房建工程技術管理現狀及應對措施

孫建安

【摘要】目前，隨著科學技術的發展，我國的房屋建筑工程現場管理水平已經有了較大的進步，但不可否認的還是存在一些問題，這些問題會對建筑工程的全過程的質量等造成嚴重的影響，所以一定要加強對此項工作的管理力度。因此，我國對施工企業的管理政策和制度需要與實際的發展和房屋建設的現狀相結合，制定適應現階段發展的管理措施，為房屋建筑工程行業的發展提供保障，促進我國建筑施工行業不斷發展強大。鑒于此，本文主要說明房屋房建工程技術管理現狀及應對措施。

【關鍵詞】房建工程;施工現場;技術管理

【中圖分類號】TU75

【文獻標識碼】A

1、引言

房建工程是建筑領域大家庭中一個重要的一員，特別是在城市建設發展中充當很重要的形象，一些好的的房建項目對城市旅游業等起到舉足輕重的作用。優秀的施工現場技術管理又是房建項目的核心。在管理項目施工現場，相關技術人員分工明確，責任到位，掌握影響技術管理工作的重要因素和次要因素，剖析現場施工問題，通過各種手段找到科學可行的有效措施，從而達到提高工程質量的目的。

2、房建項目技術管理的重要意義

房建項目施工的固定、龐大、多樣和綜合等特性決定了其施工的復雜性，而其中的技術管理過程更是一項復雜的系統工程，隨著時間的推移、時代的進步，相關單位對工程的質量、環保等有了更深的認識和要求，更為滿足我們房建技術人員對自身管理的進步欲望;房建技術管理在過程中每個環節、每道工序、每個節點都要科學的指導。目前個別工程因為不重視技術準備工作，過程技術指導管理工作 ，在工程實施過程中，質量和成本得不到保證，使項目在實施初期就存在潛虧點多、質量不達標等方面的問題;在目前提倡工程智能化和環保化的大環境下，工程的節水、節能、節材、環境保護和現場文明管理水平的不斷提高都需施工技術的不斷創新和生產要素組合管理科學來實現;技術管理在項目創優工作上尤為重要，各專業質量管理體系的建立，對整體工程的策劃等，只有建立質量管理責任制，才能各負其責，共同協調，施工才能暢通無阻。以上只是從重要的幾方面說明了技術管理在項目管理上的核心作用，作為項目管理人員，必須對技術管理的認識達到高層次境界，尤其領導層更應如此，才會完成高的質量目標和成本目標。

3、房建工程技術管理現狀

3.1施工現場技術管理

施工現場的每道管理程序都需技術力量的支撐，每項分部工程的開展都要根據施工現場的特點認真做好技術、平面規劃，設計圖紙審查、設備、物資的準備等各項工作，這些技術措施要為現場的順利開展保駕護航。技術人員會經常性深入現場，加強實際調查，了解工程實際進展，根據進展情況編制、調整施工計劃，并召開各種工程進度協調會，加強現場施工管理;對施工中使用的各種材料、設備、機具等進行檢驗、檢測，監督施工是否按設計、規程進行施工。對施工中重要工序進行必要的質量評定，尤其是隱蔽工程的檢查，及時解決存在的問題，對本工程中所采用的新材料、新工藝進行認真的質量檢查。

3.2技術內業管理

技術人員通過核查設計文件、技術復核、技術調查、 施工組織設計的編制與管理等管理手段，可以掌握工程建設項目的設計參數、依據標準、特殊要求;同時結合現場施工調查、核對、控制測量及工程構筑物定位測量情況，及時對設計提出核查意見，避免因設計失誤給施工帶來損失，讓技術管理在工程建設項目質量及成本方面起到作用。

4、應對措施

4.1加強對于施工工序方面的技術管理

在施工工序方面主要做好技術交底和工序交接制度落實，整個技術管理流程中必須包括對各分部分項工程的技術交底，特別對重點特殊的關鍵部位、技術復雜的隱蔽工程，更應全面詳細作技術交底;對易發生質量事故和工傷事故的工人和相應工作部位，在做技術交底時，應通過影像資料等措施來警示教育各種事故的預防措施;技術交底除工前口頭交底外必須以書面形式，工序交接制度必須齊全，落實情況要建立相應的往來臺賬和獎懲臺賬。

4.2主抓混凝土施工技術管理

房建工程中混凝土技術的應用最為普遍，一個項目質量的決定因素就是混凝土的施工質量決定的，控制混凝土施工技術尤為重要，主要技術管理如下： 堅持樣板引路制度，設立樣板墻、樣板間、樣板段，以點示面;結合土建工程項目施工現場狀況，優選原材料，同時準確計算用量與配比;嚴格控制混凝土入模溫度，合理使用外加劑，切實保證粗集料、細集料的性能與質量，杜絕出現裂縫問題;后澆筑帶填充階段應選用高一級強度等級的混凝土，科學控制振搗頻率，嚴格貫徹快插慢拔的原則。后澆筑帶設置必須合理，混凝土結構與后澆筑帶斷面相統一，后澆筑帶需要設置在構件受力相對較小的部位，比如梁板彎點位置。嚴格把控混凝土拆模時間，一般是混凝土澆筑施工結束后 7 d，并且選擇塑料薄膜鋪蓋，認真仔細觀察其表面具體變化;混凝土拆模后質檢人員要及時進行檢測，對滿足要求的粘貼標識加以確認，發現問題要組織相關人員會診，分析原因，制定預防措施。

4.3裝飾裝修工程技術管理

裝飾裝修是房建工程質量的最后一道關口，工程觀感質量基本由此道工序實現。具體表現在建筑外立面造型裝飾優美，屋面及室內細部處理規范美觀，尤其公共建筑室內裝飾要做到技術先行，精心策劃、精心施工;裝飾裝修技術復查中，除宏觀觀看外，還要對工程的一些細部處理和隱蔽處所進行要求及核查。

4.4加強對工作人員的管理

首先，對于工人來說，在工作過程中應該注意施工技術實施的標準性，確定自己對施工技術的理解，了解在施工中可能遇到的問題，加強工作細節上的質量問題。如果遇到不懂的問題，要及時向有關人員進行咨詢。對于技術管理人員來說，應該加強在施工現場的管理工作，提高自己的服務意識，認識到平時工作中的不足，多進行工程現場的巡視，加強與工人之間的有效溝通。在平時，也應該通過培訓等活動來提升自身的專業能力，從而實現技術管理工作的提升。

結語：

房建工程施工技術管理貫穿于項目施工安裝、竣工驗收交付及后期維修階段;在工程實施中指導現場施工，做好工程施工技術管理工作，將對工程質量、進度、成本等方面起到舉足輕重的作用，是與其它諸方面相輔相成、協調一致，只有技術管理工作不斷得到完善和提高，才能為工程項目的順利實施提供更可靠的技術支撐和保障。對房建技術的探究將是一項任重道遠的工作，需要不斷的實踐探索。

參考文獻：

[1]胡波.關于房建工程施工現場技術管理現狀及應對措施[J].建材與裝飾，2020（13）：209+212.

[2]張曉杰.簡析房建工程施工現場技術管理現狀及應對措施[J].門窗，2019（19）：44-45.