日本租房歧視跟種族有關(guān)

《日本時報》5月31日文章，原題：租房歧視依然困擾日本統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，日本房東變得越來越挑剔，拒絕大量非日本籍租戶。日本政府的一項調(diào)查顯示，大約有40%的受訪者曾遭到房東拒絕，原因是他們不是日本人。租房歧視在日本如此普遍的原因是什么？

首先，須對租房歧視困擾日本的原因進行深入分析。問題的根本在于日本強大的“居住權(quán)”法律保護租戶免于被房東驅(qū)逐。總部位于東京的房地產(chǎn)公司PlazaHomes的職員阿萊士·豐田表示：“在海外，租房相對容易。租戶可以很容易地搬出來，房東也可以很容易地讓租戶搬離。但在日本，租戶受到法律嚴(yán)格保護。”驅(qū)逐租戶的合法理由非常少，只限于一些特殊情況，比如房東破產(chǎn)，只能收回住所居住。“所以篩選租戶的過程會十分嚴(yán)格。”

這個過程會檢查租戶的身份證明、收入證明、就業(yè)證明等材料。針對非日本籍租戶，房東們主要有兩個擔(dān)心。首先是擔(dān)心租戶會突然離開日本，停付租金。其次是溝通問題，大多數(shù)房東并不會說英語。不過，日本房地產(chǎn)在線指南公司ReThinkTokyo的亞當(dāng)·哲曼表示，語言問題可能有些夸大，房東或者物業(yè)經(jīng)理可能只要求外國租戶懂一點點日語。

2016年日本政府的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，日本的租房歧視令人擔(dān)心。有超過90%因為外國人身份而租房遭拒的受訪者表示，他們說日語的流利程度或者是母語水平（24%），或者是專業(yè)水平（36%），或者是會話水平（31%）。這表明，語言問題并不是租房遭拒的真正理由。

會說英語的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般愿意和西方客戶打交道，而遭遇歧視程度最高的許多租戶來自亞洲國家。有38%的受訪中國籍租戶和40%的受訪泰國籍租戶表示曾遭到歧視，而來自美國和英國的租戶遭到歧視的比例僅為24%和18%。一名在日朝鮮女性表示：“盡管我在日本出生、長大，但由于我的國籍，我依然租不到房。我只會說日語，不會說其他語言，但我在日本依然遭到了許多歧視和偏見。”

因此，西方租戶面臨的主要問題是語言問題，而亞洲租戶面臨的問題則是若隱若現(xiàn)的種族主義問題。曾有一名美國租戶的女朋友是越南人，他回憶說：“有房東通過中介告訴我，美國人沒問題，但我們不接受越南人。”

隨著疫情暴發(fā)前幾年來日本工作的外國人數(shù)量不斷增加，人們對租房歧視的擔(dān)憂不斷加劇。日本私營企業(yè)擔(dān)心，這可能會影響它們吸引以及留住人才。▲

（作者埃里克·馬戈利斯，王曉雄譯）