房屋建筑給排水管道防滲漏施工技術的要點

穆桂彬 陳孝挺

摘 要：隨著社會經濟的快速發展和房屋建筑行業的現代化，在房屋建筑給排水管道施工中應用防滲漏技術非常重要。通過對房屋建筑地下室和衛生間給排水管道滲漏原因的分析，明確了特殊功能區房屋建筑給排水管道施工過程中應注意的技術要點，以提高房屋建筑的整體施工質量，促進國家基礎設施建設，在提高人民生活質量的同時滿足社會生產生活的需要。本研究采用文獻研究的方法，通過檢索相應的文獻，為文章的分析提供一定的理論依據。

關鍵詞：房屋建筑;衛生間;給排水管道;防漏技術

1.地下室和衛生間給排水管道滲漏的原因

1.1建筑材料質量控制不佳

給排水管道建筑材料的質量管理是建筑給排水管道施工管理的重要組成部分，使用劣質建筑材料會直接增加給排水管道泄漏事故的概率。目前地下室和衛生間區域常用的排水管道材料有材質較輕的工程級塑料管、強度較高的鋼結構電鍍管、技術含量較高的PVC管、鋁塑復合管等。市場上不同材料的價格相差很大，其抗滲性的差距也很大[1]。受建筑設計和造價管理的限制，不同住宅項目的地下室和衛生間區域的防水基礎和水環境存在差異。如果工程技術人員在區域給排水管道施工中缺乏建筑圖紙和管道建筑材料知識，在不同建筑中采用同一防水工程，會導致管道性能與區域環境對接困難，進而引發連鎖滲漏問題。因此，在地下室和衛生間的給排水建材采購過程中，相關人員應綜合考慮各方面因素，根據實際環境要求選擇同批次的管道建材和膠粘劑試劑。

1.2施工過程控制的局限性

給排水管道施工作為建筑施工的關鍵環節，具有全局性、綜合性和系統性的特點。隨著目前我國高層建筑工程數量的增加，建筑施工中給排水管道施工的施工質量要求和技術要求也在不斷提高。給排水管道施工需要按照相應的工作程序實施，以保證工程的施工質量[2]。在給排水管道施工過程中，施工程序的混亂或缺失會極大地影響整體管道施工質量，增加使用中給排水管道發生滲漏事故的可能性。出于美觀和功能性的考慮，衛生間和地下室給排水管道的設計和施工預留孔洞是整個區域防水工程的核心工序，在整個防水工程中起著關鍵的過渡作用。如果預留洞本身的打孔位置偏離了設計圖紙，就會造成管道預埋敷設線的偏差，影響后續管道有效連接的順利進行。如果預留孔洞封堵過程中出現孔隙誤差，會增加管道建筑材料與外界環境的接觸機會，進而增加管道腐蝕開裂的風險。因此，在實際給排水管道施工過程中，施工人員應嚴格按照設計圖紙的要求，摸清預留孔洞的開口位置，同時加強施工過程細節的控制，在封堵預留孔洞前及時清理預留孔洞周圍的雜質和灰塵，選擇密封性和粘接強度高的膠粘劑進行封堵。

2給排水管道施工中的防滲漏施工技術要點

2.1有針對性的選擇建筑施工材料

地下室和衛生間工程施工環境復雜，受不同布局和基礎建筑材料的影響，在呈現防水潛力的過程中具有不同的特點。因此，給排水管道施工人員應根據不同的施工環境和工程要求選擇匹配的管材。鍍鋅鐵管作為地下室給排水管道的傳統常用建筑材料，具有耐腐蝕、成本低等優點。鋪設在較大的地下空間，可以最大限度的節省工程預算，通過數量優勢滿足區域排水要求。但在給水系統中，管道內部的鐵質金屬與供水水源直接接觸會導致腐蝕污染，因此需要在地下室飲用水供水系統中安裝過濾裝置。新材料塑料管是新時期給排水管道防滲漏施工中科技進步的重要體現。因其美觀輕巧的特點，常被用于衛生間給排水管道的施工，在平面布置復雜、墻體基礎復雜的地區具有靈活的施工性能。同時，與傳統金屬管相比，新型塑料具有更高的氧化穩定性，不易生銹堵塞排水管，保證了衛生間給排水系統的效率。但由于重量輕，承載能力相對不足，在地下室或高層衛生間復雜水壓環境下抗沖擊能力較弱，容易發生滲漏事故。

2.2注意管道連接過程

由于衛生間、地下室給排水管道的布置空間較小，在防滲漏施工過程中的功能要求較高。為了節省空間和最大限度地發揮給排水功能，該區域的管道必須有效連接和整合。在這個過程中，管道連接的緊密性和精度是影響管道滲漏事故發生概率的關鍵因素。首先給排水管道連接一體化過程中，需要在連接處創造一個相對平整的工作面，防止管道的磕碰、毛刺影響焊接或熱熔效果。其次，為了保證管道的連接效果，管道連接施工完成后，施工人員需要在管道連接的區域適當涂抹防水、油性材料進行加固。再次，針對現階段衛生間普遍使用的鋁塑復合管，在連接過程中要充分考慮新型塑料材料和金屬鋁材料的熱膨脹特性，充分考慮冬季供暖和建筑日常使用熱水的情況。在實際連接施工中，應采用一定程度的過盈配合技術，預留衛生間給排水管道連接處因高溫產生的膨脹壓力，防止滲漏。

2.3注意管道穿墻過程

地下室和衛生間作為房屋建筑工程的施工區域，需要在包括給排水防滲漏施工在內的建筑工程中，既有居民的使用要求，又有美觀要求。穿墻管可以將排水系統與居民生活空間隔離。為了更好地保護管道，防止滲漏，在施工過程中需要加強淤泥層中管道與墻體之間縫隙的填充精度，使穿墻縫隙盡可能小，避免縫隙引起的受力偏差而發生滲漏事故。同時，對于長期處于潮濕環境的衛生間、地下室區域，可在管道外加裝柔性防水材料，避免滲水事故發生。

2.4地下室和衛生間混凝土防滲漏技術

對于衛生間建筑區域，為了保證區域的美觀和空間利用率，給排水支管與主管道的連接處需要采用穿樓板洞的技術進行隱蔽。為了保證管道強度，減少處理過程中的維護壓力，工程質量管理人員在管道埋設前要充分檢查衛生間孔洞尺寸，為以后的維護預留空間，同時避免因孔洞過大造成異物堵塞的事故。同時，考慮到衛生間的住宅用水功能，在給排水管道施工和鋪設前，管理人員需要監督該區域防水工程的施工。可采用地面浸泡法測量現有防水工藝是否達到該區域給排水管道鋪設的最低水平，優先保證洗浴區給排水管道防漏工程的有效性，從而保證整個建筑給排水系統的穩定性。

就建筑物的地下室面積而言，目前地下室主要承擔倉庫、停車場、地下商場的功能。在給排水管道施工過程中，管理人員要嚴格監督工程進度，按照設計圖紙進行管道安裝，防止地下室本身復雜脆弱的地質結構發生坍塌、滲水等災害。在有使用要求的地下商場或地下室住宅區，給排水管道需根據居民生活要求增設暖氣管道。在這種管道的架設階段，需要進行不同于常規排水管道的套管技術。地下室管道施工后，考慮到地下室濕度大、環境相對封閉等因素，需要對排水管道進行全面、反復的通水檢查，進而從全局角度掌握管道的滲漏或易滲漏位置，采取相應的改善方案，并在項目施工前期提出可行的風險應對策略。

衛生間和地下室的給排水管道需要采用阻燃效果更好的耐腐蝕材料。比如無縫電鍍技術制作的鍍鋅鋼管，這種管道建材表面光滑，不容易出現污垢夾渣的問題。同時鋅元素的金屬涂層在化學和物理方面都比較穩定，即使在潮濕的環境中也能起到很強的抗氧化和防腐作用。

3結束語

隨著社會主義現代化建設的不斷發展，人們對住宅建設質量的要求日益提高。作為影響居民生活體驗的重要技術，重視衛生間、地下室的給排水管道建設，對人們安居樂業有著重要的作用。通過研究得知，衛生間、地下室給排水管道滲漏主要是由于建筑材料質量控制不到位、施工過程控制局限性、施工人員技術管理問題三個因素造成的。基于此，本文著重強調了四個特殊區域的防滲漏施工技術要點，包括有針對性地選擇建筑建材、重視管道連接技術、重視管道穿墻技術、地下室和衛生間的混凝土防滲漏技術。

參考文獻

[1]李秀麗.防滲漏施工技術要點在房屋建筑給排水管道施工中的分析[J].門窗，2019（24）：87+90.

[2]朱銘.房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術要點分析

[J].現代物業（中旬刊），2019（10）：215.

[3]王靜.房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏技術要點[J].中國新技術新產品，2019（12）：87-88.