威特天元廣場會議中心室內裝飾工程BIM技術應用

曹廣勝 山東天元裝飾工程有限公司設計負責人

何順濤 山東天元裝飾工程有限公司設計師

王貴亮 山東天元裝飾工程有限公司技術中心經理

1 工程概況

1.1 工程簡介

威特天元廣場匯集了住宅、商業、寫字樓、酒店、公寓等多種地產業態的城市綜合體。該工程的會議中心項目建成后將承擔天元集團及下屬單位重要會議、活動開展的任務，成為天元集團重要交流平臺。會議中心項目由門廳、電梯廳、會議室1、2、3、4、5、6、培訓室、接待室、包間、衛生間等組成，室內裝飾工程體量大，要求高，工期緊，任務重。

1.2 BIM技術應用原因

第一，工程造型多，采用常規二維圖紙出圖，將無法準確傳遞設計信息，也無法控制與校核施工過程中的施工偏差，且該工程異形數據繁多，加工安裝精度要求高。第二，工程體量大、造型復雜，龍骨、面層等材料必須提前精確下單生產。工期緊，如采用常規的“安裝、測量、提料”同時進行的方式將嚴重延誤工期。第三，施工場地狹小，場區布置困難，材料進場及堆放需按施工進度嚴格控制及合理布置。該工程存在傾斜、弧面造型，層間凈空高低錯落，對施工組織要求高。常規施工方式很難及時發現安裝過程中的重點、難點，進行有針對性的組織施工。

通過傳統方式根本無法滿足設計及后期要求，因此擬通過采用建筑信息模型（BIM）技術。

1.3 BIM技術應用優勢

提供多專業協同工作平臺，加強過程控制，提高工程整體質量和安全管理水平；利用模型模擬場地布置方案及施工方案，使施工策劃更為全面更為合理；建立全專業綜合模型碰撞檢測，提前發現問題，解決施工難點，減少返工現象，縮短施工工期；運用BIM技術虛擬施工進行項目施工管理，提前建立地面、墻面、柱面和天花模型，導出裝修排版圖和細部節點圖指導現場施工，項目交底可視化；利用云平臺實現多方協同管理，提高溝通效率，降低管理資源消耗；以BIM 技術為平臺，從粗放型管理模式向信息化、精細化管理模式轉型，提升項目管理精細化水平。

2 室內裝飾BIM技術應用

2.1 BIM應用實施流程 （圖1）

圖1 BIM 應用實施流程

BIM 人員協助施工管理人員在三維環境中對項目設計進行有效的檢查、協調和優化。BIM 人員負責在施工管理人員提供的施工圖紙的基礎上，創建高精度建筑裝飾BIM 模型，BIM 人員須對模型的準確性、科學性、合理性負責，即建筑裝飾BIM 需嚴格反映施工圖紙內容，并在實施過程中及時提交復核意見[1]。

本項目不但利用模型，還建立BIM 云平臺，各方直接在云平臺上完成各自的述求，實現由點對點到點對面的模式轉換[2]，實現階段會議模式到隨時隨地溝通交流模式的轉換，使項目管理效率得到質的飛躍。

通過應用BIM 技術，實現以下目標：優化設計（墻頂地分格、美觀度等），提高設計方案可行性；精準提量，實現精細化管理；模擬施工，提高施工方案的合理性；提前下料，大幅縮短施工工期。

2.2 模型準備工作

項目部為合理有效地落實BIM 技術應用，在開工初期結合《天元裝飾工程有限公司BIM 應用實施指南》編制了本項目的實施細則及族庫。進一步細化了應用流程及技術要求（圖2）。

圖2 BIM 應用深化指導實施流程

BIM 團隊在初期依照項目圖紙、圖例以及物料清單建立了族庫，并在建模的過程中根據需求不斷自建新族，更新變更物料的族樣，收集整理，形成了針對項目比較完善的項目族庫。

2.3 室內裝飾BIM建模

本項目房間較多、功能各異、形狀復雜、專業較多，依靠二維圖紙進行理解及糾錯等，無法保證準確性以及全面性。應用BIM 技術所創建的裝飾模型，三維空間信息能夠更加直觀、高效地進行信息傳遞，幫助施工人員準確的理解設計內容，給施工帶來極大便利的同時，也方便了各專業的檢查、復核工作。

內裝設計師先依據建筑圖紙，進行平面布置優化，提出設計方案和空間方案。BIM 建模人員依據初步方案建立BIM 空間室內裝飾模型，并配合室內設計師進行空間優化和細部深化。保證裝飾方案可行。

2.4 BIM模型優化及應用

2.4.1 地磚、墻磚排版優化

對BIM 模型中的地面、衛生間等墻面按照預定參數設置進行優化排布，出具瓷磚各規格尺寸，便于現場材料切割，降低瓷磚的損耗量。

2.4.2 內裝飾效果渲染

快捷的切換模型材料和構件對于裝飾工程設計階段有很大的幫助。設計師可以通過BIM 模型快速選擇不同材質與構件，及時掌控整棟建筑的構件和材質等信息，并在模型中以第一視角觀察材質在整個項目中的效果。

2.4.3 內裝飾方案比選

燈光、材質、飾面家具等細節影響著設計的最終效果。在設計的各個階段，通過對三維BIM 模型及空間進行真實渲染，便于確定材料材質、飾面顏色、燈光布置、固定設施等，保證了設計方案的質量，同時滿足業主對項目的最終效果要求。

2.4.4 多專業碰撞檢查

將建筑、結構、機電、裝飾全專業模型整合在一起，進行碰撞檢查。生成碰撞報告及碰撞問題追蹤表。通過問題追蹤表對整合過程中發現的問題進行反饋，每周進行更新，結合現場施工及時解決問題。避免施工過程中因碰撞而產生的返工現象，達到節約成本，縮短工期的目的。

2.4.5 生成材料明細表

在項目模型中添加詳細參數信息，更便于材料的統計，通過模型表現各位置材料構件規格、型號、材質，更有利于控制項目成本[3]。

在BIM模型中，所有的圖紙、平面視圖、三維視圖和明細表都是建立在同一個建筑信息模型的數據庫中，它可以收集到建立在建筑信息模型中的所有數據，模型和明細表之間有著緊密的關聯性。利用BIM 模型進行準確的構件工程量統計，隨時提量，節省大量的人力和時間，提高工作效率。

2.4.6 三維可視化工藝交底

施工前期，針對工程重點、難點部位，利用BIM 模型將節點進行優化，三維提供直觀可視化的視覺交底，能夠快速深入的了解施工工藝[4]。讓設計意圖也能夠表達的更清楚、更完整。使得現場作業人員更加明確技術要求，讓交底變的更加簡單高效，提高了工作效率。

在建模過程中，將吊頂的主副龍骨或吊筋等位置結合土建、管道設備提前進行了綜合排布，消除了后期施工時才能發現的問題，確保了施工的順利進行，縮短了施工工期。通過優化后的三維模型直觀展示不僅使工人掌握了施工要求，也有助于指導和檢查現場施工，保證了施工質量。

2.4.7 余廢料重組

通過Revit 軟件的算量明細應用，對其明細數據進行二次運算處理，對單管，較大較長裝修邊角料進行求余提取，并與短節長度結合，根據實際進場材料單元長度，對余廢料以及配管短節及裝修廢料進行提料重組，極大減少了現場預制加工后的余廢料數量，側面促進了項目降本增效。

3 室內裝飾BIM應用總結

借助BIM 技術，嚴格參照模型信息進行材料預加工，極大提高材料加工尺寸精度，安裝中減少了不必要返工，降低成本。與傳統施工工藝相比，運用BIM 建模生成精準數據后指導施工，展開放線作業的同時還可將模型數據發給廠家，進行基層龍骨加工、面層材料加工、腳手架搭設施工。簡化了傳統施工工藝的流程，避免了耗費大量人力財力，施工周期長進度慢，不可預見性等因素。運用BIM 技術應用指導施工，可有效縮短工期，節約施工成本，提高施工質量。

總之，BIM 技術改善了傳統信息溝通方式，提高了工作效率，增加了各專業、各階段的協同操作，解決了重復勞作，資源與成本的浪費。能夠很大程度避免返工，延期交付和超出預算的情況。作為一種先進的工具和工作方式，BIM 技術在將在未來的裝飾施工中發揮極其重要作用。