探討建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略

向梅

佛山市天誠工程造價咨詢有限公司 廣東 佛山 528200

建筑安裝工程造價管理工作具有一定的綜合性和復雜性，在實際管理階段，需要工作人員對安裝工程造價影響因素進行全面分析，準確把握。結合分析及反饋結果，采取科學合理的控制策略，避免發生其他風險問題。但是結合現狀分析，因為受到一系列其他因素的影響，目前建筑安裝工程造價管理工作存在諸多問題，因此建筑企業需要加以重視，不斷提高造價控制水平，實現對全部工程造價的有效控制。

1.建筑安裝工程造價特點

1.1 涉及諸多工程類型，價格存在明顯差異

建筑工程類型繁多，主要包括民用工程、裝修裝飾工程、工業工程、樁基礎工程以及土方石工程等。其涉及費用造價繁多，價格各不相同，例如分部工程費用、分項工程費用、單價措施費、企業管理費等，隨著市場的動態變化，價格也會發生變化。

1.2 定額使用的限制

建筑安裝功能內容繁多，使用工藝較多，傳統定額標準無法滿足造價管理要求，同建筑安裝工作發展要求不符。隨著施工技術的不斷發展，機械、材料的不斷更新，施工條件以及設計也變得愈加完善、規范，需要加強對新技術、新材料及新設備的應用，進而有效促進定額的發展[1]。但是從長遠角度來看，現行的傳統定額無法滿足工作要求。

1.3 存在一定的設計變更

建筑工程的主要內容為土建工程、安裝工程及裝飾工程等。設計變更是建筑施工建設階段常見的問題，主要指設計部門結合建設單位要求對設計方案進行調整，不斷優化和完善原設計內容。工程款報告變更需要通過承包人提出。在施工階段承包人如果需要對施工組織設計進行更改，需要通過業主和監理同意。導致設計變更的主要原因為勘察資料不全面、不準確；材料類型發生變化；施工階段錯誤的處理補救；設計不合理、遺漏；工程內容增減改變使用功能以及施工技術的修改等。

1.4 新施工方法及新型材料的應用

隨著科技的迅速發展，新型材料已經能夠全面取代傳統材料，并且一些先進的、全新的施工工藝技術得到了建筑安裝工程的廣泛應用，例如防水技術、信息技術等，同時新材料的出現有助于推動結構設計及施工設計的發展。例如綠色材料、吸臭涂料以及活性粉末等。

1.5 存在較多的隱蔽工程

現如今社會經濟發展迅速，人們的生活水平得到了顯著提升，對于居住環境的要求也在不斷提高，因此對建筑安裝工程也提出了較高的要求。因此為了提高工程整體的美觀性，建筑安裝工程中的隱蔽性工程越來越多。施工階段使用的材料，表面無法對類型進行觀測，導致后期維護難度增加。

2.建筑安裝工程造價影響因素分析

2.1 設計因素

設計因素對建筑工程造價具有非常大的影響，主要表現在安裝工程設計對項目投資的影響。總平面設計環節，主要內容為工程的整體平面配置，例如管線敷設、占地面積、運輸成本等，都需要進行考慮。在實際設計階段，需要充分了解功能需求，統籌規劃，對布局建筑進行合理規劃，加強對建筑面積的利用，不但要保障建筑工程的質量，同時需要確保其美觀性。同時要提高對管網的設計水平，實現對造價成本的有效控制。在具體設計階段，需要科學選購材料、建筑形式，加強對新型技術的應用，對周圍環境問題進行分析，對結構進行合理布置，滿足功能需求，最大程度避免后續施工發生的問題，提高工程造價控制水平[2]。

2.2 技術及進度因素

現如今建筑安裝工程可供選擇的設計方案繁多，不同方案的工程造價各不相同。如果施工技術缺乏合理性，容易導致材料浪費嚴重，無法有效控制工程造價，進而對施工進度形成阻礙。施工進度及工序對工程造價管控有重要影響，能否順利進行施工對工程使用資金有決定性作用。因此需要采用合理的技術，有效控制造價成本，保證工程順利完工。

2.3 材料及設備因素

在實際施工階段，諸多因素對工程整體質量及周期產生影響。在工程造價控制階段，需要對材料成本進行合理控制，同時確保材料的性能和質量。如果存在以次充好、偷工減料等問題，會嚴重影響工程整體質量，后期維護成本增加。部分施工企業使用設備老化嚴重、存在故障，不利于保障工程整體質量。市場中設備、材料的價格不斷變化，同時導致工程造價的浮動，可能發生造價超出預算的情況。部分工程前期階段并未對市場信息進行分析，缺乏對價格變動問題的重視，因此致使后期成本超出標準范圍。

2.4 人員因素

現如今建筑行業發展迅速，對工程造價人才的需求也在不斷提高，要求人才具備較高的專業水平。在供不應求的背景下，建筑安裝工程造價中非專業人才數量較多，這部分工作人員無法滿足崗位要求，知識匱乏，專業水平參差不齊，無法進行準確計量，合理控制造價，對造價控制形成阻礙。同時培訓機制的缺失、專業人才的匱乏，無法對工程造價進行有效控制，整體工程效率低下。

3.建筑安裝工程造價控制策略

3.1 提高設計工作水平

為了能夠實現對建筑安裝工程造價的合理控制，首先需要對設計方案進行全面優化和完善，確保其符合安裝工程功能需求，并且始終確保成本在合理范圍內。在保證其預設功能、施工質量的基礎上，需要合理減少實際造價，對資金、資源等相關問題進行全面分析，實現對實際工程造價的有效計量，明確最合理的設計方案。其次需要全面了解圖紙實施效果以及設計變更情況，做好相關審查工作，保證設計內容符合工程情況，確保設計的規范性和可靠性，最大程度避免安裝工程設計變更問題，防止造價的大幅度變動[3]。

3.2 優化和完善工程管理制度

對安裝工程來說，完整的管理系統是確保其順利進行、按時竣工的重要基礎，同時也是保證項目成本得到合理控制的主要因素，所以加強對工程管理制度的優化和完善具有重要意義。在招標過程中，需要將成本管控應用于建筑初期以及建設施工階段。在競標過程中，需要做好勘察工作，全面分析工程地理條件及環境因素，對項目圖紙進行全面分析，仔細審閱招標問題，根據成本管理機制制定科學合理的施工預算，保證管理的準確性和可靠性，降低成本。

3.3 加強施工人員隊伍建設

建筑工程項目的主體執行者為施工人員，所以施工人員對項目成本的影響非常大，所以建筑企業需要強化施工人員隊伍建設。可以采取以下方法：首先，建立專門的培訓機制，定期組織培訓活動，加強施工人員對專業知識的學習，在實際聘用階段，需要對施工人員的技術水平進行評估，不斷提高整個團隊的專業素質。其次，需要加大培訓力度，避免在實際施工階段存在材料浪費等問題。因此，建筑安裝工程為了能夠實現對項目成本的有效控制，需要重視對施工人員綜合素質的培養[4]。

3.4 設置合理的控制目標

建筑安裝工程的造價控制需要從項目初始階段便開始實施。在工程正式施工前，需要設置合理的造價目標。造價目標需要對安裝工程具體情況進行全面分析，結合工程方案、工藝等，對影響造價的因素進行全面分析。對安裝工程來說，內在因素和外在因素都會影響工程項目造價，因此需要設置合理的造價控制目標，不僅有助于降低成本造價，同時也能夠避免對工程安全及質量造成影響。安裝工程是建筑工程的主要組成部分，其內容相對復雜，比如說在管道安裝過程中，如果沒有進行合理的規劃，可能會引發矛盾問題，對工序造成影響，同時導致成本升高。建立控制目標過程中，需要對各方意見進行全面考慮，比較施工方案，選擇最合適的目標，以防發生變更、返修等問題，有效控制造價。圖1為建筑安裝工程造價構成示意圖。

圖1 建筑安裝工程造價構成示意圖

3.5 施工階段造價控制

首先需要進行圖紙會審。完成招投標工作后，需要加強對圖紙審核工作的重視，圖紙是技術應用的主要載體，在安裝工程正式開展前，對問題變更及簽證進行全面檢驗，如果存在問題及時進行解決，做好圖紙交底工作。其次，加強對材料成本控制。全面掌握市場材料情況，減少采購費用。結合實際情況進行采購，避免盲目、隨意采購。最后，做好工程簽證控制。前期階段優化設計方案，減少簽證工作量[5]。

3.6 竣工結算階段造價控制

需要合同最終結算價格，將其作為主要依據進行工程變更、簽證等竣工資料收集工作，根據現場實際情況及合同文件，對各項費用進行全面審查，對工程階段價格進行科學核算，以防發生計算誤差等問題。

4.結語

綜上所述，建筑安裝工程是建筑工程的主要組成部分，做好該階段的造價管控工作十分必要，有助于提高企業的綜合效益。因此相關工作人員需要對影響造價控制的因素進行全面分析，不斷優化設計水平，完善管理體系，加強隊伍建設，做好施工及竣工結算階段的造價管理工作，保證工程的整體效益。