筋和板筋之間焊接當做限位筋。另外，對外墻封模之前，要對墻面加以清理，使浮漿以及多余混凝土被去除，利用空壓機加以清理，保證混凝土接縫之間的結合緊密，防止滲漏現象的發生。4）廚衛防滲漏施工。廚衛間的墻面和地面需要采取必要的防水處理，采用防水材料等作為防水結構，在施工位置上通過粘貼瓷磚保證墻面防水效果合格。地面防水處理驗收達標后方可開展后續施工，主要的檢測項目為坡度尺寸、地漏是否存在滲漏等。廚衛間內的全部水管、地漏均應實施密封性處理，防止預留孔洞存在滲漏的缺陷。廚衛間內的防水部分與管道安裝中，所有材料均須達到工程的技術標準，如防水材料、水管、各個配件等。上述材料均須具備出廠合格證明、檢驗報告等，同時加大力度實施質量管理，保證水管安裝質量合格。廚衛間排水系統安裝后，應進行水壓試驗，以達到質量標準。住宅樓廚衛空間施工，應避免在地下空間位置上打孔，防止造成下部水管損壞的問題。普通房間和廚衛空間連接應采取防水層收口的形式，可通過聚氨酯防水涂料進行防水涂刷施工，保證不存在裂縫。

4 結束語

在建筑施工過程中，易發生滲漏問題，干擾人們的工作和生活。施工人員應針對滲漏原因，從細節處施工，做好每個工序的工作，發揮出技術的最大作用，增強各個環節的嚴密性，最終推動建筑工程行業的進步和發展。