淺析日喀則地區裝配式建筑的現狀及發展

劉紅艷

淺析日喀則地區裝配式建筑的現狀及發展

劉紅艷

（永建設計集團有限公司，貴州 貴陽 550081，貴州宏觀經濟學會，貴州 貴陽 550081）

進入21世紀后，我國城鎮化進程快速發展，能源不足矛盾凸顯，以生態文明、綠色發展的可持續發展理念提出，推進了高原裝配式建筑的發展。日喀則地區裝配式建筑還處于起步階段，面臨公眾對裝配式建筑不夠了解、裝配式建筑成本高、缺乏統一的標準體系等發展瓶頸，相關產業鏈尚不健全，設計、施工、驗收等配套技術、制度缺位等諸多因素，應從政策機制、市場機制、保障機制、經濟機制方面促進日喀則地區綠色建筑可持續發展。

日喀則；高原裝配式建筑；發展

1 日喀則地區地理、氣候概況

日喀則位于青藏高原西南部，是西藏第二大城市。地處喜瑪拉雅山北麓；雅魯藏布江南岸；國境線長1753公里；平均海拔4000米以上；日喀則市海拔為3847.3米。位于東經88°3′~ 88°8′，北緯29°9′~ 29°7′。距拉薩277公里。

日喀則地區位于我國西部，深居內陸，海拔高，氧氣少。因夏季受東部濕潤的海洋氣候影響，冬季受西伯利亞干旱氣候影響，雨季分明，形成了高原溫帶半干旱季風氣候。日喀則地區具有日照強、氧氣少、雨季分明、冬季寒冷、夏季溫和多雨、晝夜溫差大等特點。

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，主要有鋼結構、現代木結構、預制鋼筋混凝土結構等。想要在高原發展裝配式建筑就要克服日喀則地區具有高海拔、高寒冷、高烈度、地震及生態脆弱等“三高一脆”特點，因此日喀則地區大力發展高原裝配式建筑。日喀則地區太陽能資源豐富，為裝配式被動式太陽房的發展提供了可能性。

2 日喀則地區裝配式建筑現狀分析

2.1 日喀則地區裝配式建筑發展現狀

西藏自治區政府高度重視裝配式建筑技術的發展和應用，積極響應和落實自治區黨委、政府的決策部署，加快新型建材產業健康發展，培育壯大新產業、新動能，推動傳統建材產業轉型升級，并進一步確立日喀則市高原裝配建筑發展工作目標，促進高原裝配建筑全面發展。在城市住宅建筑中積極試點推進裝配式建筑，鼓勵房地產開發企業建設裝配式建筑住宅示范小區，在農牧區尤其是地震災區安居房逐步推廣應用裝配式建筑。

《日喀則市高原裝配式建筑2017-2025年發展規劃》中提出：將通過試點示范期、推廣發展期、普及應用期三個階段，探索走出適合日喀則當前實際情況的高原裝配式建筑發展新路。2021年形成一批具有較強綜合實力的龍頭骨干企業、技術力量雄厚的研發中心、特色鮮明的產業基地，使高原裝配式建筑成為主要建造方式之一，到2025年底，累計建成不少于5個裝配式建筑示范基地，市內裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%以上，裝配式建筑單體裝配率不低于35%，裝配式混凝土建筑的預制率不低于50%。

2.2 裝配式建筑優缺點分析

裝配式建筑包括主體建筑大部分構件和部品均在工廠生產、配送、傳統的建筑工地變為住宅工廠的“總裝車間”。采用機械、全配裝、主體吊裝、部品化裝修等技術創新和機械作業。減少對周邊環境的破壞，盡量避免出現后期二次裝修污染和擾民現象等優點。

表1.1 傳統建筑與裝配式建筑對比表

通過傳統建筑與裝配式建筑對比及現澆整體式、裝配整體式、預制裝配式三種對比可總結出裝配式結構的優缺點。其保溫性能更優，同時也能解決傳統建筑因做外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現象。采用工業化生產，使得施工現場的建筑垃圾大量減少，因而更環保。用疊合板做樓板低模，外掛板做剪力墻一側的模板，因此節省了大量的模板。因省去了砌筑和抹灰程序，既減少了現場施工強度，又大大縮短了整體工期。對預留孔洞位置精度要求高。當然裝配式建筑也存在一些缺點，裝配式建筑工程造價相對比較高，裝配式剪力墻施工時，可能導致整個模板體系剛度不夠，從而導致在施工剪力墻混凝土時，外掛般往外偏移。

表1.2 高原裝配式建筑結構體系對比分析

2.3 日喀則地區裝配式建筑案例

古汝村是西藏自治區“十三五”邊境地區小康村建設規劃村之一，地處日喀則市亞東村堆納鄉轄行政村，位于西藏自治區亞東縣東北部，毗鄰康馬縣，東與不丹國接壤，距離縣城120公里。平均海拔4500米以上，常年高寒缺氧，氣候干燥。全村居民72戶412人，主要經濟以農牧為主。2012年，古汝村不通電，生火做飯全依賴曬干的牛糞，飲水也是一大問題。2018年古汝村示范村建設，規劃新建輕鋼結構民房72套，建設項目圍繞“水、電、路、訊、網、教、科、文、衛、保”十項提升工程，配套建設其他基礎設施。所有民房全部實行人畜分離，配套建設圍墻及院內地面硬化，村委會占地510多平方米，村級文化活動室400多平方米，配置村衛生、獸醫站、公共洗衣房、公共衛生間等設施。

日喀則市裝配式鋼結構建筑試點有日喀則市桑珠孜區棚戶區改造異地搬遷工程（10、21）號樓，日喀則市桑珠孜區棚戶區改造異地搬遷工程10號樓建筑面積4143.84平方米，六層。單價每平方米3193元。日喀則市桑珠孜區棚戶區改造異地搬遷工程21號樓建筑面積3048.52平方米，六層。單價每平方米3193元。目前，西藏各地對于推進裝配式建筑情況來看，僅拉薩和日喀則進行了裝配式建筑試點，全區推進情況整體相對落后。

表1.3 日喀則市部分裝配式鋼結構建筑情況一覽表

（圖表來源:自繪）

3 日喀則地區裝配式建筑發展建議

通過日喀則地區裝配式建筑發展現狀分析可得，雖然日喀則地區積極推廣裝配式建筑，已經取得可觀的效果，但是還存在產業鏈不協調、缺乏統一規范標準、價格高群眾不易接受等發展瓶頸。

政策方面，國家、西藏自治區均下發了發展裝配式建筑的文件，日喀則地區反映強烈，出臺相應的推進政策。建議繼續加快出臺相關推進政策和優惠政策，優惠政策必須落實到實處，從用地、建設手續、稅收等方面大力支持。

市場方面，高原裝配式價格較高，且輿論宣傳力度不夠，群眾對裝配式建筑接受度較差。市場對裝配式的優點不了解，制約了裝配式的發展。建議利用各種媒體和示范工程加大宣傳力度，積極宣傳裝配式建筑的優點，提高群眾對裝配式建筑的接受度。

技術方面，高原裝配式建筑技術體系還不夠成熟，配套產品體系不夠完善，建議盡快完善各類建筑的技術體系和配套產品，加快出臺相關部品檢驗和施工質量驗收標準。

經濟方面，日喀則地區裝配式建筑起步晚，技術尚不成熟，開發、設計、生產、施工成本均較高。建議積極溝通各個方面，從設計源頭開始，應用工程總承包模式建設好示范工程，真正達到成本和效益統一。對示范工程中設計、生產、施工人員進行培訓，對技術、生產、施工環節和相關指標進行總結和對比，切實降低經濟成本及各方面造價。

因此，日喀則發展高原裝配式建筑起步階段，應采取“政府引導、政策鼓勵”，使先發展起來的施工企業具有龍頭企業的發展利益，同時鞭策后續施工企業在適應市場發展生存條件下緊緊跟上，從而形成高原裝配建筑良性發展空間。

[1]劉月莉，郭林城.超低能耗綠色建筑技術辨析.生態與綠色建筑，2016（08）

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[4]李仁春,王若瑾希.西藏建筑節能設計分析——以曲水縣工業園區小型企業孵化基地為例[J].綠色科技,2017(02)

劉紅艷（1988- ），女，漢族，河南許昌人，碩士，工程師，研究方向：建筑設計及其理論。

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1007-6344（2021）04-0329-02