試論BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

谷 琦

安徽恒升工程項目管理有限公司 安徽 宣城 242500

引言

在目前建筑工程的造價管理動態信息化發展背景下,造價人員通過應用精細的管控思想理念,并用BIM軟件可大幅度提升現有造價工作的質量水平。目前,BIM的技術已經被廣泛應用到工程設計、工程施工等領域中。BIM的軟件能夠顯著地提高工程量測算的精確性,如在軟件內部實現碰撞的測試,在技術模型中,就能夠靈活地調整公式的參數數據,以此來實現改進設計缺陷目的。

1 工程造價精細化管理的內涵

工程造價精細化管理就是在工程造價管理中要以精、準、細、嚴為基本原則,提升現有造價管理過程中對造價預測、計劃、控制過程的精細化程度,以此確保工程造價管理落到實處,從而全面提高業主和施工方的利潤。其內涵主要包括：①工程造價精細化管理的目標是提升管理效力。精細化管理就是在現有工程造價管理的基礎上,通過剖析存在的不足,流程細化、技術改進等實現工程造價的高效準確管理,以此大幅提升工程造價的管理效力。②精細化管理涉及項目各方面。工程造價精細化管理必須要涉及整個項目工程的全生命周期,只有融合全過程、全要素才能確保工程造價管理達到最優化的效果。③工程造價精細化管理的數據化、信息化。

2 目前工程造價精細化管理主要存在的問題

2.1 部門協調性較差 工程公司在組織內部的造價人制定造價方案時,需要公司內部的設計部門、施工管理部門、材料采購部門等多個部門的負責人參與到造價工作的制定當中。因此,工程公司需要建立造價管理平臺,來協調各個部門之間的工作,以高效的推動造價工作的開展,并而制定出切合工作實際的造價方案。但是國內的部分工程公司管理能力偏弱,在協調各部門工作時存在嚴重的不足,以及公司內部的領導協調能力不足,而致使造價工作拖延,進而影響了項目的投資和項目的建設。

2.2 施工階段存在的問題 施工階段是建筑工程開展的重要環節,對于一些大型建筑工程項目來說,施工的工序也相對較為復雜,體量繁多,對造價人員提出了更高的要求,也使得新時期的造價管理工作更加的具有難度和挑戰性。在這個階段開展精細化工程造價管理主要體現在以下幾個方面。部分建筑企業在建設過程中為了增強自身的經濟效益,在施工環節存在工程變更和工程簽證,從而對最初的工程造價結果產生一定的影響。此外還有一些建筑企業由于技術實力存在不足,自身的應變能力相對較弱,在施工過程中如果出現設計變更,很難靈活的調整預算策略,從而對最終的工程施工進度產生重要的影響,并增添了一些其他成本支出。這種情況有時候也體現在竣工階段,這個階段也是工程造價管理的重要階段,目前我國建筑行業通常采用分包模式,在經濟利益的驅使下,一些建筑企業存在高估冒算的情況,這些問題通常隱藏的比較深,很難采取有效地措施對其進行處理,從而對工程造價控制產生影響。

3 BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

3.1 工程設計階段 將工程設計相關數據信息導入到BIM軟件中,可通過對比數據庫上的工程數據進行分析,來對現有工程設計的數據進行經濟性的分析、實用性的分析,來得出更實用的造價方案,并將其數據都提供給造價人員,提高整體工程造價編制的精確性,而且也能夠進一步減少工程造價費用,提高項目施工質量水平。通過建立起符合實際項目施工的造價系統,而且也能夠通過BIM軟件實現對整體項目施工環節動態監查。BIM軟件可以對施工各階段進行造價分析,為后期工程方案的調整而提供更多的參考。

3.2 BIM技術在招投標工作中的應用 項目投資方通常會應用招投標的方式來采購工程建設服務,如果單純地依靠人工的方式來測算項目的費用,就會耗費公司大量的人力物力,也浪費公司大量的時間。傳統的手工計算方式主要是根據工程項目的工程單來計算總體的項目金額,在應用BIM技術后,BIM軟件內部強大的數據分析能力,進而會大幅度地縮短招標單位造價人員計算工程量的時間,可縮減40%的計算量,以及BIM內部大量的數據信息提高了工程量、工程項目金額數據計算的準確性。此外,應用BIM技術在計算工程定額以及工程量時,會給造價人員降低大量的工作量,減輕作業人員的工作負擔和壓力。應用BIM軟件來計算,也會減少計算中的錯誤,提高工程造價工作的精度。

3.3 BIM技術在施工階段造價精細化管理的應用 基于BIM技術在施工階段的工程造價管理必須要考慮到工程項目在施工過程中所出現的工期變化、工程變更、施工材料價格等信息,以此構建動態的BIM模型。例如,在簽證變更工程造價管理上,利用BIM技術可以有效提高工程變更的準確性：一是通過BIM技術可以及時將簽證變更的信息進行儲存與共享,這樣可以避免后期出現簽證變更糾紛。最重要的是,簽證變更的信息可以及時傳遞到BIM模型中,施工方就可以根據變更后的數據信息及時調整后續的施工方案,避免出現銜接問題造成的施工成本增加的現象。二是利用BIM技術實現對簽證變更數據的精準計算。工程造價人員可以對改變后的BIM模型與變更關聯性項目工程量進行計算,以此快速計算出變更方案所引起的費用變化。

4 結語

BIM技術能夠很好地滿足新時期施工項目的要求,對于建筑企業來說,將該技術應用到工程造價管理中,能夠更加合理的劃分管理模塊,不斷增強工程預算的準確度。因此,建筑施工企業需要結合自身的發展實際,對造價管理流程展開優化分析,利用BIM技術提升造價管理的效率和質量。