全過程控制建筑給排水工程造價的措施探討

賴佳佳

（重慶西恒工程咨詢有限公司，重慶 400000）

0 引言

近年來，我國經濟有了突飛猛進的發展，在這樣的大環境下，很多的建筑行業也進入了快速發展的時期，這既給建筑行業的發展提供了良好的機遇，也為建筑行業帶來了新的挑戰。在建筑行業的工程管理當中，一個比較重要的內容就是工程造價，在這個競爭激烈的大環境之下，對造價的管理能夠在很大程度上提高企業的競爭力，進而能夠實現對各個環節的管理。然而，在建筑工程當中，造價失控也是時常出現的，造價失控會嚴重影響建筑工程的順利進行。以給排水工程為案例，在現實的施工當中必須要根據細節來入手，憑借其工程的特點來進行全過程的造價控制。全過程的造價控制涉及的內容比較多，其中包括投資決策、施工、設計以及竣工的結算等各個工作環節，但是各個環節當中的側重點是不一樣的。再加上城市化的快速推進以及科學技術的發展，又有很多的建筑給排水工程項目涌現出來。在這樣的際遇下，面臨著激烈的市場競爭，怎樣在這樣的環境下生存，使建筑行業持續發展，是建筑給排水工程企業面臨的一個重大的挑戰。

1 全過程控制建筑給排水工程造價的重要性

在建筑行業的給排水的項目當中，各個獨立的專業工程之間都有著很密切的聯系，而且這些專業工程也是建筑給排水工程的一個比較重要的部分。全過程的建筑給排水工程的造價管理在工程的總體造價上有著非常重要的作用。對于工程來說，其最后的目標就是為了獲得更多的經濟效益，所以說，我們需要做好造價的管理工作，對成本以及投資進行有效的控制以及利用，這樣就能夠在很大程度上促進建筑工程的順利實施，能夠對工程資源進行更加合理的利用，在實現成本的管理的基礎上，控制好質量，提升工程的經濟社會效益，如圖1建筑給排水工程項目。

圖1 建筑給排水工程項目

2 全過程建筑給排水各個環節的造價控制的措施

2.1 決策階段造價控制的有效措施

對于建筑行業的給排水項目造價控制來說，以前的很多的管理措施以及手段一般情況下針對于施工階段來進行控制以及把關，但是往往會忽視掉其他的環節，這樣一來就會使造價控制的整體性能受到嚴重的影響，特別是忽視了決策階段的造價控制，這就需要我們在以后的造價控制當中，對相應的關注的力度加強，這樣才能夠在一定程度上確保決策的合理性。在建筑工程的造價控制的角度來分析對于決策階段的有效措施就需要將經濟方面的判斷分析放在重中之重，分析給排水工程在接下來的具體的落實過程中可能出現的問題以及不利因素，這樣能夠對其中存在的不利現象進行有效的評析，特別是經濟因素，其中最為重要的一個環節就是對排水工程的投資是不是能夠支持整個項目的順利開展進行判斷，這同時也是防止出現給排水工程項目經濟上能不能有損失的一個非常重要的條件。這就使在決策階段中，相關的工作人員需要對投資的可行性進行全面的分析，進而保證工程項目能夠落到實處，以免在接下來的建設當中出現資金不足的問題。在進行工程的成本投入時，工程相關的管理人員以及財務人員和施工的管理人員應該進行配合和協作，對工人的工資、建筑材料的投入資金、建筑管理的成本進行精確的計算，對總的投入資金有一個總體的把控，對工程進行全面的評估。

2.2 設計階段造價控制的有效措施

對于建筑的給排水工程進行科學的設計也是非常重要的，工程施工的主要依據就是設計圖紙，各項施工的數據、施工的要求以及施工的技巧都是通過設計圖紙來獲取的，因此，在對建筑給排水系統進行設計的時候合理的管控也是整個工程造價控制的一個比較重要的方面。很多工程項目的設計人員專業技能不夠硬，再加上缺乏一定的經驗，沒有堅持與時俱進的精神，設計思維比較保守，方法比較落后，這些都會對設計結果造成影響，致使很多項目在初期的設計當中就頻頻出現失誤，影響后期的進展。如果出現紕漏就需要及時進行返工，會對成本造成嚴重的浪費，這樣控制工程造價也就無從談起了。所以，在面臨這樣的情況，推進設計招標的時候，應該對設計單位進行擇優選擇，和實力比較強的設計單位合作，采用多家競投的方式來進行招標，篩選出優秀的設計單位，能夠確保圖紙的合理性以及科學性，還可以利用限額設計的方法，這樣就能夠在很大程度上控制成本。

2.3 招投標階段的造價控制有效措施

在建筑行業的給排水項目建設的招投標階段來說，現在在承包模式繁雜的情況下，大部分的項目都可以采用分包的模式處理，這也就意味著需要將招投標階段進行嚴格的控制，這樣就能夠促使其同樣可以使全過程的造價控制管理的基本要求得到滿足。在這個過程當中，對于造價控制的基本措施就是對招投標的基本流程進行規范，確保施工的單位在經濟性的方面能夠表現出相應的優勢，這就意味著在這個過程當中要把經濟性指標放在重要位置，在一樣的條件下選擇報價低的單位，但需要對單位的資質進行核實。除此之外，還需要在合同的簽訂入手對其進行嚴格的審查，保證合同的條款能夠表明雙方的責任，防止在以后的施工當中出現追加投資的現象，為以后的造價控制打下良好的基礎。

2.4 施工階段造價控制的有效措施

在施工階段需要注意的問題有很多，而且這些問題也是比較繁雜的，需要我們去注意各個細節，這也就表明造價控制的難度也有了很大的提高。首先，在施工階段需要對施工用到的材料進行嚴格的控制，特別是材料方面的采購，需要根據施工的實際情況來進行把關，合理控制各種施工材料的單價以及數量，確保其促進給排水項目的順利進行，而且在一樣的質量的前提下，首先選擇的應該是價格比較低的供應商，最大程度地減少這一方面的造價消耗；其次，需要對工程量進行全面的核算，這樣才能夠在一定程度上確保給排水項目在具體的施工建設當中使工程量的需求得到滿足，采用一定的模式對其進行嚴格的控制，一般采用的就是工程量清單計價的模式，特別要關注一些比較隱蔽的工程，防止出現工程量重復計算以及計取有缺陷的情況，在最大程度上提高造價控制的有效性；再就是，在建筑工程的施工階段，想要有效地控制造價還需要結合給排水工程項目的順利進行來規范化控制，就像想要更好地防止出現因為復工帶來的經濟損失就需要對施工的質量進行更加嚴格的把關，將造價的控制水平提升上來，如果對施工的進度有了一個更加有效的管控之后，就可以在很大程度上提高任務完成的效率，以免出現因為延期帶來的一些不必要的經濟損失。再就是在給排水工程材料的選擇以及對比上，在給排水工程當中用到的最多的材料就是管材，不一樣的材質、徑口的大小以及不同的生產商都會帶來幾個方面的差異，在實際的生產過程中，需要對整個給排水工程做一個比較全面的分析，對每一個材料的數量以及要求進行統一的整理，再按照計劃進行采購，如圖2為高層建筑給排水。

圖2 高層建筑給排水

2.5 竣工結算階段造價控制的有效措施

在給排水項目全過程造價控制的最后的一個環節就是竣工結算，這和其他的環節一樣，也需要引起高度的重視以及關注，對于工程竣工方面的造價控制的比較有效的措施就是審查分析全面應用合同文件以及相應的規范標準來進行，在評判以及檢驗的時候需要針對具體的施工的階段，確保其可以滿足施工的需要，將重點放在審查和經濟有關的內容方面，確保以前的開支的可靠性以及準確性。在這個竣工的環節當中需要注意的問題是比較多的，就像通過有關的合同條款的應用就可以在很大程度上追回一定的經濟上的損失，這能夠在一定程度上促進造價的控制以及管理。

3 結語

總之，對于全過程給排水項目的造價控制來說，一個比較有效的手段就是運用全過程造價控制的模式，對給排水工程項目的各個環節，包括決策階段、設計階段、招投標階段以及施工階段和竣工階段進行全面的思考分析，將每一個階段的造價控制的重點把握好，這樣才能夠最大程度地提升造價的控制水平，最大限度地降低經濟損失。