土建工程造價控制中的BIM技術應用分析

張佩紅

（甘肅寧遠建筑設計院有限責任公司， 甘肅 蘭州 730030）

1 簡要概述土建工程造價控制和BIM 技術應用的具體特征

1.1 土建工程造價控制

土建工程造價控制是一種工程預算管控的重要手段。在土建工程施工的過程中，工程造價管控作為其中必要的環節，發揮著不可替代的作用，是幫助有效控制工程和提升企業經濟效益的有效手段。在工程建設前期，有關人員需要采取科學的管理方式，有效控制工程全過程。要以施工單位和工程的實際情況，制定清晰、完善、科學的工程項目造價管控方案。施工過程中和竣工階段，企業還要繼續對工程 進行精確的計算和管控，對全部環節和步驟進行有效的控制，從而保證施工進度和施工質量[1]。

1.2 工程造價工作中BIM技術應用的基本特征

1.2.1 可視化

傳統的施工圖紙主要依靠線條來對建筑構件進行標志，這種方式過于抽象，要求設計人員結合線條想象建筑構建。相比之下，BIM技術能夠具備構建 3D立體圖形的功能，能夠很好的運用二維線條打造立體模型，全方位、多角度的展示建筑構件的細節，讓工程人員能夠更加清楚的看到各個構建之間的關系和相互影響。

1.2.2 模擬性

BIM技術在工程造價管控中發揮著很好的模擬作用，能夠進行3D、4D、5D模擬，在多種不同的條件和環境的背景下開展模擬實驗，還原工程造價管控的過程。根據模擬實驗的結果，造價管理人員能夠相應的制定針對性的控制措施，有效的提升了工程造價控制舉措的合理性和科學性，充分的發揮BIM技術的優勢作用。BIM技術憑借其良好的優化工具，能夠在工程模型的基礎上，發揮優化工具的作用，結合項目工程造價的數據內容，進一步優化工程項目[2]。

1.2.3 可出圖性

工程造價控制管理工作中，BIM技術能夠發揮其可視化作用，對建筑工程項目實施可視化處理，進而有效的完善項目圖紙設計，提升造價控制方案設計的科學性。BIM技術的可出圖性，能夠幫助業主更加全面、深入的了解工程圖紙內容，能夠為開展建筑工程項目提供有效支持，保障建筑工程項目順利完成。

1.2.4 協調性

在開展工程項目造價管控工作中，各個單位和各個部門要加強交流和互動，各單位之間要合理協調、共同努力，共同朝著預期的造價目標前進。傳統的工程項目造價管控工作中，各個單位之間缺乏行之有效的溝通，各自的聯系不充分，信息交流不暢通，一些數據信息在傳遞的過程中可能丟失或出現錯誤，嚴重降低了數據的準確性，進而影響土建工程項目造價，使得企業的經營成本增加。BIM技術具有良好的協調性，能夠很好的協調各個部門和單位在同一平臺中合作，在平臺中實現高效的信息傳遞，提升數據信息的共享效果，更加順利的全過程工程造價管控。如下圖1所示，BIM技術應用前后的各個單位之間的相互協調關系。

2 探討BIM技術對于土建工程造價管控的重要意義

隨著我國建筑行業逐漸成為國民經濟的支柱性產業，建筑行業在國民經濟中的占比顯著提升，有關土建工程項目的相關政策不斷出臺。我國采取工程量清單計價模式，招標人負責提供清單費用。按照國家部門制定的規范標準，工程造價管理人員需要堅持計價規則，以此為依據制定招標和投標清單。計算工程量還包括設計變更所引起的工程量。

建筑工程項目的建設是一個動態變化的過程，各類數據信息在不斷的發生變化，一些不確定的因素也會影響項目工程量。為此，造價管理人員需要把握好工程量，以此為根據調整造價。這種方式需要造價管理人員大量的時間和精力。伴隨著信息技術和社會經濟的進一步發展，用戶對建筑產品的需求更加多樣化，要求建筑產品具備多種功能，傳統的造價管理模式的弊端日益凸顯。比如說，傳統工程造價控制處于被動，無法及時、高效的獲取數據信息資料，只關注施工階段成本控制，成本投入激增等。開展土建工程造價管理工作，需要相關工作人員科學的利用管理學知識，做好對工程造價的預測工作。針對不同階段工程項目建設，需要開展針對性的造價管理，工作人員要科學制定項目造價管理的目標值，并按照計劃合理有效的控制費用支出，嚴格按照預期范圍控制成本投入。工程造價管理的精細化發展，需要首先突破傳統造價管理模式，切實謀求更豐富的經濟效益。信息技術特別是BIM技術能夠很好的作用于造價管理工作之中，憑借其優勢特點和構建模型等優勢，能夠很好的整合項目工程進度的相關信息，提供可靠、準確的基礎數據，大大提升土建工程項目管控的有效性[3-4]。

3 結合某項目實例探討BIM技術在工程造價管理中的具體應用

3.1 該工程項目概況

該工程為3棟19層高層建設項目，工程項目總建筑面積為5.69萬平方米，地上部分面為為5.12萬平方米。本文主要對其中一棟建筑展開討論，分析其工程造價各個階段中BIM技術的具體應用。主要包括決策、設計、招投標、施工、竣工五個階段。

3.2 工程項目造價管控中BIM技術的具體應用

3.2.1 決策階段BIM技術的應用

在BIM技術的支持下，盡管有時沒有施工圖紙作為參考，相關人員也能夠順利的開展估算編制工作。憑借BIM技術強有力的參數化特點，能夠很好的整合和借鑒其他項目的BIM數據內容，而構建本項目BIM模型提供有力的數據支持。BIM技術應用于工程決策階段，能夠提升估算編制的科學性，幫助企業整合相關的數據信息實施更加科學的決策。BIM技術能夠很好的改善原有對策估算模式，能夠很好的結合造價管理工作人員的工作經驗，提升計算的準確性和可靠性，為項目決策提供有效、可靠的數據支持。

3.2.2 設計階段中BIM技術的應用

作為工程造價管理的重要階段，設計階段工程造價工作的合理性，直接影響項目整體的利益，影響企業的經濟效益。在最初設計工程項目階段，設計人員要借助設計圖紙和相關軟件，構建關于該工程項目的BIM模型，再借助BIM技術，更加高效、全面的統計信息，并將統計的結果錄入到軟件中，進而展開有效的工程造價管控工作。同時，BIM技術具有碰撞檢查軟件，能夠通過這一軟件功能有效的檢測BIM模型，更加精準、快速的找到所建立的模型存在的問題，并針對性的分析漏洞原因，針對性的制定出解決方案。這樣還能夠在后續施工過程中，很好的降低造價管控風險。除此之外，BIM技術的關聯數據庫能夠將模型信息和實際數據信息進行有效的關聯，進一步提升BIM模型數據信息的準確性，為后續展開工程分析提供可靠數據依據。

3.2.3 招投標階段中BIM技術的應用

招投標階段BIM技術的應用，施工單位能夠借助BIM技術建立信息模型，更加快速的獲取高層建筑的基礎信息和相關數據。施工單位能夠結合工程項目特征，在信息模型的支持下，科學編制工程量清單，很好的規避漏項、錯誤計算等失誤，幫助施工單位順利的開展競標。BIM模型能夠將制定的工程量清單迅速的傳遞到招標單位手中，很好的提升了工程信息傳遞的流暢性，保障了工程信息的完整性。BIM模型中的各個構建之間有密切的聯系，各個構件之間相互影響，而且都有與各自相對應、相匹配的工程信息。在投標單位編制投標方案時，能夠借助模型構建的相關信息，更高效的編制投標方案。BIM技術通過聯合互聯網，為招標單位順利、高效實施招投標提供了有力支持。

3.2.4 施工階段中BIM技術的應用

施工階段造價管理控制的內容較多，涉及到工程變更、索賠、支付等一系列問題，只有落實好各項細節，才能夠將資金投入有效的控制在預期范圍之內。BIM技術能夠很好的突破傳統工程計量方式的局限，推動工作過程的優化升級。BIM技術能夠高效的整合時間信息，將模型中的構建按照時間建立起聯系，并結合參數化特征，精準篩選出工程項目建設的關鍵信息，在計算機和互聯網的支持下生成對應的報表。BIM技術自帶的數據庫能夠及時的更新造價信息的動態變化，能夠通過互聯網實現實時的信息數據資源共享，從而有效的減少了匯總信息報表的時間，有效的提升了工程信息報表匯總的效率。BIM技術通過工程計量，還能夠相應的監督施工建設單位的工作進度，在保障施工建設質量的同時，按照計劃有序推進項目工程建設[5]。

3.2.5 竣工階段

傳統的工程造價控制需要工作人員借助施工圖紙核對工程量和進行工程結算。雙方造價管理人員需要一一比對和核對清單中的工程量，如果工程量出現了偏差、出入，就需要按照計算公式再次進行審查。這種計算工程量的方式效率很低，造價管理人員負擔了非常沉重的任務量。而且造價人員在審查和比對時，很容易出現工作失誤，出現漏算和錯算的問題，最終的結算結果的可靠性、準確性都不高，導致項目竣工結算的效率大打折扣。BIM技術能夠顛覆傳統的竣工結算方式，憑借其參數化特征，能夠高效的提取出在信息模型各個構件中所包含的工程信息，包括成本、進度、地理等各種類型信息，全面、清晰、直觀的工程項目實體，很有效的提升了結算的效率，減少了共做人員竣工結算的時間，大大提升竣工階段結果的可靠性和準確性。從而減少雙方經濟糾紛問題，減少竣工結算階段的人力、物力。

4 結語

土建工程造價管控中BIM技術的應用，能夠很好的提升項目工程造價的效率和質量，推動建筑企業經濟效益的提升和建筑行業的良好健康發展。文章簡要介紹了土建工程造價的概念和BIM技術在工程造價中應用的特點與重要性，并結合了具體的工程實例探討了BIM技術在工程造價中的具體應用，希望能夠進一步優化BIM技術在項目工程造價中的應用效果。