高校老舊宿舍衛浴工業化內裝改造研究——以宿遷學院本科宿舍為例

潘影，胡旭斌，于偉，姜孝文，徐菁 （宿遷學院 建筑工程學院，江蘇 宿遷 223800）

1 引言

現如今，高校宿舍作為學生使用時間最長、最平凡的一個功能性場所，直接影響著學生的居住和休息質量。但大部分老舊宿舍，由于當時的施工技術有限、設計理念落后等原因的影響，已經無法滿足當代大學生的功能化需求，所以老舊宿舍的改造是高校建設的一個重要問題。但與新建建筑相比，既有建筑的改造往往受到很多條件的限制，如施工作業條件局促、工期限制、環境影響等。隨著建筑工業化的發展，建筑活動已不再局限于傳統的施工現場，裝配式工業化內裝部品在現代建筑中應用廣泛，為建筑師帶來新的思考方式。

2 指標構建與調查問卷設計

本文以宿遷學院宿舍區為調研對象，該項目于2001年建設完成，磚混結構，連廊式宿舍，每棟分5層共100間，總建筑面積約為3621m。單間宿舍建筑面積為24.56m，未達到教育部發布的《關于大學生供奉于建設標準問題的若干意見》中規定的本科生宿舍要求，即人均使用面積8m的要求。現依據圖紙和Revit軟件對宿舍樓及單體宿舍空間進行原始BIM建模，見圖1、圖2所示。

圖1 宿舍樓南側單體建筑建模

圖2 兩種單間宿舍內裝部品建模

從文獻分析看出，近年來，在利用配式技術對老舊宿舍改造的研究中，學者們比較關注節能、環保等方面指標的變化，很少提及室內空間優化，特別是衛浴空間。本文從新的視角研究內裝工業化部品在宿舍空間改建過程中的適用性，并結合具體實例，著重考慮宿舍使用者，即當代大學生的感受，最終從空間、環境、洗浴時間、安全等方面構建調研指標體系。本次調研的指標體系共4個方面16個指標及1個附加指標開放式指標。調查問卷中指標類問題的設計以李克特五級量表為標準，目的是要求被調查對象在與理想居住空間比較的基礎上，對偏差程度進行分級打分，共分5個等級：①表示程度不明顯；②表示不太明顯；③表示明顯；④表示比較明顯；⑤表示非常明顯。對比指標體系及調查問卷，見表1所示。

3 數據收集與分析

數據來源于在校生源，涉及大一到大四全年級，問卷調查采用電子問卷模式，參與調研348人，其中有效問卷330份，回收率94.8%。

在被調研對象中，在宿舍時長超過12個小時的，占比70%，未超過的占比30%。在參與調查之前，關注過大學生宿舍相關話題的占比56.23%，從未關注過的占比43.77%。在被調查的330人中，大三學生208人，占被調查人數的63.03%，大二學生95人，占被調查人數的28.79%，大一學生20人，占被調查人數的6.06%，大四學生7人，占比2.12%。調查對象涉及到本學校土木工程、工程管理、測繪、英語、會計、音樂、公共資源等17個專業，其中土木工程和工程管理專業的學生占比較大，超過50%。綜上所述，調查對象結構合理，基本涵蓋各個方面。

從電子調查問卷系統對收集問卷計算結果發現，在衛浴空間和環境兩個分類下的所有指標得分都較低。可以看出，目前宿舍的衛浴系統存在明顯劣勢，主要表現在宿舍無獨立浴室，公共浴室空間狹小，私密性較差，浴室附近的洗浴用品堆放雜亂，影響環境及衛生，個人財物不能得到及時保護，且浴室步行距離較遠，無法滿足學生現階段日常洗浴要求。而宿舍的衛生空間僅2㎡，其面積遠不足以滿足學生日常的盥洗和如廁需求，無任何通風系統，特別是蹲便池距離衛生間入口及宿舍入口較近，私密性無法保護（圖3）。

適用性指標及調查問卷問題 表1

圖3 宿舍現階段盥洗區域及如廁區域

結合開放性問題反饋的結果，現階段如果對宿舍衛浴空間進行改建，需考慮不影響學生正常使用，故需將施工時間壓縮到寒暑假期間，且不能對宿舍其他空間造成影響。因此，項目小組篩選各種建筑二次施工的方式后，決定選擇預制裝配式工業化部品的方式對宿舍進行改建。

工業化內裝部品附著于主體結構之上，用以滿足人對建筑空間功能的需求。根據不同的分類準則，建筑工業部品可以有不同的劃分類目，如集成衛浴、集成廚房、內墻隔板等。早在上個世紀九十年代初期，我國就將集成衛浴引入，并大量投放到酒店、醫院、船舶和快裝房，隨著住宅工業化的推廣，整體衛浴已經慢慢進入了家裝市場并快速發展。2019年我國集成式衛浴行業市場規模約153.5億元，同比上一年增長了23.98%。集成化衛浴是指由多件衛生潔具以及構配件組裝而成的一體化衛浴空間，包括淋浴、便溺以及洗漱等三大功能。這種一體化工業產品具有：裝配化、干作業、標準化等優點，可以在最小空間內達到最佳的整體效果。

基于學生宿舍現有衛浴空間較小，本研究小組調研了市面上常見的整體衛浴品牌，如有巢氏、科逸、鴻力等的集成化小型衛浴產品并進行對比，對比如表2所示。

從對比結果分析，雖然科逸和鴻力的整體面積較小，但排水方式為同層降板排水，考慮到現有建筑物為磚混式結構，以及工期緊張等原因，同層降板無法在宿舍改造中使用。而有巢氏1116采用豎向墻排水，既可以有效避免主體結構二次施工，又可以將室內空間重新分布。所以有巢氏1116產品可用于學校宿舍改建。

小型集成化衛浴產品對比指標 表2

4 結語

在國家大力推進裝配式工程的背景下，工業化部品作為裝配式工程的一個分支對建筑工業化具有重要意義。在調研過程中發現，與新建建筑相比，既有建筑的現場條件對工業化部品的安裝及功能空間設計提出了巨大的挑戰，在宿舍改建設計中需要充分考慮建造的可實施性，并權衡各方需求作出決策。但在未來發展過程中，集成化內裝部品仍然具備高效、可調式、裝配化等優點，在建設產業鏈上有無限的發展潛力。