建筑結構設計階段優化工程造價成本的方法

李 萍 山西尊正工程造價咨詢有限公司

1 前言

經濟發展離不開項目工程建設，在建設中設計以及造價控制十分重要，設計控制主要任務是對工程項目中涉及的各類因素進行嚴格確定，并將工程項目中的圖紙進行細致化管理，從而達到減少造價成本的目的。因此在建設中需要對工程項目中涉及的人力、物力、財力等進行嚴格確定，融合運用現代化技術，提高設計及造價的有效性，為后續建設奠定基礎。

2 建筑工程設計與工程造價控制的概念分析

2.1 工程設計概念

隨著我國人民的生活水平逐漸提高，人們對生活環境和質量也提出了更高的要求，建筑工程若想契合當前時代的發展需求，做好設計項目管理尤為重要，具體概念如表1所示。

表1 建筑工程設計的概念

2.2 工程造價概念

工程造價控制可以使資金得到有效管控，合理實施能夠涵蓋建設中的全過程，優化工程造價全過程控制中的各項細則，可以對工程項目的進度、質量、造價等情況準確把握，根據當前情況及時調整造價控制目標，對每項合同條款逐一檢查，以此提高建設方與投資方的利益。同時建筑工程造價全過程控制能夠降低費用支出，反饋各項造價信息，了解現存方案是否切合當前市場環境，在一定程度上減少設計的時間，以此有效降低施工建設成本[2]。

3 建筑結構設計對工程造價成本的影響分析

3.1 工程概況

山西某地區綜合建筑總建筑面積為49386.02m2，其中地上建筑面積38957.34m2，地下建筑面積10428.68m2，東側寫字樓建筑面積3344.67m2，西側寫字樓建筑面積3344.67m2，商場建筑面積3283.20m2，地下兩層建筑面積3283.20m2，公共休閑空間面積536.00m2,東連廊建筑面積186.00m2,西連廊建筑面積186.00m2，總投資約為24804萬元，建筑均為剪力墻結構，凈用地面積65589.6m2（約98.38畝），建筑工程以混凝土施工為基礎，包含土建、裝飾工程、給排水、電氣、暖通等，抗震等級為2級，建設于2018年。該工程的建設周期長、施工項目多、難度較高，需要著重控制造價問題，在建設中進行了工程設計與造價控制，不僅提高了工程建設質量，且節省了工程建設費用。具體造價情況如表2所示。

表2 工程造價概況

3.2 結構設計對工程造價成本的影響

3.2.1 設計方案影響

建筑結構設計方案是后續相關工作執行的標準，方案中包括了技術應用、材料應用、設備應用等，因此對整體的造價成本有著極大的影響。如上述工程前期未進行標注，部分建設成本有所增加，但發現后在設計方案中明確了材料、設備及技術的應用，并對臨時工程及預備費用進行了標注，最終將臨時工程費用占比控制在4.62%，解決了整體的建設成本。上述內容在建筑工程造價的過程中占據重要地位，若不進行控制將可能大幅提升建設成本，降低項目的經濟效益。

3.2.2 設計過程影響

在開展建筑結構工程設計的過程中，全部的細節都是影響最終造價成本的主要因素，因此上述工程相關設計人員充分了解施工現場的實際情況，將成本降到最低。例如在建筑結構設計的過程中，不同的工程設計要求對建筑所需材料形式和數量的要求都不同，因此針對主體建筑及機電安裝設置了單獨的方案，將兩者的支出占比分別控制在69.35%、13.63%，保證造價控制能夠更好地發揮相應的作用，通過造價管理節約成本完成建設。

3.2.3 設計質量影響

在實際的工程施工過程中，如出現安全隱患問題將會導致工程返工，難免會增加人力、物力、財力的消耗，甚至會帶來嚴重的經濟損失和人員傷亡，最終增加工程的建設成本。因此上述工程為避免因設計質量而影響造價成本，利用BIM技術在設計圖紙中將不合理的地方進行標注，邀請建設方及材料方共同處理，避免在后續施工過程中對建筑工程的適應性產生影響[3]。

4 建筑工程設計與工程造價控制的內容

4.1 建筑結構設計

建筑結構設計管理可以將建筑結構的性能進行精確計算，可通過點子建筑圖紙來體現和更改圖紙等信息，以此將設計工程量和結構性能細致區分，進而使設計數據的精確度大大提高，避免因結構設計問題而影響工期。如材料的強度不合格，穩定性能比較差，在使用中變形，出現裂縫，材料的靜荷載力不符合規定，這些問題與工程的結構設計要求有出入，因此需要在設計中避免出現此類問題，控制施工質量及資源消耗，提高建設的經濟效益。

4.2 造價控制內容

4.2.1 招投標信息架構

招投標數據內容較多，且數據的內容較為復雜，為了滿足招投標的實際需求，上述工程應用信息化系統處理招投標信息，將數據整理后存入數據庫中，以此實施深層次剖析，保證招投標適應我國市場環境需求。在數據層中根據招投標要求采集所需數據；在數據傳輸層中對招投標信息進行輸出和輸入全過程，自動篩選錯誤采集的數據；儲數據層則能夠對各類招投標信息進行備份；最后的處理層則是數據處理應用。

4.2.2 施工建設工程量

目前我國建筑工程造價控制工作中，突出的問題就是工程量編制不準確，如果工程量不準確會嚴重影響到審核的準確性，很容易在簽證獲得之后產生臨時的設施費用，為了自我利益與單位聯合騙取簽證，為企業和國家造成巨大的經濟損失，這樣的情況不利于我國建筑工程行業的發展。因此管理人員必須掌握第一手簽證內容資料、去偽存真，公正合理地處理簽證中的各類問題。

5 建筑結構設計階段優化工程造價成本的方法

5.1 建筑工程造價控制策略

5.1.1 控制設計階段

工程設計階段如出現問題，將會降低招投標及造價數據的準確性，如使用額定設計，雖然可以在設計前整合全部資金，使資金可以合理分配，但應用中仍然會存在資金應用不詳的問題。上述工程將現代化信息技術應用在設計階段，可以將全部數據整合，明確每一筆資金的去向，避免施工作業過程中的造價發生沖突，從而提高工程建設效率。同時上述工程發揮出了科學技術協同設計模式的優勢，在建設中嚴格審核施工圖紙，將造價問題及時解決，提高工程建設的經濟效益。

5.1.2 明確項目規劃方案

工程造價與建設效益有著密不可分的關系，其中包括施工材料應用、施工技術應用、施工設備應用等，因此在施工中需要應結合規劃政策做好市場調研，分析市場中可能出現的變動情況，以此明確技術方案、選擇技術等，保證資料的精準性。如上述工程首先分析了電氣工程的清單匯總表，在相關建設費用估算過程中，結合實際情況預測工程中的不利因素，在提高收益的基礎上降低造價風險，從而防止設計變更問題的出現[4]。

5.2 結構圖紙優化

建筑工程設計中的圖紙管理尤為重要，因此要做好設計圖紙的管理，要求施工的管理人員進行嚴格審核，確保建筑的結構設計能夠符合功能要求和國家的安全規定。上述工程設計標準中有明確要求，技術人員根據總建筑高度采用三角高程、鋼尺丈量法、前方交匯、手持測距儀等測量方法，該建筑整體高度超過61.2m因此進行兩次測量，減少設計過程中的誤差，要求兩次誤差值＜10cm，最后取兩次測量的平均值作為測量結果，防止因設計不合理而出現返工，進而增加工程建設成本。

圖1 結構圖紙優化

5.3 設計材料優化

材料費用支出占據的比例相對較大，約占工程造價的60%～70%，材料價格波動范圍在合同約定的范圍之外時，需要合理進行索賠。上述工程在材料管理過程中，將相應的責任落實到個人，對于材料費達到一定額度或者國家規定應該采用招標方式采購材料的，分析比較價格、服務以及質量等多方面因素，嚴格遵守工程進度安排用量以及消耗等方面的要求，預防施工材料浪費現象。

5.4 與建設機構配合

在目前工程項目發展過程中，與工程建設機構配合是一項較為復雜的工作環節，并且需要考慮的因素較多。對于工程項目的風險預測而言，其不僅包含對某項風險的評估，還包含風險相關問題預判。例如上述工程為規避招標控制價中的風險，將該工程在施工作業中的一些關鍵機械設備及貨物進行確定，避免影響其他設備的正常運行，提高了工程建設的質量。

6 結束語

建筑工程設計與造價成本控制有著直接的關系，因此需要按照施工過程中的項目決策實現動態控制，切實做好建筑工程實施過程中的相關體系及制度工作，加強和保證信息技術的落地實施，促進建筑行業的大力發展，通過完善成本控制系統，不斷提升建筑工程項目整體的經濟效益。