建筑工程投標報價策略要點分析對應

劉竹霞

【摘要】城市化建設迅猛發展的今天，不僅為現代建筑工程建設企業發展創造了大量機遇，同時還帶來了更多挑戰。這一背景下，建筑企業想要更好地發展，必須要掌握投標報價策略要點，只有這樣才會使企業在招投標活動中勝出，為自身創造一定的經濟效益。基于此，本文通過對投標報價重要性的簡單介紹，進而闡述了建筑工程投標報價策略及技巧，為現代建筑企業更好地參與招投標活動提供支持。

【關鍵詞】建筑工程;投標報價;技巧

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

招投標是現代建筑工程建設周期當中的重要組成部分，建筑企業需要制定出相應的投標方案，編制出合理的投標報價，以此在招投標活動中一舉中標，并具備工程的建設權利，從而為企業創造經濟效益。所以，現代建筑企業在投標活動中要對投標報價高度重視，掌握投標報價的要領與技巧，只有這樣，才會編制出最佳的投標報價。

1、投標報價的重要性

投標報價對企業發展與工程建設均具有重要意義。首先，從企業發展角度來說，通過投標報價的編制，能夠全方面對整個工程的建設成本進行分析，明確各環節成本的投入數量及金額，為各環節工作的開展提供支持，防止出現資金浪費的問題，確保工程順利建設的同時，能夠為企業獲得較高的經濟效益。其次，業主方會通過對多家企業投標方案的比較分析，從中選擇方案符合自身要求，其報價合理較低的建筑企業合同，也就是說，建設企業制定投標報價時，在確保自身能夠獲得一定經濟效益的前提基礎上，填報出相對較低的報價，可使他們在招投標活動中更容易勝出。最后，建筑企業編制投標報價時，通常會以業主方需求為基礎，結合自身設備、人員等方面具體情況而設計的，使得報價內容具有較高的可行性，可為整個工程的建設提供良好引導[1]。

2、建筑工程投標報價策略

2.1低價競爭策略

投標報價編制時，低價競爭策略最為常見，指的是建筑企業通過對施工能力的改進，不斷縮減施工成本的基礎上，通過對業主方招標文件、設計圖紙、技術需求等資料以及建筑市場具體情況的分析，逐步對原有設計方案進行改進，或引入更加先進的施工技術，以此達到降低成本的目標，使投標報價處于較低的水平。由于報價相對較低，可大大減少整個工程的建設成本，施工企業與業主方均可獲得較高的利益，因而更容易在招投標活動中勝出。

2.2生存型策略

從本質上來說，該策略也屬于低價競爭策略的范疇，但也存在一定區別，應用該策略時，更加關注企業中標后，將會對自身發展產生哪些積極的影響。建筑企業經營過程中，可能受到政策、經濟等諸多因素的影響而出現各種風險，市場競爭能力弱，發展較為緩慢，長此以往之后，社會信譽及影響力降低，減少他們獲得投標邀請的機會，很容易使企業倒閉。面對這種情況，企業為了生存下去，通常會讓出更多的利益，以獲得招投標的勝出，求得工程建設的機會，從而提升自身在整個建筑市場中的影響力[2]。

2.3盈利型策略

建筑企業參與招投標活動時，通常對項目具有非常高的把握，能夠利用自身所掌握施工技術，結合機械設備、組織機構等方面存在優勢，順利完成整個施工活動，這種情況下，企業就可以采用盈利型策略。即建筑企業利用自身所具備的優勢，不斷對整個施工方案進行改進，從人員、材料等角度出發，不斷縮減工程成本的投入，以使企業獲得更高的經濟效益，進而推動企業向著更加良好的方向發展。

2.4索賠策略

參與招投標活動時，建筑企業通常會對施工圖紙等資料進行分析，以準確了解整個工程的具體情況，為報價的編制與工程的建設提供支持。這一過程中，若發現資料存在問題，尋找出索賠機會，會為施工企業帶來一定利益，這時施工企業可先以較低的報價競標，中標后，利用業主方資料中存在的缺陷，向業主方進行索賠，以此獲得更高的經濟效益[3]。所以，不論是招標方還是投標方，為了保證自身利益不受到侵犯，均要制定出規范化的文件。

2.5聯合體報價策略

在一個建筑工程項目當中，若業主方對施工技術、設備、質量具有非常嚴格的要求時，單一的建筑企業通常很難滿足這些要求，這種情況下，一些施工企業為了獲得經濟效益，就會與其他施工企業進行合作，利用不同施工企業所具備的優勢，共同完成編制投標方案及投標造價，以獲得工程項目的建設權利。應用該策略時，利益由各參與方共享，且共同承擔工程建設中可能出現的風險。

3、投標報價技巧

3.1不平衡報價

對于該方法來說，指的是編制出總報價后，根據實際情況，調整修訂投標文件中部分子項目的報價，在保證總報價穩定，中標率不受到影響的基礎上，以有利于實施項目能盡早結算、更多地結算工程款，提升施工企業利潤空間的報價形式。具體來說，主要包括下述幾個方面：（1）對于能夠盡早施工盡早結算的子項目來說，可適當提升投標單價，縮短資金回收周期;（2）對于施工時會出現增加工程量的子項目來說，可適當提升投標單價，以控制施工成本;（3）對于內容模糊的子項目來說，應適當減少投標單價;若工程量不是很大，所需成本相對較小的子工程來說，先利用低價競標，在價格上取得優勢。但在實際施工時，總成本增加量則并不是很多，將會顯著提升自身的競爭能力。

3.2突然襲擊

在一個建筑項目的招投標活動當中，某個建筑企業開始通常表現為不關注，參與行為較為隨意，而當活動將要結束后，突然利用較低的價格競標，由于其他參與方警惕性大大降低，無法第一時間予以應對，因而將會提升突然發起方的競標幾率。

3.3建議報價法

施工企業先提交一個建議方案，之后針對工程實際需求，結合自身施工能力水平，不斷對該方案予以優化，以不斷減少施工成本的投入，確保投標報價符合工程建設需求的同時，大大提升自身競標的中標率。

總結：

綜上所述，施工企業參與招投標活動時，應根據建筑工程建設需求，結合企業自身實力，充分考慮施工期間人工、材料及機械價格變化和政府造價管理部門調整各項收費等風險，采取科學、合理的方式編制投標報價，以確保施工企業能夠在招投標活動中勝出，具備工程建設的權利，為企業創造更高的經濟效益，進而推動建筑企業向著更加良好的方向發展。

參考文獻：

[1]徐宇馳.鐵路工程建設投標報價的編制及報價策略淺析[J].建筑施工管理，2019，01（02）：19-21.

[2]王曉洋.建筑工程投標報價的策略和報價編制的技巧分析[J].消費導刊，2019，10（16）：241-242.

[3]林馬亮.工程項目管理中施工項目投標報價策略分析[J].中國戰略新興產業，2019，30（42）：243.