淺談屋面防水滲漏原因及解決對(duì)策

董葉東

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

在建筑工程施工中應(yīng)用屋面防水技術(shù)，可以提高屋面防水滲漏效果。本文以此為中心，綜合分析屋面防水技術(shù)重要性與防水問題，深入剖析屋面防水技術(shù)的應(yīng)用，目的在于提高屋面防水技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值及屋面防水施工質(zhì)量。因而，本文在充分結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)研究以及筆者多年工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)情況下，主要就屋面防水滲漏原因及解決對(duì)策展開探討，以供廣大同行參考。

1 屋面防水滲漏意義

在建筑工程施工中，屋面防水技術(shù)的應(yīng)用是保障整體建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提。屋面工程是建筑工程施工的重要組成部分，屋面防水滲漏處理是建筑物屋面結(jié)構(gòu)防滲處理的重要技術(shù)。當(dāng)前，很多建筑為了追求更理想的美觀性，忽略屋面防水滲漏設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建筑工程投入使用后頻繁出現(xiàn)滲漏或者裂縫等問題，使得維修成本增加，建筑舒適性下降，建筑工程使用價(jià)值降低。同時(shí)，漏水等問題還會(huì)影響建筑應(yīng)用質(zhì)量與建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，縮短建筑工程使用壽命。防水技術(shù)的應(yīng)用可有效改善這種情況，避免滲漏現(xiàn)象，保障建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與建筑舒適度。不僅如此，防水技術(shù)的應(yīng)用還可幫助建筑工程有效改善排水不暢等問題，提高建筑結(jié)構(gòu)防水與隔熱效果，為人們提供更舒適的生活與工作環(huán)境，保障建筑工程安全性。

2 屋面防水滲漏原因分析

2.1 防水材料不達(dá)標(biāo)

防水材料是防水技術(shù)應(yīng)用的基本，也是保障防水效果的關(guān)鍵。但是部分建筑工程施工中，管理人員為了縮減施工成本，選擇的防水材料不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，直接影響建筑物屋面防水施工效果，后期不斷出現(xiàn)屋面漏水或者滲透等現(xiàn)象。防水材料使用方法不當(dāng)，導(dǎo)致其防水性能無(wú)法正常發(fā)揮，同樣會(huì)影響到防水施工質(zhì)量。

2.2 防水設(shè)計(jì)不合理

屋面防水滲漏設(shè)計(jì)同樣也會(huì)影響到防水技術(shù)施工質(zhì)量。建筑工程中建筑物屋面是建筑結(jié)構(gòu)的“門面”，作為最外層部分，長(zhǎng)期暴露下不斷經(jīng)受輻射與雨水侵?jǐn)_，防水效果受到影響，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的防水問題，建筑結(jié)構(gòu)受到威脅。建筑物屋面防水滲漏設(shè)計(jì)中，防雨設(shè)計(jì)不到位，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)中對(duì)外觀設(shè)計(jì)過度重視，增加更多設(shè)計(jì)裝飾，忽略防水設(shè)計(jì)，導(dǎo)致整體設(shè)計(jì)缺乏合理性，不管是防水體系還是排水系統(tǒng)均受到影響，屋面損壞嚴(yán)重，排水系統(tǒng)堵塞。

2.3 施工監(jiān)督不到位

建筑屋面防水施工中，監(jiān)督不到位，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)防水施工問題，為屋面防水滲漏埋下安全隱患。監(jiān)督管理人員監(jiān)督意識(shí)不夠，沒有端正監(jiān)督態(tài)度，防水操作處理不細(xì)致，沒有嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致防水施工達(dá)不到理想效果。防水質(zhì)量下降，屋面防水滲漏性能無(wú)法正常發(fā)揮，建筑工程施工質(zhì)量同樣受到影響。監(jiān)督人員必須端正監(jiān)督態(tài)度，做到全程監(jiān)督管理，一旦發(fā)現(xiàn)防水施工問題就及時(shí)提出，避免后期防水施工返修，施工成本增加。

3 屋面防水滲漏原因的解決對(duì)策及技術(shù)

3.1 切實(shí)滿足建筑屋面防水滲漏等級(jí)與設(shè)防要求

在建筑工程施工中應(yīng)用屋面防水技術(shù)時(shí)，必須明確防水等級(jí)與設(shè)防要求，制定詳細(xì)的防水施工方案，具體防水等級(jí)與設(shè)防要求詳見表1。

表1 屋面防水等級(jí)與設(shè)防要求

3.2 屋面防水技術(shù)

屋面防水技術(shù)主要包括剛性防水層施工技術(shù)、屋面防水滲漏層施工技術(shù)、屋面隔離層施工技術(shù)、排水系統(tǒng)施工技術(shù)、涂膜防水層施工技術(shù)，具體如下：

（1）防水保護(hù)層。屋面防水施工技術(shù)中，剛性防水層施工的作用是將屋面防水滲漏能力提高。根據(jù)屋面混凝土施工結(jié)構(gòu)，及時(shí)在防水層基礎(chǔ)上安裝雙向冷拔鋼筋網(wǎng)片。結(jié)合屋面防水保護(hù)層設(shè)計(jì)要求，盡量將鋼筋網(wǎng)片位置向上安裝，且鋼筋網(wǎng)片的直徑必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。隨后是細(xì)石混凝土防水保護(hù)層施工處理，混凝土機(jī)械攪拌均勻后加以施工，如此增加建筑工程屋面的抗?jié)B性。

（2）屋面防水滲漏層施工技術(shù)。屋面防水滲漏層施工技術(shù)的應(yīng)用，結(jié)合提前采購(gòu)的防水材料，選擇適當(dāng)?shù)姆浪夹g(shù)，嚴(yán)格控制施工技術(shù)要點(diǎn)。當(dāng)前屋面防水滲漏應(yīng)用較多的材料為柔性防水材料，以此為前提選擇防水施工工藝。防水施工材料應(yīng)用主要包括冷貼法與熱熔法兩種。冷貼法的應(yīng)用，需提前將屋面基層徹底清理，待清理完畢及時(shí)涂抹黏合劑，提前計(jì)算好黏合劑用量。待黏合劑涂抹完畢，開始鋪設(shè)防水卷材，鋪設(shè)方式為滾鋪，鋪設(shè)完畢檢查是否存在氣泡。進(jìn)入搭接施工環(huán)節(jié)，搭接施工處理時(shí)一定要處理好翹邊問題。再者是鋪設(shè)改性瀝青防水卷材，注意雨落口、陰陽(yáng)角的防水層施工，同時(shí)還要科學(xué)處理施工縫，有效預(yù)防屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。施工方法以熱熔法施工技術(shù)為主，施工中一定要保證冷底油涂抹均勻，待晾干后才能進(jìn)行后續(xù)施工。晾干的特征為不黏腳即可。卷材鋪設(shè)中，以噴燈設(shè)備及時(shí)對(duì)卷材加熱處理，控制噴燈設(shè)備與建筑工程屋面距離，冷底油與卷材完全融合后滾鋪壓實(shí)，不能出現(xiàn)氣泡。所有卷材鋪貼完畢后進(jìn)入熱熔封邊環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制翹邊問題。

（3）屋面隔離層施工技術(shù)。屋面隔離層施工技術(shù)的目的是幫助屋面規(guī)避老化現(xiàn)象，增加抵抗外界能力。隔離層在屋面表層形成保護(hù)層，有效阻擋雨水或者陽(yáng)光對(duì)屋面的影響，以此延長(zhǎng)建筑工程壽命。尤其是對(duì)于頻繁出現(xiàn)酸雨的地區(qū)，隔離層是防水施工不可缺少的環(huán)節(jié)。隔離層施工操作中，以冷底子油為基礎(chǔ)在屋面上鋪膜，由此生成隔離層，隨后是增加剛性防水層。按照“一層二布三油”施工工藝對(duì)屋面進(jìn)行防腐處理，刷一層焦油，貼一層玻纖布，再刷一層焦油，再貼一層玻纖布，最后外面刷一層焦油，完成防腐隔離層施工。如此減少屋面損壞，增加對(duì)陽(yáng)光照射與雨水侵蝕的阻隔性。

（4）涂膜防水層施工技術(shù)。涂膜防水層施工技術(shù)的應(yīng)用，在基本防水層條件下涂抹相對(duì)厚度的涂料，打造屋面防水滲漏隔膜，以此預(yù)防屋面滲漏問題。施工操作中，及時(shí)對(duì)屋面找平，隨后涂抹防水材料。這期間必須控制好涂刷厚度，不能出現(xiàn)漏涂現(xiàn)象，影響防水效果。排水口位置提前進(jìn)行科學(xué)性設(shè)計(jì)，尤其是排水坡位置必須提高重視，不影響排水性能基礎(chǔ)上完成防水層涂抹處理。與此同時(shí)，屋面中的陰陽(yáng)角等位置，涂抹之前需徹底清理，控制屋面構(gòu)件牢固性。配置防水材料期間，所有標(biāo)準(zhǔn)都必須符合防水要求。涂膜防水層的施工以逐層涂刷為主，以此提高屋面防水施工質(zhì)量。

3.3 分隔縫

在建筑工程屋面防水工程施工的時(shí)候，分隔縫屬于一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)屋面施工的情況，設(shè)置屋面的轉(zhuǎn)角位置，主要包括：屋面突出位置和屋面板支撐位置等，這樣可以最大限度保證屋面板縫之間的銜接程度，進(jìn)而避屋面滲漏問題的產(chǎn)生；其次，需要對(duì)屋面分隔縫的距離進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以此保證屋面分隔縫之間距離符合相關(guān)規(guī)定，并且一旦超過規(guī)定的話，需要將“v”形分隔縫設(shè)置在中部位置，或者防水屋面的內(nèi)部，這樣才能實(shí)現(xiàn)良好的施工效果。

最后，倘若建筑工程屋面防水采用瀝青和石油的話，那么在施工的時(shí)候，需簡(jiǎn)要在分隔縫的位置，鋪設(shè)油氈，其寬度應(yīng)當(dāng)控制在方案要求內(nèi)，這樣可以起到很好的防水效果。同時(shí)，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼方法進(jìn)行施工，需要將油膏填充到分隔縫中，以此解決屋面滲漏問題。

3.4 優(yōu)化材料選取

材料是建筑工程建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。對(duì)于屋面防水滲漏而言，優(yōu)質(zhì)的防水防滲材料是關(guān)鍵。對(duì)此需要著重考慮材料的優(yōu)化選擇。對(duì)此首先考慮對(duì)應(yīng)屋面的防水防滲條件需求，根據(jù)防水防滲級(jí)別設(shè)計(jì)來(lái)選擇符合要求的材料，這對(duì)在滿足設(shè)計(jì)需求的前提下實(shí)現(xiàn)成本控制整個(gè)環(huán)節(jié)有所幫助。其次，需要考慮建筑本身?xiàng)l件，來(lái)選擇和建筑屋面具有高黏合特性的材料，這樣避免其和防水防滲材料之間的貼合強(qiáng)度不佳，在長(zhǎng)期使用中容易出現(xiàn)剝離的情況，由此造成防水防滲效果不佳的局面出現(xiàn)。除此之外，需要重點(diǎn)考慮當(dāng)前能夠滿足設(shè)計(jì)的成本控制的工藝需求。工藝設(shè)計(jì)需要和防水防滲材料之間相互兼容，即該工藝需求能夠允許當(dāng)前所對(duì)應(yīng)的防水防滲材料的使用范圍。提升材料可選擇范圍是選取最佳材料的關(guān)鍵。對(duì)此需要做好工藝和材料二者需求之間的高度適配則是相應(yīng)建筑企業(yè)需要考慮的問題。對(duì)此在整個(gè)材料優(yōu)化選擇中，必須要充分結(jié)合建筑工程屋面防水施工需求實(shí)際以及相關(guān)規(guī)范來(lái)開展。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，屋面防水技術(shù)的應(yīng)用，是確保屋面良好防水滲漏效果的關(guān)鍵。應(yīng)用防水技術(shù)時(shí)必須按照屋面設(shè)防要求，保證屋面防水材料質(zhì)量，結(jié)合建筑屋面具體施工情況編制詳細(xì)合理的屋面防水施工方案，并以此為依據(jù)嚴(yán)格開展施工，從而保證建筑工程良好的施工質(zhì)量。