城市商業(yè)綜合體建筑空間設(shè)計(jì)分析

趙德明

（山東華科規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司， 山東 聊城 252000）

0 引言

商業(yè)因其多元化的便民服務(wù)功能及所能容納日常活動(dòng)的豐富性成為市民公共生活的重要空間載體。近幾年，我國(guó)的商業(yè)綜合體正處于快速發(fā)展階段，在各一線城市已形成規(guī)模，并向二三線城市快速擴(kuò)張。

1 現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑特點(diǎn)

1.1 外部特點(diǎn)

商業(yè)綜合體建筑與城市綜合體有著非常密切的關(guān)系，因此商業(yè)綜合體建筑的外部設(shè)計(jì)通常需要考慮城市總體規(guī)劃，并在建筑外部設(shè)計(jì)中保持與城市總體規(guī)劃的整體統(tǒng)一[1]。此外，它還具有集約性、可達(dá)性和功能復(fù)雜性的特點(diǎn)。在現(xiàn)代城市建設(shè)中，商業(yè)綜合體建筑往往位于交通發(fā)達(dá)、功能集中的地區(qū)，交通可達(dá)性高。大部分商業(yè)綜合體建筑都位于城市中心，能夠發(fā)揮商業(yè)活動(dòng)的作用，成為城市的代表性符號(hào)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)人口流量大，功能區(qū)復(fù)雜多變，建筑風(fēng)格與城市有顯著的統(tǒng)一性[2]。在商業(yè)綜合體建筑中，通常有一個(gè)相對(duì)完整的工作和生活配套運(yùn)營(yíng)體系，對(duì)城市的創(chuàng)新和發(fā)展具有重要意義。

1.2 功能成本分析

在現(xiàn)在的城市建設(shè)中建設(shè)商業(yè)綜合體，不僅可以給人們平常生活和休閑娛樂的時(shí)候提供方便的條件，而且可以很好地促進(jìn)我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)條件的創(chuàng)新和發(fā)展。現(xiàn)在這個(gè)階段，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，商業(yè)綜合體建設(shè)成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容，還是城市建設(shè)化的衡量標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)綜合體包含的面非常廣，非常全面，包括酒店、娛樂、公務(wù)、商務(wù)、公寓、辦公等多方面，展示了建筑體系的綜合特征。在商業(yè)綜合體建筑中，這些功能之間存在著相互依存的相關(guān)聯(lián)系，他們之間有著很密不可分的聯(lián)系，這樣也體現(xiàn)了商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中的重要價(jià)值。從現(xiàn)在來(lái)看，城市人口不斷的增多，導(dǎo)致對(duì)于城市用地也越來(lái)越緊張。現(xiàn)在對(duì)于這樣的發(fā)展，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)土地的節(jié)約利用[3]。并依據(jù)城市發(fā)展，有必要的將有用的建筑予以借鑒不同時(shí)期商業(yè)建筑的功能和特點(diǎn)，增強(qiáng)建筑內(nèi)部工業(yè)的凝聚力，進(jìn)而提高現(xiàn)代城市綜合體的建設(shè)率，創(chuàng)造價(jià)值，提高城市建設(shè)的創(chuàng)新與發(fā)展。

1.3 內(nèi)部特征

綜合建筑的重要價(jià)值體現(xiàn)在現(xiàn)在的城市商業(yè)綜合體建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)。概而論之，復(fù)雜建筑的內(nèi)部需要有大尺度的空間、過道樹型的交通系統(tǒng)、微觀的城市景觀設(shè)計(jì)、高科技綜合設(shè)施的應(yīng)用。建筑內(nèi)部空間足夠大可以更好地滿足城市范疇的需要，也能充分滿足對(duì)商業(yè)建筑內(nèi)部的功能需求。相對(duì)于其他來(lái)說(shuō)商業(yè)綜合體的空間要求大一點(diǎn)，因此需要配備出入口樹交通系統(tǒng)，以充分滿足商業(yè)綜合體內(nèi)人們的交通需求[4]。綜合樓內(nèi)部配備高科技、高智能化的綜合設(shè)施。室內(nèi)微景觀設(shè)計(jì)精美典雅，能為建筑內(nèi)部營(yíng)造良好的環(huán)境和氛圍。

2 城市商業(yè)綜合樓電氣設(shè)計(jì)

供配電設(shè)計(jì)中要做到為了達(dá)到工程的整體節(jié)能效果，必須對(duì)供配電系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，根據(jù)實(shí)際情況采用需求系數(shù)法計(jì)算負(fù)荷，使設(shè)計(jì)結(jié)果更加準(zhǔn)確。根據(jù)供電可靠性和停電可能對(duì)經(jīng)濟(jì)性的影響，將電力負(fù)荷分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)[5]。按 130kW·H/m2電耗估算，總裝機(jī)容量約為14900kw。用電要求更符合目前商業(yè)建筑的整體運(yùn)行，能更好地滿足大量餐飲配置的需要和變壓器的實(shí)際運(yùn)行負(fù)荷率，也在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行范圍內(nèi)，整個(gè)工程具有良好的節(jié)能效果。充分考慮負(fù)荷中心的影響，選擇變電站的位置。變電所盡量布置在大容量用電區(qū)域的中心，縮短供電服務(wù)半徑，使供電服務(wù)半徑小于200m。考慮變壓器容量對(duì)變壓器長(zhǎng)期運(yùn)行的影響，減少了變壓器在低負(fù)荷和高負(fù)荷下的運(yùn)行時(shí)間，使變壓器能在經(jīng)濟(jì)負(fù)荷下運(yùn)行。本工程選用樹脂真空澆注節(jié)能型scb13干式變壓器。能效等級(jí)參照一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置強(qiáng)迫風(fēng)冷系統(tǒng)。變壓器的空載損耗和負(fù)載損耗滿足GB 20052《三相配電變壓器能效限定值和節(jié)能評(píng)價(jià)值》節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。與scb10變壓器相比，運(yùn)行可節(jié)約電能約 20%～30%。在低壓側(cè)設(shè)置無(wú)功集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)可達(dá)到0.93～0.95左右，盡可能減少無(wú)功造成的功率損失。對(duì)于裝有廣告燈箱、LED屏、可控硅調(diào)光設(shè)備等諧波發(fā)生設(shè)備的商業(yè)建筑，設(shè)置諧波抑制裝置，將低壓側(cè)電壓、電流的總諧波畸變率控制在較低水平。在選擇配電電纜時(shí)，應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)性原則，在滿足使用功能的同時(shí)，達(dá)到總成本最低的目的。控制干線的電壓降不大于2%，支線的電壓降不大于3%，以避免因低于設(shè)計(jì)值而增加線損，避免電氣設(shè)備電壓過低導(dǎo)致電機(jī)轉(zhuǎn)矩和光源發(fā)光效率降低，減少不必要的電力浪費(fèi)[6]。

3 城市商業(yè)綜合體建筑空間設(shè)計(jì)淺析

3.1 園林設(shè)計(jì)

商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不僅要含有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還要包含室內(nèi)設(shè)計(jì)和園林設(shè)計(jì)。自從邁入 21世紀(jì)以來(lái)，人們?cè)絹?lái)越享受生態(tài)休閑。在做生意的時(shí)候，要考慮到陽(yáng)光、空氣和自然的密切接觸，用透視的方式產(chǎn)生良好的互動(dòng)，讓消費(fèi)者與自然（陽(yáng)光、空氣、綠色植物）有密切的接觸，感到輕松、休閑，從而帶動(dòng)商圈的消費(fèi)。在結(jié)合景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)，做好單體建筑之間的銜接也至關(guān)重要。在設(shè)計(jì)中，各單體建筑以廊道形式連接，滿足人們購(gòu)物時(shí)的便捷交通流。在樓道的設(shè)計(jì)中，需要考慮很多因素，如樓道的結(jié)構(gòu)處理是否影響現(xiàn)場(chǎng)的消防通道，兩棟單體建筑之間的連接是否合理等。做好廊道連接、景觀設(shè)計(jì)、美化環(huán)境也是商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的重要因素之一[7]。

3.2 交通依賴型綜合體業(yè)態(tài)組合

概而論之，這樣的綜合體一般情況下會(huì)位于城市新開發(fā)的區(qū)域或賜于中心位置區(qū)域，外邊會(huì)是很好的，多方面的城市交通網(wǎng)絡(luò)布局，地鐵、公交車、私家車、自行車共享等都可以讓人們離得遠(yuǎn)的，或者是近的能以自己的方式到達(dá)想去的地方，這些車輛可以在綜合體附近，很快的，安全的把交通工具放置。中庭與共享空間的設(shè)計(jì)不知是建筑空間的節(jié)點(diǎn)，更是人流分布的樞紐，可以短暫停留，也可以緩慢行走。整個(gè)室內(nèi)空間消費(fèi)區(qū)也有自己的商業(yè)組合特點(diǎn)。為了實(shí)現(xiàn)消費(fèi)價(jià)值最大化，大部分高層商鋪和體育用品店都設(shè)在一樓。餐廳和娛樂商店將設(shè)在頂層。整個(gè)室內(nèi)空間的中庭和共享空間既是交通流的關(guān)鍵點(diǎn)，還是是文化展示和公益活動(dòng)的區(qū)域中心，進(jìn)而使得綜合體的文化內(nèi)涵建設(shè)得到很好的促進(jìn)。

3.3 關(guān)于人性化化消費(fèi)空間設(shè)計(jì)的關(guān)鍵

一個(gè)優(yōu)秀并且復(fù)雜的室內(nèi)空間會(huì)把人們的需求放在最突出的位置。細(xì)分消費(fèi)者，就是在綜合體中發(fā)現(xiàn)各種消費(fèi)需求，并不斷構(gòu)建和完善。例如，對(duì)于處于哺乳期的媽媽來(lái)說(shuō)，舒適方便的母嬰室是不可或缺的輔助設(shè)施。因?yàn)樗茨苄l(wèi)生間相連，并且保持了良好的獨(dú)立的空間，所以他會(huì)把優(yōu)質(zhì)的婦幼輔助器具作為室內(nèi)第一設(shè)備，使的婦幼安全得到了保證；室內(nèi)柔和的燈光更好的保證寶寶們對(duì)光的適應(yīng)；室內(nèi)柔和的燈光也能保證母嬰使用的安全；保證明度和色度的過渡色調(diào)比較平和，即能營(yíng)造出相對(duì)安靜的環(huán)境空間，緩解使用者的疲勞，又可以讓使用者保持平和的心情。不同年齡段對(duì)于城市綜合體的空間需求具有一定差異（表1）。對(duì)于中老年人來(lái)說(shuō)，除了為老年人搭建通道，在服務(wù)空間中設(shè)計(jì)出相應(yīng)的輔助工具和設(shè)施外，還可以從更微妙的角度展示出對(duì)老人的人文關(guān)懷。例如，導(dǎo)向裝置設(shè)置如果在離交通流線最近的位置，假如是文字導(dǎo)向標(biāo)志，字體可以適當(dāng)放大，老適合中老年群體的生理特點(diǎn)。在以中老年人為目標(biāo)人群的店鋪中，可以設(shè)計(jì)鮮艷的色彩作為店鋪的主色調(diào)。因?yàn)橐粋€(gè)快樂祥和的氣氛是非常重要的。簡(jiǎn)單寬敞的通道、天然材料制成的陳列柜和展位，不僅能喚起他們對(duì)商品的熱愛和渴望。還能讓他們的生活充滿樂趣[8]。

表1 不同年齡對(duì)城市綜合體體驗(yàn)需求

3.4 步移景異式地對(duì)各個(gè)場(chǎng)景進(jìn)行精雕細(xì)琢

與傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)采用整體統(tǒng)一的設(shè)計(jì)方法不同，商業(yè)空間往往站在人的尺度上，梳理出項(xiàng)目最重要的空間、最重要的環(huán)節(jié)和其他場(chǎng)景，如入口節(jié)點(diǎn)、空中花園、轉(zhuǎn)換廳、立面轉(zhuǎn)角等，然后一步一步地細(xì)化場(chǎng)景。每一個(gè)場(chǎng)景都是一幅獨(dú)立的、完整的、獨(dú)特的畫面。不同的場(chǎng)景連接在一起，完成了整個(gè)項(xiàng)目獨(dú)特的設(shè)計(jì)效果。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，尤其近年來(lái)，城市商業(yè)綜合體建筑在建筑設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出來(lái)鮮明的特點(diǎn)：重視與街區(qū)互動(dòng)，重視交通接駁與動(dòng)線，重視空間體驗(yàn)感而不是單純的效率，步移景異式地對(duì)各個(gè)場(chǎng)景進(jìn)行精雕細(xì)琢，重視運(yùn)用動(dòng)感新穎的設(shè)計(jì)元素，重視綠化景觀的精細(xì)化設(shè)計(jì)等。因此加強(qiáng)城市商業(yè)建筑空間整體設(shè)計(jì)研究具有重要的意義，本文對(duì)此進(jìn)行了有效的分析，希望可以為相關(guān)工作學(xué)者提供一定參考。