建筑材料波動對工程造價控制的影響分析

付海燕 謝麗毓

摘要：越來越多的新型建筑材料被運用到建筑工程中，如今市場經濟存在多變性，讓建筑材料的價格波動無法避免，由于建筑材料費用在工程造價中占據主體地位，因此建筑材料價格波動也決定著工程造價整體情況，因此，分析材料價格變化對工程造價的影響，合理有效的確定材料價格、做好工程材料價格的管理，對工程造價的控制具有重要的意義。

關鍵詞：建筑材料;工程造價;影響

受國家宏觀經濟政策的影響，工程原材料中的鋼材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的材料價格持續走高。市場因素的影響，使建筑材料價格存在相應的波動，不利于對建筑工程整體造價進行控制，這些都需要我們去分析、總結。

一.主要材料價格波動對工程造價的影響

1.加大編制的工程造價差距

很多工程在造價時，其核算依據都是發票，但是現在發票市場管理比較混亂，其不能真實、準確的反應材料價格。因為施工單位、采購方得利益出發點不一樣，都為了自身利益，采購材料的時候用發票作為材料價格依據，因為想要降低工程造價，那么就會減少購買發票價格，還有些施工單位對發票進行最后核算的時候，因為想要提高造價，那么就會提高材料發票的價格。這樣導致工程最后編制的造價相差很大，工程的造價不能反應真實的情況，兩者在后期的工程結算中容易引發利益糾紛。因此想要控制工程造價，那么就要嚴格管理材料價格，這也是確保工程造價正常的重要方法。

2.加大承包商的經營風險

工程在初期承包出去的時候，承包商接受的造價是固定的。在工程的施工時期，一般不會進行調整。合同簽訂好之后，任何因素帶來的費用的變動都有承包商負責。如果建筑材料在簽訂合同后價格上漲，上漲的費用承包商要全部承擔，這增加了工程的造價，降低了企業的利潤，如果上漲的幅度過大，可能使承包商虧損，工程的資金鏈容易斷裂，資金鏈的斷裂將影響到整個工程的施工。

3.引起業主和承包商之間的糾紛

建筑材料價格的上漲影響到工程造價，尤其是在合同不完善的情況下，施工中上漲的工程造價應該有哪方來負責，容易出現互相推諉，逃避責任的現象，將引起一系列的經濟糾紛。承包商不顧工程質量問題而偷工減料導致工程的安全隱患，引發業主的不滿，增加雙方的糾紛。兩者溝通協商不利的情況下，很容易激化矛盾，從而導致出現訴訟費用、工程停工，這樣也就變相增加工程造價。

4.工期延誤和質量下降

由于建筑材料價格的上漲，容易帶來工程成本的增加，為了追求利益的最大化，降低生產成本，一些工程單位會以限購材料的方法來控制上漲材料，在價格回歸到低位的時候再購買材料，這樣給施工帶來了很大的影響。還有一些施工企業面對建筑材料的價格上漲，不采取有力的應對措施，反而以降低工程的質量標準為代價，以次充好，購買低價、劣質的材料，帶來很大的安全隱患。

二.工程造價中避免主要材料價格的影響的措施

1.建立價格信息管理制度

信息作為一種重要的資源，在生產過程中具有很大的參考價值。建立一個統一的材料價格管理庫，對主要材料的數據進行統計，制成各種各樣的表格保存在信息管理庫內部，這樣在進行工程造價的時候可以進行參考，造價的數值建立在可靠的統計之上，針對性會更強。同時，要加大市場材料價格調查的力度。從而把握好市場行情，根據材料的價格變化情況，合理分配工程建設資金，從而避免在建設過程中發生資金短缺這一問題。

2.訂立合理的合同條款

合同在工程項目中具有重要的作用。工程承包合同具有不同于其他合同的獨特點。由于工程的建設周期一般都教長，施工中的不穩定因素過多，面臨著一定的風險性，增加了合同確立的難度。首先，合同條款要明晰、合理。雙方應加強溝通和交流，達到合同條款準確反應兩者的意愿。在訂立合同條款的時候，我們要根據工程技術的復雜程度，投資規模的大小，工程的長短來確定合同形式、合同計價方法。對工程造價中可能出現的不良因素要提前做好預測，采取一定的應對措施。

3.注重概算編制中的價差預備費

在市場經濟條件下，我們是不能預料材料價格波動的，可能在做好項目工程造價的時候很好，但是在幾個月以后因為材料價格問題就會出現控制差價不當問題，從而增大造價差距，所以在工程造價時，也要預計好未來幾月的價差預備費，以備不時之需。

4.改變單一的材料采購方式

不同的采購方式，能夠對工程的造價產生不同的影響。當前工程項目材料的采購方式主要是承包商自行采購，這種方式雖然方便，但是容易帶來風險。建議選用多元、聯合、詢價的采購方法，從而在最短時間里采購到質量優、價格低的材料，及時供給工程的施工需，也在一定程度上有效的緩解了了施工單位資金鏈問題帶來的資金短缺狀況，業主在前期墊付采購費，減少了后期與承包商的一些糾紛，增加了工程的順利施工。

三、結語

從以上的論述中我們可以看出，市場經濟下隨著市場的波動，材料的價格也在不停地變動。材料的變動直接影響到工程的造價，為了保證工程的質量，確保工程的順利完工，應采取有效的對策，最大程度的降低材料價格波動給工程造價帶來的影響。

參考文獻

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（1.遼寧瑞霖建設有限公司 110000;2.大連廣霖建設勞務工程有限公司 116000）