黃山地區杉木林資產評估方法

方愛云

（黟縣林業綜合服務中心,安徽 黃山 245500）

隨著社會經濟的不斷發展和集體林權制度改革的不斷深入，森林作為一項資產越來越多參與到林權流轉交易、抵押擔保、入股、合資合作和資產重組等經濟活動。按照相關規定，集體林流轉交易前置條件之一是對森林資源進行資產評估，且最終成交價不得低于評估值的90%。這就要求森林資源資產評估工作必須客觀、準確、可靠。

黃山市現有杉木用材林97 718 hm。根據評估目的和杉木用材林特點確定適合的評估方法，對提升該地區森林資源資產評估工作質量十分重要。

1 黃山地區杉木資源特點

1.1 立地條件類型

根據《安徽省森林資源規劃設計調查實施細則》，安徽省共劃分15 個立地條件類型。黃山地區屬于中低山區，杉木適生9 個立地類型，因不同立地類型因子存在差異，對杉木林分生長和經營管理影響較大，評估價值差別也較為顯著。根據造林地部位、土層厚度、黑土層（腐殖質層）厚度、海拔和土壤容重5 個因子評定杉木立地指數。立地指數10及以下的III 立地級適宜營造一般用材林，立地指數12～14 的II 立地級適宜營造中徑材速生豐產林，立地指數16 及以上的I 立地級適宜營造大中徑材速生豐產林。

1.2 二級林種

黃山地區杉木用材林二級林種包括速生豐產用材林（簡稱速生豐產林） 和一般用材林。速生豐產林要求：初植密度200 株/667m，造林成活（保存）率85%以上，年均生長量0.7 m/667m以上，主伐年齡21 年，出材率為70%。

一般用材林要求：初植密度290 株/667m，造林成活（保存）率80%以上，年均生長量低于豐產林標準，主伐年齡26 年，出材率為61%。……