村鎮房屋地基基礎加固技術探究

摘?要：社會經濟現代化發展迅速，先進技術在很多地區都得到廣泛地普及和應用，在城市化建設中的表現尤為突出。但是很多村鎮由于地處偏遠，很多基礎設施并不完善，接收信息的渠道和途徑有限，導致當地居民對很多先進的技術并不了解。再加上部分居民自身的經濟條件限制，所以在建造房屋時只能選擇沿襲傳統觀念，并不重視對地基土質的分析，所以需要社會加大宣傳力度的同時提升居民的安全意識，將先進的基礎加固技術應用到村鎮房屋建造及改造中去，全面保障自己和家人的人身及財產安全。

關鍵詞：村鎮房屋;地基基礎;加固技術;房屋建造

很多地區每年會面臨程度不同的不可抗力災害，在村鎮的房屋建造中，通常使用的是砌塊砌筑方式，還有一部分是簡單的土坯房。這一類的房屋都有相對很薄弱的基礎，沒有很高的安全性，對于地震及洪水等自然災害的抵御能力很弱，所以為了進一步保證村鎮居民的生活質量，需要增強對舊房危房等進行地基基礎加固工作，使其更好地滿足抵抗風險的需求。

1?村鎮房屋地基基礎病害特點及影響

1.1?地基基礎病害特點分析

就社會發展狀態來看，雖然城市化進程加快，但是村鎮的分布依舊十分廣泛，覆蓋面積也很大。根據地域特點對地基土進行劃分，種類如下：膨脹土、雜填土及濕陷性黃土等，大部分村鎮居民在進行房屋搭建時使用的方法和方式相對來說依然較傳統，在建造房屋的過程中并沒有對土質的專業調查，一旦建造地點存在地勢和土質不均勻現象，對房屋的日常使用有很大程度的影響，從而對居民安全造成威脅，如果對地基沒有科學合理地進行處理，就會使房屋出現局部不規則沉降，或者導致部分墻體開裂。

1.2?地基基礎的不當處理給房屋帶來影響

在村鎮房屋的建造中，如果對地基沒有進行恰當處理，會導致房屋出現以下情況：（1）具有軟土土質的地基會產生蠕變和滑移，從而導致地基遭到破壞，建筑物會發生對應的傾斜。軟土具有含水量較大、承載力較低以及壓縮性偏高的特征，如果沒有經過科學合理地處理就進行房屋建造，時間久了就會積累變形，建筑物逐漸傾斜，嚴重的可能造成倒塌的后果;（2）地基的土質分部及密度的差別，會使房屋出現不均勻沉降的現象，久而久之導致墻體出現開裂，給居民的生活埋下安全隱患;（3）村鎮在進行房屋建造時，沒有做好地基處理，導致房屋在使用過程中的沉降不均勻，部分地勢相對較低，雨水及污水得不到及時排出，在低洼處不斷囤積，土質逐漸變軟，導致部分墻體開裂和倒塌。

2?引發村鎮房屋地基基礎病害的原因

村鎮房屋建造中，引發地基基礎病害的原因大體可分為以下幾點：首先，由于一些傳統建造觀念的影響，在很多地區對底圈梁的概念缺乏了解，在實際的房屋建造中也沒有廣泛普及和應用，主要是因為村鎮的經濟文化水平受到一定程度限制，且居民獲取信息的渠道相對較少，底圈梁的缺少使得房屋的整體牢固性較差，容易發生裂縫和傾斜;其次，在進行房屋建造之前，沒有對整體的環境及地質條件進行勘探，房屋地址的選擇不合理，部分選擇在地震分割地帶等相對較危險區域，使房屋的使用存在安全威脅;再次，很多村鎮房屋沒有采取排水措施，導致雨水和污水不能及時排出，地基土質逐漸發生變化，承載力受到嚴重影響;最后，很多村鎮居民在房屋的使用時，經常把屋頂部分作為存儲倉庫，加大了地基的承載重量，還有部分居民在房屋的基礎上增建樓層，時間久了，地基由于承載的重量過大，發生沉陷，致使部分墻體開裂及傾倒。

3?村鎮房屋地基基礎加固方法

3.1?基礎注漿加固補強

基礎注漿加固補強方法適宜用在軟土及與其相似的地基加固中，通過注漿達到提高地基整體土體強度的目的，可以在一定程度上減少房屋的地基發生不均勻沉降。注漿的漿體使用的主要材料有氫氧化鈉溶液及水泥砂漿等。主要的施工內容是：首先，在原地基基礎的開裂位置進行鉆孔，然后沿著條形基礎的縱向設置兩排以上的鉆孔，在工作過程中實行分段施工，且分段施工的距離要保證在1.5～2.0m。施工中應該選用2.5cm直徑的注漿管道，在鉆孔時，選取的鉆孔方向與水平面之間的夾角不能小于30°，這樣的角度方便漿液的流動，鉆孔對應的孔徑應該比注漿管尺寸稍微大一點，大概在28mm，注漿的壓力值最好選在0.1～0.3MPa，同時影響半徑應該控制的范圍是0.6～1.2m，全方位保證注漿的整體效果。

3.2?樹根樁加固

部分村鎮的房屋地基存在不良地基的問題，比較適合這種地基類型加固的方法叫樹根樁加固，因樁的外表跟樹根比較像而命名。樹根樁加固法屬于微型鉆孔灌注樁類別，一般情況下樁柱的構成是很多擁有不同傾斜度的樁束，所需要的主要材料包含水泥砂漿和水泥漿液。在開展施工工作時，對樹根樁的尺寸有一定要求，通常制定的標準直徑范圍是15～30cm，樁的整體長度不能超過30m，利用鉆機進行鉆孔，施工時要有間隔距離，吊放鋼筋籠時應該采取整根吊放的方式，注漿盡量在一次操作中完成。

3.3?增加基礎底面積加固

增加基礎底面積加固法適合的范圍主要包括條形基礎和獨立基礎，部分村鎮的房屋地基會產生不均勻沉降，還有一些基礎面積不充足，部分面臨加層和擴建的需求，這些情況加大基礎底面積加固法同樣適用。此種方法需要的加固材料是混凝土或者鋼筋混凝土套，在工程施工開始之前，首先進行原地基基礎面的鑿毛工作，并適當地灑水保持地面濕度，對增加的基礎部分要與原有的基礎保持一致，這樣才能保證整體的穩定性，新增部分的墊層厚度及使用的材料種類和配比都要與原基礎保持一致。

3.4?灌注樁加固

部分村鎮的砌塊房屋存在地基土質不良的現象，其中主要是以淤泥土質及軟黏土為主，由于此種土質為基礎的地基都有承載能力不足的特點，導致房屋在使用時沉降過大或者是房屋沉降不均勻，這種情況下的地基加固可以采用灌注樁加固法。此種方法的工作原理是利用沖擊鉆或者旋挖鉆完成鉆孔工作，然后進行混凝土灌注，從而提高地基的承擔載荷能力。使用的基本材料是鋼筋混凝土或者素混凝土，在對鉆機進行安裝時要保證其平整，在鉆孔過程中要保持用力均勻，當鉆孔深度達到設計要求時，應該對鉆孔采取清理措施，將鉆孔清理干凈之后，吊放鋼筋籠進行快速澆筑，成樁之后待樁身達到設計強度要求，將樁頂的浮漿層鑿除，再與承臺進行有效連接，并保證其牢固。

3.5?壓入樁加固

壓入樁加固法適用于地基強度相對較低及受力條件不太好的房屋建造，同樣對地質相對較差的房屋進行原地基加固時，此種方法也很適用。壓入樁的主要樁身材料是鋼結構或者鋼筋混凝土，在施工的過程中，需要保證豎直的壓樁角度，在壓樁過程中不要發生重心偏移的現象，同時避免出現加壓的情況，對于單根樁的使用來說，盡量一次完成壓入，施工過程要保持連續，不要中途停止，在進行封孔時，樁頂部位應該選用補償型收縮混凝土材料。

3.6?坑式托換加固

對村鎮房屋建造中有新增樓層或者屋頂的壓力較大的情況來說，坑式托換法比較適用，同樣對于地下水較深及地基土質相對較好的情況同樣適用。此種方法的主要材料只有混凝土一種，主要的施工過程是對原有的房屋基礎進行開挖，要求開挖方式要采取分段、分層或者間隔、對稱的形式，每一個分段的長度要盡量保證在1.2m，開挖時要以設計深度為依據，將設計的持力層作為參照標準。當開挖深度達到設計的持力層時，要對工程進行相關質量檢測及驗收，確認結果合格之后，再進行坑內的混凝土澆筑工作，當澆筑的深度距離原基底大約8cm時，停止混凝土澆筑工作，進行時間長達一天的基本養護，然后在有空隙的部分進行收縮水泥砂漿的填充。

3.7?灰樁托換加固

3.7.1?簡要原理及適用條件

灰樁托換法的基本施工流程：首先是將基礎打穿，然后在基礎的下方鉆孔，以成孔為路徑灌入石灰材料，石灰材料填入完畢后進行夯實。以上步驟都完成后，進行托換將石灰材料擠壓提高密度，由于石灰材料有吸水膨脹的特點，最后在地基里面會形成強度相對較高的樁，從而對地基起到一定的加固作用。在很多村鎮，建造的房屋地基土質屬于粉質黏土或者淤泥質土等，此種狀況宜使用灰樁托換法進行地基加固，使其承擔載荷的能力有一定提高。通常這種方法使用的主要材料為石灰，偶爾需要結合實際需要摻雜一些粉煤灰、細砂或者土來進行攪拌，在施工的過程中可以使用打管法或者是洛陽鏟完成打孔工作，且需要采取間隔跳打的方式，打孔完成后，根據設計的灌灰量來裝填材料，之后分段進行夯實，石灰樁封頂時需要使用黏性土，以免在之后的使用中浸水。

3.7.2?簡化分析

因為石灰材料相對來說價格較低，同時在市場上的數量也很多，在成樁時對施工場地沒有過高要求，而且不需要大型機械做輔助工作，所以在村鎮建造房屋時，最多采用的就是此種加固方法，其具有成本低及過程操作較簡單的特點。在使用時可以將基礎下方的托換進行更改，變成在基礎周邊進行成樁，這樣可以使施工操作更加方便，同時可以保證原基礎完好，結合房屋的實際情況，可以對樁長進行自定義，減少施工過程中材料的浪費。

4?結語

對村鎮居民來說，房屋的質量特別重要，而對于房屋建造或者改造來說，地基是保證其之后正常使用的基礎。對很多村鎮來說，房屋的用途有很多，由于風俗習慣的影響，部分居民經常將屋頂作為儲物室。但是在房屋建造施工時，受傳統思想的束縛，沒有對地基土質等影響房屋質量的因素進行全面分析，導致房屋在使用時，出現地基承載能力不足等問題，使得房屋局部沉降，墻體出現裂縫，給居民的生活帶來安全威脅，所以做好基礎加固工作十分重要。居民要結合自身需求及土質特點選擇合適的加固方法，從而使建造的房屋更加經久耐用。

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作者簡介：王洪亮（1981—?），男，漢族，吉林榆樹人，本科，助理工程師，研究方向：村鎮建設。