高層建筑在城市空間規劃中的設計思路分析

陳梟靖，李紅偉，王一凡，袁小鈐

（中國建筑第二工程局有限公司，北京 100160）

0 引言

近些年，現代城市中的建筑用地資源日漸緊缺，一定程度上影響了城市的快速發展。為改善該情況，高層建筑逐漸成為城市空間規劃中的主流元素。同時，高層建筑設計的合理與否既關系著整個項目的安全性及使用功能，也對城市的空間規劃及景觀營造有直接的影響。鑒于此，設計人員在進行高層建筑設計時，需根據城市空間規劃設計要求對高層建筑的高度、密度及布局等進行科學合理的設計，并結合城市空間景觀的要求，利用合理的設計方法對高層建筑的頂層、出入口和活動廣場等進行設計，從而與城市空間實現有機的融合。

1 高層建筑設計與城市空間規劃概述

1.1 高層建筑設計概述

高層建筑設計是整個項目高效優質建設的重要前期工作，為確保設計工作的高效開展，設計人員需根據擬建高層建筑項目的實際情況，選擇合適的設計理念及設計方法對高層建筑的各要素進行整合利用及合理布局，從而形成科學可行的設計方案，為后續建設工作的順利開展提供支持及保障，促使高層建筑項目建設實現預期效果。同時，設計過程中要嚴格控制設計工作各環節的質量，實現高層建筑設計方案的最優化，給人們營造舒適宜人的居住環境。

1.2 城市空間規劃概述

城市空間規劃是指結合城市的實際發展需求，對整個城市的空間要素進行科學合理的布局及規劃，同時對城市經濟的未來發展進行科學的分析及評估，明確城市未來的經濟發展方向及主導產業，基于此對城市的功能分區進行布局及調整，進而使城市空間布局盡可能達到最優狀態。

2 高層建筑設計與城市空間規劃之間的關系

城市空間規劃及高層建筑設計是推動城市實現穩健快速發展的兩個關鍵因素，同時，兩者之間相輔相成。首先，城市空間規劃方案的科學制訂及高效實施離不開高層建筑設計的支持。在論證城市空間規劃方案可行性的過程中，充分考慮和科學分析高層建筑設計情況，有助于提高城市空間規劃的專業性、科學性及可行性，使城市空間規劃方案的實施取得預期效果。其次，在高層建筑設計過程中，應結合城市空間規劃的要求，明確樓群密度及綠化容積率等要素，使高層建筑設計方案更加科學、規范、可行，從而使高層建筑與城市的整體環境及風格相融，形成獨有的城市特色。因此，城市現代化進程中，需充分重視高層建筑設計和城市空間規劃的相互協調、相互促進及共同發展。

3 高層建筑在城市空間規劃中的設計思路分析

3.1 實例概況

某高層建筑項目建設用地總面積約5.7萬m2，規劃指標計容總建筑面積約1.8萬m2，容積率為3.0。該項目主要包括住宅、公建配套建筑及商業建筑，地下1層為地下停車場及設備用房，住宅樓共計14棟，樓層高度為17～32層，建筑高度為56～97m；有1棟幼兒園，建筑高度為14.5m。

3.2 總體設計構思

為給小區居民營造一種綠意盎然、經典高尚的生活環境，該項目以尊重自然及可持續發展等為設計理念，旨在設計建造出高質量優雅舒適型的高層住宅小區。

1）合理設計及布局組團社區 根據現場情況，將用地合理劃分成幾個組團。這樣組團式的布局設計不僅有利于進行分級管理，且有利于將社區內交通進行人車分流。

2）景觀及光照的均好性 為提高總體建筑設計布局的合理性，在設計中充分考慮景觀及光照的均好性，從而使每棟樓每層的住戶均能獲得充足的光照及景觀。

3）公建配套的豐富性 在實際建筑規劃設計過程中，根據現場地塊特征及居住需求等，對公建配套設施進行合理規劃，提高其層次及完整性。同時，結合小區的景觀布置設計配套的室外游泳池。

4）綠化景觀相互滲透 該小區的綠化景觀分為2個層次，即組團內的中心花園及樓間庭院綠化景觀，且這兩類景觀相互滲透，根據空間氛圍的不同設計形成不同的景觀主題，并與周圍環境融為一體。同時，通過合理手法將庭院綠化景觀逐層遞進串聯到一起，使其相互融合的同時，可以使居民在散步或歸家途中享受移步換景的美好體驗。

5）自然落差的場地設計 ①根據組團的布局情況，利用落差設計的手法把庭院空間設計成為自然的坡地起伏；②相比于城市道路，庭院空間設計中進行了合理抬高，并與干道兩側的綠化相輔相成，形成和諧的立體景觀。該高層住宅項目的整體效果如圖1所示。

圖1 高層住宅項目的整體效果

3.3 交通組織設計

該高層建筑項目的入口位置與城市道路相連，以便居民進出小區。又根據現實條件及規劃控制要求，在主入口位置設計了方便機動車出入的口，機動車可直接下到地下停車場，避免機動車進入小區庭院增大安全風險。同時，小區內部機動車道設計選用的是“環形+枝狀盡端”形式，并分為主干道及次二級道路，同時，也與樓間小徑及其他步行系統相連，形成功能清晰且等級明確的小區內部交通系統。

3.4 消防及人防

在小區內部順著建筑物的外圍設計了一個環形的消防車道和便于消防救援的登高面。每一棟樓都有大于1/4周長及一面長邊墻面直接落地，且每一棟樓間距均大于13m。同時，每棟樓的各單元均配有1部消防電梯，且地下室也根據防火規范的要求也分劃了相應的防火分區。

3.5 建筑設計

3.5.1 套型設計

該高層建筑項目以133m2的三室兩廳兩衛和98m2的兩室兩廳兩衛的套型為主，套型設計比較方正，且南北通透，明廚明衛，確保每戶的采光及通風效果。為滿足消費者的需求，對住宅頂層進行了躍層設計，對底層公共入口的大堂也進行了合理的空間設計，有效增強了整個項目的品位及附加值。

3.5.2 立面造型風格

該高層建筑項目的立面設計造型風格為新古典主義建筑風格，突出了樓層的高聳及挺拔，從而形成拔地而起、傲然挺立的氣勢。同時，該高層住宅建筑設計中還有效地運用形式追隨功能的設計理念和三段式立面分割、坡屋頂的設計方案。立面設計的色彩選擇米黃色仿石漆涂料，屋頂選擇灰藍色瓦，并在局部配上棕灰色仿石涂料，使建筑物顯得更加高貴。另外，為能夠與周圍的建筑環境相輔相成，在該高層住宅建筑立面設計中，根據大道的視線節點對每棟樓的外立面視覺印象進行統一設計，力求維持該地段環境的完整性及統一性。一個優秀的高層住宅建筑項目，不僅要滿足開發商的開發需求和居民的居住使用需求，也應注重建筑文化的傳承及發展，從而使高層建筑項目成為城市空間中具有獨特風格又不影響城市環境統一的標志性建筑。

4 結語

在高層建筑項目設計過程中，為實現與城市空間規劃的有效融合，只有充分發揮兩者間的相輔相成作用，才能形成一個既和諧又統一的整體，最終構建出環境優美、適宜人居的城市空間環境。因此，在高層建筑的實際設計工作中，負責設計的技術人員必須全面了解城市未來的空間規劃及發展方向等，在此基礎上，根據城市的街道、綠化景觀及建筑使用功能等要素進行高層建筑項目設計，并選擇合適的設計參數及設計手法優化高層建筑項目的各分項工程，使高層建筑項目和城市空間完美契合，既能確保高層建筑豐富的使用功能，也能夠美化城市的天際線，真正實現通過高層建筑設計增強城市空間美觀性、舒適性及識別性的目的，推動城市社會經濟穩健快速發展。