綠色建筑工程造價預(yù)算成本控制要點探究

【摘要】近年來，我國的建筑工程建設(shè)有了很大進(jìn)展，綠色建筑也越來越受到重視。新型綠色建筑是在建筑整個使用壽命周期內(nèi)做到節(jié)能與環(huán)保，并開始變成以后建筑設(shè)計的主要方向，對其進(jìn)行成本控制和造價預(yù)算的分析，能夠有效地減少工程的開銷，提升建筑的整體質(zhì)量，做到人和自然的和諧相處。對比以往的建筑工程，新型綠色建筑工程對于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求變得更高，因此其成本控制與造價預(yù)算也應(yīng)該達(dá)成工程生態(tài)所提出的要求，在本質(zhì)上提升工程的具體水準(zhǔn)，增加工程實際的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)下怎樣落實好新型綠色建筑工程的造價預(yù)算以及成本控制工作，已然變成業(yè)界需要解決的問題。

【關(guān)鍵詞】新型綠色建筑工程;造價預(yù)算;成本控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

在綠色建筑工程中，通過造價預(yù)算與成本控制的開展，就可以保障施工建設(shè)的有序進(jìn)行，保障造價預(yù)算的科學(xué)合理，將成本費用控制在合理的范圍內(nèi)，為建設(shè)企業(yè)帶來更多的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。因此在今后的發(fā)展中，就要對造價預(yù)算與成本控制要點，展開深入的分析，來為企業(yè)發(fā)展提供相應(yīng)的參考依據(jù)。

1、綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制概述

綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制都是工程管理中的重要內(nèi)容，造價預(yù)算及成本控制之間也具有十分密切的聯(lián)系。造價預(yù)算是對綠色建筑工程造價規(guī)劃予以的具體明確，其同時應(yīng)對不同階段、不同時期的成本消耗狀況進(jìn)行了具體規(guī)制。動態(tài)的成本控制進(jìn)程中，造價預(yù)算是一個重要參考。從這一層面看，造價預(yù)算是后續(xù)成本控制中重要的影響因素，其甚至?xí)Τ杀究刂苹顒拥倪M(jìn)行產(chǎn)生決定性影響。以此同時，動態(tài)的成本控制狀況會對造價預(yù)算的執(zhí)行狀況產(chǎn)生很大影響。因此，造價預(yù)算需要同相應(yīng)的成本控制更為緊密的聯(lián)系在一起。在原材料價格，勞動力價格不斷攀升，且綠色建筑工程設(shè)計、施工復(fù)雜性相對較高的背景下，提升造價預(yù)算科學(xué)性與可行性，強(qiáng)化相應(yīng)成本控制更是具有十分重要的現(xiàn)實意義。

2、新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的有效措施

2.1正確應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)，主動改變以往施工思路

針對新型綠色建筑工程來說，其在成本控制與造價預(yù)算方面能夠盡最大能力的保障其的用處和作用，借助全新的技術(shù)針對其作對應(yīng)的審核，運用專業(yè)性較長的信息處理方式和現(xiàn)代化的統(tǒng)計分析軟件來對成本控制與造價預(yù)算進(jìn)行仿真操作，已達(dá)成理想的效果。比如，在完善工程的施工方案時，利用虛擬仿真這項技術(shù)來模擬實際的建筑施工方案，降低施工期間所造成的資金損耗，強(qiáng)化成本操控本身的精準(zhǔn)性與造價預(yù)算本身的穩(wěn)定性，避免因為沒必要的誤差而浪費資金。此外，在施工成本控制與造價預(yù)算期間，有關(guān)工作者就需要轉(zhuǎn)變之前的管理理念，改變之前的管理體制和操控體制的阻礙，踐行合理化的管控方式以及管理體制;或是對于高成本工程具有足夠的認(rèn)知，建立合理化的綠色建筑體制，做好相應(yīng)的能源以及資金配置，使得操控能力以及管理效果有所提升。與之前的建筑體制相比，當(dāng)下的建筑工程有著較高的造價成本，因此在預(yù)算期間應(yīng)該知道實際的認(rèn)知額度，優(yōu)化施工方案以及設(shè)計手段，應(yīng)該按照成本節(jié)約的相關(guān)原則，創(chuàng)建動態(tài)化的財務(wù)操控體制和管理體系。具體而言，只有注重綠色建筑這類工程的具體成本操控以及造價計算，才能夠杜絕支出高于預(yù)算這種情況的出現(xiàn)，杜絕不良因素的影響，以保障是后期工作得以正常的進(jìn)行，促進(jìn)工程項目的不斷發(fā)展。

2.2明確造價預(yù)算及成本控制重點

為了提升綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制上的方向性與目的性，避免相應(yīng)努力與城市流于形式，明確造價預(yù)算及成本控制重點十分重要。例如，在高端住宅項目建設(shè)中，環(huán)保型材料的使用，新技術(shù)的應(yīng)用是其區(qū)別于一般住宅項目的顯著特點。企業(yè)可以聯(lián)系綠色建筑工程的特殊性，在造價預(yù)算上給予設(shè)計層面、師生層面與綠色建筑工程相關(guān)的“點”作為造價預(yù)算中重點關(guān)注的“點”。在成本控制中，施工階段新材料與新技術(shù)應(yīng)用相關(guān)的成本控制則需要成為重點。部分建筑企業(yè)進(jìn)行的綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制規(guī)劃中，其也需要結(jié)合相應(yīng)重點事宜進(jìn)行對應(yīng)規(guī)劃。有效的明確了相應(yīng)重點后，企業(yè)在造價預(yù)算以及成本控制上都能夠更好把握主次，并掌握更多的主動權(quán)。

2.3合理運用先進(jìn)技術(shù)

隨著我國科技的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也出現(xiàn)了越來越多、越來越先進(jìn)的建筑技術(shù)，通過對這些先進(jìn)技術(shù)的合理運用可以有效地提升建筑效率和質(zhì)量，特別是關(guān)于綠色建筑成本控制、工程造價預(yù)算工作來講，其中需綜合思考的因素很多，且整體流程十分繁雜。因此，對于先進(jìn)技術(shù)的引用非常必要。近幾年BIM技術(shù)飛速發(fā)展，在提質(zhì)增效方面效果顯著，對于綠色建筑的現(xiàn)場實施功不可沒。根據(jù)BIM的工程造價理論，主要從施工的前期和施工期間兩個方面對工程進(jìn)行造價控制。施工前期階段，進(jìn)行基于BIM的工程量精確計算、計價工作后，基于BIM模型進(jìn)行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高計劃的合理性，提高資源利用率，減少施工階段可能存在的錯誤和返工的可能性，減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失。在施工階段，根據(jù)BIM的5D模型，可以及時完成所需材料的采購計劃、資金需求計劃和實際需求的勞動力進(jìn)場計劃等，根據(jù)其自身的數(shù)據(jù)庫信息，嚴(yán)格控制材料用量，讓限額領(lǐng)料真正的發(fā)揮應(yīng)有的作用;基于三維模型，自動進(jìn)行變更工程量計算、計價，相應(yīng)記錄自動保存，方便查詢，并能夠?qū)崟r把握工程成本信息，實現(xiàn)工程成本動態(tài)管理，通過成本多算對比提高成本分析能力。

結(jié)語：

綜上所述，為了從根本上改善成本控制狀況，我們必須要建立科學(xué)合理的建筑工程制度，提高人員選拔標(biāo)準(zhǔn)，建立科學(xué)的教育培訓(xùn)體系，為這方面的發(fā)展培育優(yōu)秀的人才，深化并完善成本控制過程的監(jiān)督力度。同時，有關(guān)企業(yè)必須不斷提高技術(shù)水平，適當(dāng)?shù)亟档蜕a(chǎn)成本，相信建筑方式一定會更加受人們的青睞。

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作者簡介：

胡明輝（1983-），女，漢族，山東泰安人，本科，現(xiàn)工作于山東嘉恒工程咨詢有限公司，工程師，研究方向為工程造價方面。