BIM技術在全過程造價管理中的應用＊

邢利英，丁軻，石靜，梁怡晗，亓云霞

BIM技術在全過程造價管理中的應用＊

邢利英，丁軻，石靜，梁怡晗，亓云霞

（南陽師范學院土木建筑工程學院，河南 南陽 473061）

以第六屆全國高校BIM畢業設計創新大賽——BIM全過程造價管理為背景，詳細探討了BIM技術在平安縣商業中心全過程造價管理中的應用。在招投標階段，土建計量GTJ與安裝計量GQI軟件翻建了土建與安裝模型，提供了招標文件，并得到了工程量清單；在施工階段應用斑馬夢龍生成了施工進度計劃表及進度款支付文件；竣工結算階段應用GCCP云計價平臺通過智能組價生成了竣工結算文件。BIM技術在平安縣商業中心中的成功應用促進了BIM技術在建筑工程全過程管理中的落地生根。

BIM技術；全過程造價管理；GTJ；GQI

1 前言

建筑信息模型BIM（Building Information Modeling）可以在整個建筑生命周期，即規劃、設計、施工、運維、管理的各個階段進行信息傳遞和數據共享，大大提高了設計施工質量，縮短了工期，節省了投資，因此 BIM 技術被稱為繼計算機輔助設計（CAD）革命以來的第二次建筑革命[1-3]。為促進高校BIM技術人才的培養，全面培養大學生的創新思維與科研能力，增強大學生工程管理的創新與實踐能力。筆者2020-06帶領學生參加了由中國軟件行業協會舉辦的第六屆全國高校BIM畢業設計創新大賽（本科組）——BIM全過程造價管理比賽。

按照BIM全過程造價管理比賽任務書要求，需要翻建案例工程土建安裝三維模型，完成工程計量計價、項目設計概算、招標控制價、投標報價編制；運用BIM計價軟件完成施工過程成本管控并輸出作業文件。重點考察學生建模能力，編制工程概預算、工程量清單、工程量清單報價的能力，編制工程結算、處理工程變更、成本管控的能力及BIM技術應用能力。

2 BIM全過程造價管理使用的軟件

2.1 BIM土建計量平臺GTJ與安裝計量GQI

BIM土建計量平臺GTJ解決土建專業概預算、招投標預算、施工進度變更、竣工結算全過程各階段算量、提量、檢查、審核全流程業務，實現一站式的BIM土建計量，具有量筋合、效率升、匯總快、建模快、識別準、業務精等特點。安裝計量GQI算量軟件是廣聯達公司基于BIM三維模式算量開發、適用于各類民用建筑的一款安裝算量軟件。GQI算量軟件在機電安裝領域的應用價值已經受到業內的廣泛認可。基于GQI的建筑安裝算量，可直觀形象地展示機電模型，解決了“錯漏碰缺”安裝專業間的問題，減少了不必要的返工[4-5]。

2.2 廣聯達云計價平臺GCCP

廣聯達云計價平臺GCCP是一款新一代的計價產品，為計價客戶提供概算、預算、竣工結算階段的數據編審、積累、分析和挖掘再利用等功能，幫助工程造價企業和從業者輕松完成成套項目的概算、招投標預算編制與審核。

2.3 斑馬夢龍

斑馬夢龍通過雙代號網絡計劃保證邏輯關系和關鍵線路的完整性和正確性，指導項目時刻抓住主要矛盾、保障項目整體協調一致，區分輕重緩急進行任務實施，輔助項目資源合理安排、工期最優、施工方案最合理、保障目標完成。

3 BIM技術在全過程造價管理中的具體應用

建筑工程全過程造價管理要求出具工程量清單、投標文件、進度款支付文件、施工進度計劃表及竣工文件等。下面以平安縣商業中心為例，探討BIM技術在全過程造價管理中的實際應用。

3.1 項目概況

平安縣商業中心地上1～4層為商業，地上5層為電影院及辦公用房，地下1層為超市、設備用房及地下機械車庫，總建筑面積38 048.36 m2，建筑高度28.10 m，設計使用年限50年，框架結構，筏板基礎，7.0度抗震設防，丙類抗震設計，屬于二類高層公共建筑。

3.2 投標報價階段

針對平安縣商業中心施工圖紙，首先應用BIM技術平臺土建計量GTJ和安裝計量GQI進行土建及安裝模型建立，如圖1所示。接著在GCCP計量軟件中套取清單，并導出工程量清單，如圖2所示。

圖1 土建與安裝模型

圖2 各專業工程量清單

其次，將工程量清單導入廣聯達云計價平臺GCCP中進行組價調價等一系列操作后，完成招標控制價編制。然后依據自身的投標報價資料和已完工程竣工資料積累，建立可靠的材料設備價格詢價和比價渠道，以保證投標報價編制的過程中能迅速確定企業認可的工程實際需要成本，以便采取一定的報價策略進行報價。最后，利用廣聯達電子招標編制文件，完成基本信息的輸入。選取5種評標辦法，經過綜合對比，選擇綜合評估法作為評標辦法。

3.3 施工階段

施工階段是把設計變成具有使用價值的建筑實體的過程，也是實現工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據的過程[6]。首先，應用斑馬夢龍軟件編制施工進度表。制定合理工期，正確確定關鍵線路和與之交叉施工的工序；采用指標分析對施工過程中各個階段的施工方案進行優化比選，從而達到控制工程成本的目的。其次，利用GTJ和GQI對已完工程量進行提量，完成分部分項工程和措施項目各期進度報量。最后，以合同數據為基礎，進行分期進度計量后，完成所有期計量編制，分期上報進度文件，進行進度款支付。

3.4 竣工階段

竣工階段需要審核施工工程量，確保工程量計算正確，把對工程結算數額大小的影響降到最低；審核定額套用，審查所列分項工程的單價是否與定額單價相符，單價換算是否正確，有利于核實工程造價；審核材料價格，對施工單 位竣工結算中的材料價差進行審核，避免虛報或高套材料價格[7]。

BIM技術將驗工計價文件直接轉換為結算文件，并對海量數據進行有效分析，能夠快速復用合同數據。BIM技術以合同數據為基礎，以各期累計完成價款作為最終的結算依據，得出最終工程結算價款等于合同內結算價款與合同外結算價款之和。

4 結論

在平安縣商業中心全過程造價管理中，基于GTI和GQI翻建土建與安裝模型，BIM技術在招投標階段、施工階段、竣工階段快速準確地提供了各專業的工程量清單、施工進度計劃表與進度款支付文件及竣工結算文件。BIM技術的亮點主要體現在工程量清單復用和智能組價上，GCCP計價平臺在編制投標報價文件時，利用電子招標書直接新建投標項目，提高了工程量清單的復用率，減少了工程量的重復錄入；在組價時，GCCP計價平臺以行業大數據為組價依據對整個項目完成所有清單的一次性組價，使投標環節更智能高效。未來亟需大量的 BIM人才，掌握 BIM 技能就是贏得未來。BIM技術在平安縣商業中心全過程造價管理中的成功應用為同類工程提供了參考。

［1］SUN M.UK national BIM strategy and its implementation［R］.ICCREM，2014．

［2］何關培.BIM總論［M］.北京：中國建筑工業出版社，2011.

［3］王婉，李懷健，劉勻.BIM 技術在校企聯合畢業設計中的應用和實踐［J］.高等建筑教育，2018，27（6）：161-166．

［4］張彥歡，周東明，高溪溪.基于BIM技術的工程算量軟件淺析［J］.工程建設，2018，50（8）：25-29，38.

［5］邢利英，鄭文豫，丁軻，等. BIM技術在空調機房施工中的應用［J］.南陽師范學院學報，2019，18（3）：34-38.

［6］陳喜弟.公路工程施工與竣工結算階段的造價控制［J］.建材與裝飾，2020（9）：245-246.

［7］楊榕.關于BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究［J］.佳木斯職業學院學報，2020，36（4）：58-59.

TU723.3；TU17

A

10.15913/j.cnki.kjycx.2021.08.075

2095－6835（2021）08－0180－02

邢利英（1980—），女，博士，講師，研究方向為建筑工程制圖教學改革。

＊課題：南陽師范學院本科一流課程（編號：2019-YLKC-003、2019-YLKC-002、2019-YLKC-004、2019-YLKC-005）；南陽師范學院教學改革項目（編號：2018-JXYJYB-38）

〔編輯：丁琳〕