分析房屋建筑工程的施工質量管理中存在的問題及對策

陳鳴

摘要：我國社會經濟不斷發展，各行各業都取得了長足的進步，在建筑業的發展過程中，公眾對建筑業的需求也在逐漸增加。加強對住房建設項目的管控，不僅可以保證工程質量，提高建筑企業的經濟效益，而且可以為人們提供一個愉快、安全的生活空間，提高人們對住房建設項目的認識。在房屋建設項目的實際施工環節，做好施工質量標準化管理，加強質量風險管理，對于保證工程的整體質量和施工效益具有十分重要的意義。

關鍵詞：房建工程;施工;質量;控制

一、房屋施工管理與質量控制的意義

房屋建筑工程質量，應從兩方面進行評定：

1.工程結構實體建筑質量，包括工程建筑結構基礎基層質量和工程主體建筑結構基層質量，上述實體質量指標應能夠滿足高層房屋建筑業主對工程建筑功能的實際需求。實體房屋的質量還主要包括許多實體附屬物的功能，如采暖通風以及采光、消防、供電等。工程項目實體設施質量體系保證評定是對實體施工管理企業及技術人員實體施工專業技術和管理水平的嚴格評定。

2.房屋建筑施工項目管理和工程質量監督控制，需要房屋施工管理企業在開展建筑施工管理過程中不斷探索總結房屋施工管理經驗，完善房屋施工過程質量監督管理和品質控制措施，樹立以房屋施工工程質量監督管理制度為主要基礎的工程管理工作自律意識，面對我國建筑功能和房屋結構不斷復雜的發展趨勢，施工管理企業自身應不斷加強房屋施工工程管理和質量控制，保證房屋施工工程質量必須符合國家建設工程標準。在城市房屋工程施工質量管理和工程質量安全控制措施深入實施管理過程中，會發現存在諸多的突出問題，包括施工質量安全管理責任意識淡薄、無法正確落實施工管理與質量控制措施、缺少一套科學合理的質量管理控制方法。

二、房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題

1.管理制度不完善

目前來說，房屋建筑裝飾工程施工準備作業，新建筑材料和新制造工藝等的技術應用還比較多，增加了工程質量把關監控的工作難度。現行的質量管理制度難以實現對產品材料質控和生產工藝質控等的全面嚴格控制，因此我們需要不斷加以創新完善和不斷優化。從實際施工情況來說，缺少一套完善的安全管理制度，管理措施不到位，常見出現施工不規范的安全問題或者其他安全問題，影響著各項施工過程質量監督管理以及標準化工程實施的整體效果，難以有效保證各項工程建設的施工質量。

2.建筑工程人員專業素養低、綜合素質差

建筑工程項目施工現場的管理環境比較復雜，施工人員的整體素質水平存在很大的水平差異。特別多的是現階段由于建筑工程后期施工中的技術人員不充足，導致許多建筑工程后期施工中的質量安全無法得到保障。一方面，很多大型建筑工程企業施工人員的專業學歷比較低，很多人都是普通農民工，在學習應用建筑施工管理技術的實踐過程中并不能將這些專業化的理論知識充分應用其中。另一方面，施工人員雖然已經可以熟練掌握一些建筑施工管理技術，可是由于缺少一定的技術創新發展意識，導致很多建筑施工者的技術不能完全達到一些高質量現代房屋建筑裝飾工程的技術標準。

3.質量管理方法落后

目前來說，房屋建筑質量生產管理模式正在發生重大轉變，若只是想真正實現對建筑質量的有效監督管理，要更加注重質量管理工作方式控制方法的持續創新和不斷完善。從建筑施工過程質量監督管理工作實際來說，采取一些傳統的現場巡視質量檢查檢測方法或者其他質量檢驗機構檢測等檢查工作，難以有效保證質量監督管理的實際效果。對于此類的情況就需要積極探索引入一些現代化質量管理工程技術和控制理念，比如BIM管理技術和現代精細化工程管理控制理念等，輔助設計和進行施工各個環節的工程質量把關監控。

4.機械施工設備問題

建筑工程后期施工中的設備配置是重要的組成部分，它直接影響關系整個建筑工程的后期施工進度。當前，在我國房屋建筑裝飾工程施工管理過程中，很多建筑施工設備企業并沒有完全制定建立出一套科學的施工設備使用監督管理體系，施工人員不規范的程序操作施工設備很容易直接導致施工設備發生故障出現問題，不但直接影響整個工程施工前期計劃，還嚴重的會影響整個工程的后期施工管理質量。

三、房屋建筑工程的施工質量管理措施

1.提升全員的專業技能

施工監理企業必須切實做好企業全員的施工技術培訓，從這個根源上盡可能地盡量減少工程項目施工質量上的問題。首先，就專業施工人員來說，施工裝飾企業一定應提早組織做好專業施工人員的專業技術培訓，并及時結合我國房屋建筑裝飾工程的分項建設工程，進行詳細的專業施工人員技術知識講解。比如將高層房屋建筑基礎工程又劃分為混凝土石方基礎工程、灌注土打樁基礎、腳手架基礎工程、鋼筋在支架工程等幾個主要部門，然后就其中的一些施工工藝技術問題進行詳細分析、講解。

同時，還有針應對其中用到的各種機械設備、技術操作難點、常見機械施工技術問題等內容進行詳細介紹，從而進一步不斷提升專業施工人員的專業技術水平。

其次，除了基本的建筑施工監理技術外，施工監理企業還認為應當認真做好施工全員的安全知識教育培訓工作，明確安全教育操作流程規范、安全事故防護管理措施等操作要點，盡可能地盡量減少施工安全事故的頻繁發生，保證高層房屋建筑主體工程的順利正常施工。

最后，施工管理企業當然應該要持續不斷提升建筑工程施工技術人員、管理人員的專業技術水平。畢竟，房屋建筑裝飾工程的系統施工管理技術在不斷創新、施工質量問題也在不斷創新產生。只有通過持續大力引進新生產技術、新生產設備，才能有效提高建筑項目工程質量的經營管理效率，才能有效保障高層房屋建筑的整體工程質量。

2.引入BIM技術，輔助施工質量管理

從產品質量不出問題的源頭控制管理角度來說，若是要想真正實現質量源頭把關管控，必須首先要切實做好產品設計各個環節的質量控制。目前來說，房屋建筑中多數是采用單體裝配式框架結構和單體鋼筋混凝土框架結構等，引入BIM等技術進行輔助設計，構建立體三維建筑模型，能夠精確模擬出整個房屋建筑內部的立體全景和各個細節部分，利用建筑設計管理軟件的三維模擬協同分析設計功能，可以輕松實現各種專業化的協同分析設計，及時發現建筑質量相關問題，實現對建筑質量相關問題的事前跟蹤控制，為后期建筑施工質量作業的順利開展進行提供合理依據。基于公司過往的實際應用設計實踐來說，引入了BIM設計技術，優化傳統建筑施工設計方案，高效率地處理建筑施工過程碰撞質量問題以及其他施工質量管控問題，彌補了目前傳統施工設計方案的不足，提高了建筑施工過程質量監督管理的技術水平。

3.健全項目質量管理制度

只有通過制定更加完善的工程質量監督管理制度，才能有效約束裝飾施工人員的違法行為，才能規范有序開展裝飾工程施工、材料質量管理、技術監督管理等各項工作，保證城市房屋建筑裝飾工程的有序正常施工。首先，在質量管理制度上，應嚴格明確本市房屋建筑裝飾工程的建設項目安全質量監督管理工作目標、組織管理機構，落實各主管部門的項目質量監督管理工作職責。比如說要讓建筑工程部直接作為國家質量監督管理的部門，負責工程施工監督的質量管理、設計方案圖紙及工程勘察設計報告的報送審批、構建工程質量監督管理體系、督促各方嚴格落實工程質量監督管理制度等。

其次，明確實施工程質量安全監督制度、施工圖設計審核合格制度、技術資料交底審核制度、變更施工設計材料制度、施工過程質量工序驗收合格制度等，確保我市房屋建筑裝飾工程每道門的施工質量工序都有據可依。

再者，在過程質量監督管理制度中，還是更應充分明晰各事業單位的過程質量監督管理以及過程質量控制具體內容。比如說各施工單位部門應嚴格做好每個項目工程質量監督管理工作計劃的組織制定，明確施工作業準備程序、管理服務程序、各技術人員的項目質量管理職責，強化施工圖紙質量審查、技術資料交底等相關制度的貫徹落實，嚴格抓把每個施工單位工序質量關。

最后，還提出應適當明確建設項目中施工質量安全缺陷處理等級及應急處理政策方法、施工質量事故應急處理實施方法、責任人的追究等，提高轄區房屋建筑裝飾工程的項目質量管控服務質量。由此可見，質量監控管理制度更好地有助于促進房屋建筑裝飾工程項目前期質量管控管理工作的有效開展，施工監理企業也更應建立健全質量管理制度。

4.嚴格監控施工材料和設備

房屋建筑材料工程施工日期材料生產質量直接影響關系建筑工程的安全整體建筑施工過程質量，在房屋建筑工程材料施工生產階段，要嚴格執行依據國家有關法律制度規定加強對建筑施工過程材料生產質量的監督管理，對于建筑施工過程材料的質量采購、規格、生產日期等各個方面等都要嚴格進行高度嚴格控制。并且，還要繼續加大對高層建筑工程前期施工建筑材料安全質量的監督檢測。對于設備質量不完全達標的施工情況，要對其進行定期更換，進而可以確保其在建筑工程中的施工設備質量必須符合國家工程質量標準。

5.優化房屋工程建設施工技術

為了有效確保企業房屋建筑設計工程施工技藝工作的正常順利開展，施工工藝企業不僅要不斷研究優化房屋建筑工程設計施工工藝方案和不斷提高建筑施工工藝的技術實用性，同時它還要充分運用各種科學的技術方法手段來不斷完善建筑施工工藝建設技術方案、質量標準、操作工藝技術指標，通過先進的建筑施工工藝技術設備來不斷提升工程施工工作效率和提高施工工藝質量。

結束語

綜上所述，房屋建設項目施工質量控制的有效實施對于保證項目建設的效益非常重要。建設部門要合理處理施工質量問題，積極引進現代施工技術，加強對施工過程中各環節的把控，注重施工現場管理，確保施工質量，確保建設項目后續應用的安全穩定。

參考文獻

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