水墨江南里生長的可持續發展的垂直城市
——蘇州恒業鉑金大廈

孫曉冬

上海建工二建集團有限公司 上海 200090

1 工程概況

古城蘇州，因京杭運河而成為萬商云集的天堂，蘇州古城河，作為大運河的組成部分，猶如玉帶一般環繞著美麗的蘇州古城，并將蘇州的許多歷史文化遺存聯結了起來，運河兩岸一邊建有高樓大廈，一邊是典雅的江南園林，古今相映，景致和諧，讓人感受到了不同時代交融的蘇州城韻味。

2015年，恒業鉑金大廈在此地生長起來，是由上海建工房產有限公司在蘇州開發、上海建工二建集團設計施工一體化的集商務辦公、精品酒店式公寓于一體的優質商住兩用樓盤。項目建設用地面積為16841㎡，為“ L”型用地，由地下三層、地上38層高層塔樓和5層裙房組成，總建筑面積113498.89㎡，東鄰蘇州經貿大廈，南面三香路，西接蘇州運河公園，北與城區河道接壤，與蘇州新區隔運河而遙，是一座具有向上可持續生長蘊含著集群都市主義的垂直城市，以它承載著今古匯通的設計靈感與獨到精湛的施工技藝榮獲了中國建設工程魯班獎與上海市白玉蘭獎。

圖1 項目平面規劃圖

2 城市的生長與建筑發展——空間與格局

“我們對城市充滿熱情，它是文化和經濟的真正驅動者，在當代，可持續發展的模式就是生長”。

2.1 集群智慧

城市是一個動態自適應的系統，建立在近鄰互動、信息回路、模式識別和自動間接控制的基礎上，最大程度的滿足使用者。和蟻穴、鳥群、神經元網絡——這些以大量小規模離散元素構成的群體很相似，它表現出自上而下的集體智慧，比單個構成部分更為精妙復雜[1]。所以“城市”是通過“集群智慧”在運轉。而設計的“集群智慧”就是具有嵌入式形態的單個主體以設計的手法散布在規則格網中進行整體規劃，使它們彼此相應，成為一個有邏輯的流動空間。

建筑按主要功能分為裙房部分的商業空間、30層以下的辦公空間、30至38層的酒店式公寓與功能性的公共空間?；谙鄳沙掷m發展生長模式的理念，我們做出了對建筑空間層面的回應。

2.2 高層建筑綜合體空間認知與設計原則

當代城市生長和建筑發展的主要趨勢之一，就是空間的復合化、立體化、以及空間功能的交叉與綜合。大型的、立體交叉的高層建筑空間內，包容了商業、辦公、居住、餐飲、休閑等不同功能，使用者可以在一個建筑中解決多種需求[2]。蘇州恒業鉑金大廈在經過對高層建筑綜合體可持續發展的研究后，在空間及格局的設計中采用了如下方法：

(1) 提供清晰的空間布局邏輯原則；(2) 采用可塑和可適應的參數化設計；(3) 使用并優化設計尺度營造建筑內部的公共性。

圖2 建筑立面布局

圖3 建筑功能分析

城市首先是人們聚集的地方，不管是朋友還是陌生人，彼此在這里交換物品或是想法：經過事先對周邊環境的考察與分析，商業、餐飲空間不再是單一服務于建筑內部的休憩與生活需求，而將景觀，餐飲，娛樂等多元化的服務導入其中，充分的調動了客人的參與性與主動性。不僅能滿足建筑內原住民享受生活的便利，外來的消費人群也不斷為大廈的生長帶來消費經濟。打造了一個集無限地域性、現代都市化、共享生活需求的Lifestyle center，成為一個魅力四射的生活的圈子；辦公空間的規劃建設，則將統一規劃為原則，靈活彈性空間的分隔使空間結構既保持相互溝通，又有相互間的差異，同時提供室內參數化合理、全面的基礎建設，讓使用者毫無負擔的重新打造屬于自己的創業天地，根據企業發展的需要和諧共處共同伸展；酒店式公寓共9層154戶，根據建筑空間分為10種戶型，面積從60平米至120平米不等，多式樣合理的空間功能布局與新穎、現代、優雅的表現手法，既完美的利用了建筑空間，也滿足了不同人群提包入住隨性地選擇各自所需的使用功能，營造出人性化的舒適居住空間；對于為城市貢獻巨大活力的公共空間設計，輔助的功能性設施也成為建筑里的必要生長模塊：延續辦公大堂的整體風格，利用光影結合的手法使環形商務區內部走道空間更開闊豁達、使用更便于清潔又不易磕碰的材料與靜音品質地毯減弱走動噪音的公寓走道；分區營運、高低區群控運行、既減耗又確保安全性的智能刷卡電梯使得城市的脈絡更加速達；為客戶提供充足的車位之外，更注重地下停車場空氣流通、采光、人流走向等問題，以有限的容量打造無邊界空間的停車場。

這些具有智慧的精心設計、對環境負責的工作居住娛樂綜合性建筑能夠創造富有社會內涵的環境，如果我們設計的好，空間里人群和活動的互動能產生有意義的事，使它們能夠自我生長組織，讓建筑這座垂直的城市不斷生長。

3 城市的風景與環境文化——裝飾與風格

“我們建造城市，城市也在影響我們。環境塑造我們，我們也在塑造環境”。通過對城市的社會環境和社會內涵的研究，賦予建筑內工作、居住環境的美化、實現空間秩序、比例和韻律的美與功能、科學與藝術[3]。

姑蘇之美，美在秀中透靈，此間的秀是山水如黛，花柳無私，靈便是水深魚樂，林茂鳥歸。蘇式園林最常用的一種表現手法就是借景：“納煙水之悠悠，收云山之聳翠，看梵宇之凌空，賞平林之漠漠”。借景就是在視力所及的范圍內，將好的景色組織到視線之中。

借景是古典園林建筑中常用的構景手段之一，即在視力所及的范圍內，將好的景色組織到園林視線中的手法。園林中的借景有收無限于有限之中的妙用。借景分近借、遠借、鄰借、互借、仰借、俯借、應時借7類。

間接借景是一種借助水面、鏡面映射與反射物體形象的構景方式。由于靜止的水面能夠反射物體的形象而產生倒影，鏡面或光亮的反射性材料能映射出相對空間的景物，所以，這種景物借構方式能使景物視感格外深遠，有助于豐富自身表象以及四周景色，構成絢麗動人的景觀。

蘇州恒業鉑金大廈建筑室內的設計靈感就采用了借景其中之一的間接借景來作為表現手法，辦公大堂兩側采用古樸的水紋木質飾面與地面鏡面深色天然山水紋一靜一動，借由以飛騰狂草和剛柔并進的太極描畫表現手法相映成趣，十米挑高的共享空間三面以同色澤鋁材打造的象形山水畫卷又借由正面通透的采光玻璃將一日陽光與四季風景皆引至室內，兩者間的情景交融、言有盡而意無窮。既具有限無限的超越美，又有不設不施的自然美；公寓大堂的墻面透光燈膜映畫取自詩句：“重湖疊巘清嘉。有三秋桂子，十里荷花。羌管弄晴，菱歌泛夜，嬉嬉釣叟蓮娃。千騎擁高牙。乘醉聽簫鼓，吟賞煙霞。異日圖將好景，歸去鳳池夸。”中的芰荷映蔚，塘葉如錢的畫面，將一座鏡面不銹鋼材質打造的太湖石置于其中，頂面異形鋁材仿若微風浮云、點點星光透射其中，借鑒詩句中通過荷菱與周邊氛圍的相互輝映來達到人與自然渾然一體。兩座大堂均借助不同材質的鏡面映射或光亮的反射性材料反射出相對空間的景物，由這種借構方式使景物視感格外深遠，讓建筑從環境的土壤里汲取養分，助力豐富自身表象以及四周景色，構成絢麗動人的景觀。

4 城市的品質與都市主義——宜居與系統

“我們熱愛生活并且享受生活，衡量城市生活質量的途徑是看一座城市賦予我們的品質”。

4.1 都市主義

城市是人類創造的最復雜的有機體，而都市主義又是一個復雜的系統概念，它重新定義城市，探索住宅的意義和形式。室內設計是一門多種因素綜合交叉的學科，它不僅是藝術與技術的結合，還涉及生理學、心理學、行為科學、人體工程學、材料學、聲學、光學等諸多學科。將設計的多道程序，從更“具象”的層面進行處理，強化設計意圖深入到每一個基本形態中去，融入到具備都市主義涌現的城市宜居形態里去，同時更專業、更高端、更便捷的配套產物也保持了精致生活的品質。

4.2 宜居系統

符合現代城市的宜居，就是讓一群人可以提包入住，可以隨性地選擇各自所需，以多式樣合理的空間功能布局與新穎、現代、優雅的表現手法及配套的專項系統營造出人性化的舒適居住空間。

4.2.1 功能豐富確保居家最佳便利性的廚房系統：定制成品櫥柜，以人性化功能設計，便于餐具放置及合理分類：選擇品牌灶具專業安裝，確保安全、實用與美觀，油煙機產品選用便于擦洗以免油煙污績粘附的同時保持廚房內良好空氣質量；配置風格雅典，性能可靠的高檔廚用龍頭；在設計之初預留放置冰箱，微波爐與其它廚用家電的空間與點位，使廚房布局合理有序。

4.2.2 人性化的配備確保居家最佳適用性的衛浴系統：選擇輕巧、明亮的色澤；潔具、衛浴的選擇易擦洗、耐用；洗臺設計與洗臺下的收納櫥柜，美觀與實用結合，方便家人日常用品的收納；沖淋房防滑、防積水設計。

4.2.3 確保家居最佳溫馨氛圍的采光、照明光源系統：設計是要專研于每個細節光源品質，在確保照明實用功能前提下，準確反映每個看空間的社會性質，場所特征，舒適的燈光亮度，照射角度，營造全新光環境。

(1) 臥室光源：設定多個照明范圍，安裝多種燈具，獨立開光控制；

(2) 廚房光源：通過燈光亮度和角度設計，避免光鮮造成手影，方便洗滌工作；

(3) 客廳光源：落地大開窗充分保證室內采自然光，同時，窗外風景亦能一覽無余，采用嵌入式燈以多角度不同強度照明，營造離題光鮮環境；

(4) 餐廳光源：柔和光鮮提升溫馨進餐環境；

(5) 浴室光源：窗的設計既保證室內采光同時保證私密性，輔以特定燈光照明，以備梳妝照明和晚間沐浴用。

4.2.4 確保居家最佳整潔感的收納系統：我們將放置物品及儲藏物品的空間稱為收納系統，大空間完美分割，讓衣服和鞋放置井然有序，最大限度實現優化儲藏，推拉式櫥門設計節約空間，多種大小空格滿足不同物品儲存。

(1) 玄關收納系統：入戶玄關收納空間的設計，是從外面進入室內的一個小更衣室站，可用于儲藏如鞋子，外衣，傘具，皮包鑰匙等多種物品，玄關設計確保入戶舒適尺度感；

(2) 櫥柜收納系統： 廚房制定成品櫥柜，人性化功能設計便于餐具放置及合理分類；

(3) 主衛與洗臺收納系統： 主衛設計與洗臺下的櫥柜，美觀與使用結合，方便家人日常用品的收納。

4.2.5 確保居家最佳安全感的五重智能化系統：家具報警系統；周界防越報警系統；閉路電視監控系統；門禁管理系統與背景音樂系統。

4.2.6 確保居家最佳四季體驗的溫控系統：地暖系統：地暖系統使室內空間的溫度從地面上天花縱向遞減，人體感覺腳部溫暖頭部清爽，符合人體生理需求，溫暖的地面能寶懷蟲等寄生蟲的生存環境，防止霉菌的產生。有關資料統計，與傳統對流供暖方式相比地暖的節能幅度約為百分之20。

4.2.7 空調系統：空調系統可獨立遙控控制各個房間送風（熱）量，同時避免傳統空調分體機造成的直吹冷和房內冷熱不均現象，預防空調病的發生，保證舒適的居住環境，無任何外露管線裝修，最佳的空調利用，滿足業主的個性化室內裝飾。

5 結語

把人與人之間的關系理解為“城市”，并在這個構成里行成一種人類活動的外骨骼形式“建筑”，建筑賦予城市生命，城市承載建筑養分，通過它們之間的關系，有效而成功的設計將會加速城市與建筑間的彼此回應得以進化。

如果以“情景規劃”的概念來進行編排，蘇州恒業鉑金大廈將會在水墨長卷的煙雨江南不斷生長，成為融合著現代文化與傳統文脈為一體的集科技、文化、生態高效現代化垂直城市！