BIM技術在建筑工程項目管理中的應用分析

吳鑠濱

(揭陽市工程建設監理有限公司 廣東揭陽 522000)

1 背景

隨著國內經濟快速發展和三四線城市相繼崛起，我國建筑市場發展前景十分廣闊，建筑市場的發展帶動了相鄰產業的增長，也為大量勞動力提供了就業機會。然而，現在國內建筑工程市場還存在許多不足之處，整體表現為：項目管理體系滯后、缺乏創新管理模式、項目管理人員水平參差不齊、基層施工人員素質不高、建設成本控制意識薄弱等問題，對此，將BIM技術運用到建筑工程管理中恰到好處，其全面性和準確性，有利于推動企業的可持續發展。

2 BIM技術簡介

BIM技術是一項建筑信息模型技術,與以往傳統施工圖不同的是，它是以三維呈現形式為主，借助專用軟件，將整個建筑工程項目以數據建模的形式，在模型內部將蘊含相互關聯的各項數據，建筑施工工程中涉及的各個作業工種的相關信息予以整合，使之形成完整的工程建筑信息數據，在此實現數字模型建立的一項技術[1]。

3 BIM技術的特點

3.1 可視化

傳統施工圖紙，只是運用線條繪制成圖，將建筑物各個層面繪制成施工圖，其二維的呈現形式往往需要建筑施工人員自我想象，完善視覺盲點，而建筑人員水平不一，建筑風格也并非一成不變，這就容易形成思維誤區，出現理解差錯，因此存在對整個施工項目造成損失的風險。而BIM具備可視化的特點，正好彌補了這方面的不足，通過專業軟件，實現三維立體造型，與線條繪制相比，比二維效果圖更具真實性。運用三維模擬技術，將各部位數據通過電子信息模式聯系起來，建立建設數據模型，使建設項目呈現可視化，實現設計、建造、運營等各個構件之間的互動和反饋，細化建設和監理項目，這樣，項目參與人員就能直觀了解項目，不再需要靠理解想象，避免了很多不必要的誤解。

3.2 協調性

項目建設不僅只是一家之言，是需要各個部門通力合作，相互溝通配合的。傳統建筑工程項目總會在實施過程中，不時因突發問題需要不同專業的人員對此予以及時溝通協調，而難以做到從項目伊始就已從源頭避免問題的發生。BIM技術能通過模型反饋，在建設方案形成初期，針對設計不合理之處，各專業間得以及時進行協調，出具協調方案，方便各單位進行調整，增加各單位之間的交流溝通，更好推進項目建設進度，協調各方之間存在的信息差異，避免后續產生矛盾而導致損失。

3.3 模擬性

BIM技術的模擬性，可以有效避免設計缺陷和施工錯誤，通過模擬實際施工，對比實際施工進度，從而確定更加合理的施工方案，能有效減少返工和整改，有效避免企業在實際施工建設過程中不必要的損耗，降低建設成本，縮短施工工期，使建設施工更加專業化和標準化。

4 BIM技術的實際應用

搭建移動協同管理平臺。以已完工的房建花園住宅小區為例，該小區建設面積約37萬m2，共13棟，31～38層/地下1層，投資約10億元，預計工期3年。該項目就是結合了BIM技術搭建移動協同管理平臺，在建筑工程項目管理初期就將過程中需要運用到的各項數據匯總，實現移動協同，尤其是人員的管理，通過BIM技術的應用，將整個建設項目分為東、西兩大區域，項目參與人員能通過信息共享，了解工程進度，知道自己和協助方的實際情況，更好地配合建設項目的執行，而且，將BIM技術運用到整個項目管理中，也能使建設項目管理者通過建模技術實現高效管理[2]，如圖1所示。

圖1 東區建模圖

強化建筑項目工程成本控制。在該小區的成本預算中增加BIM技術進行數據分析和計算，通過模擬建模，采用數字仿真計算，把該建筑物需要的材料和工時計算出來，然后對比實際用量，通過數據分析和資源整合，形成最優方案，合理調整建設項目的建設進度，從而，可以減少人為原因造成的資源浪費和施工錯誤，減少工程變更，降低建設項目的建設成本。通過利用BIM技術，檢測發現和解決問題105項，減少圖紙變更65項，優化設計122項，比原本預算節省成本約3%，該操作不僅強化建筑項目工程成本的控制，實際上還降低了該項目建設成本，如圖2所示。

圖2 碰撞分析

實現建設施工的全過程管理。由于2020年以來，受疫情影響，該小區的建設進度控制相對嚴峻，由于前期的停工，項目進度對比總控計劃節點有所延遲，此時，BIM技術就很好地解決了燃眉之急。BIM技術通過虛擬建模，將整個建設施工數據化地呈現出來，運用數據化的形式，了解項目進度，合理分配項目參與人、物、設備與工作時間，避免出現返工、拖延進度等現象[3]。通過運用BIM技術對整個工程的各施工環節消耗量進行全面分析，完成數據匯總，并與施工方案相結合，得出適合實際的工作安排計劃，然后根據實際調整結果，對項目參與各方進行統一規劃管理，協調進場時間，劃分入駐場地，安排開工時間，各施工工序交替不間斷施工，實時掌握實際施工進度，糾正計劃進度偏差，避免項目變更，節約施工成本，縮短施工工期，實現對整個施工過程的可視化模擬，以達到最省施工工期，最終實現項目按期竣工[4]。

BIM技術的創新點在于具有可擴展性，可根據防疫需求增加疫情防控功能。針對目前國內外疫情傳播嚴峻形勢，盡管第一輪國內疫情已然撲滅，但是仍有可能卷土重來，目前，已然有部分省份出現疫情復燃傳播現象，尤其是出現更多無癥狀感染者，而對于建筑工程管理而言，一旦出現疫情，對項目的打擊是致命的，所以，防疫仍然是關乎安全施工的第一要務。BIM技術可通過移動協同工作功能，實現各方項目參與人員信息資源共享，通過記錄參建人員行動軌跡，讀取健康碼狀態，分析參建人員是否接觸過確診病例，是否來自疫區，并對各時期、工種參建人員劃分工作區域，減少不必要接觸，規避傳播風險，實現對項目參建人員的人身安全管控，保障項目安全施工。

5 結語

通過實際案例可知，BIM技術的運用對建筑工程管理的實施作用巨大。目前，BIM技術越來越得到建筑行業各參與單位的重視，它具備的性能，理論上來說能有效規避設計缺陷，協調整體施工進度，更是有效地確保了建筑工程施工的順利進行，并從根本上提高了施工的安全和工程質量[5]。現在，越來越多的企業在投身于建筑事業同時，也相應建立了自己專業的BIM團隊，人才的缺乏是制約BIM技術發展的重要因素，建筑工程項目管理的路依舊很長，企業應該鼓勵技術人員積極參與BIM技術的學習和運用，通過制定相應的激勵制度和晉升渠道，激發技術人員學習熱情，科學合理地應用和開發BIM技術，確保企業的建筑工程技術與管理水平均衡發展，為企業保駕護航，從而在市場中占據有利的競爭地位，全面提升我國建筑工程市場在國際中的地位[6]。