淺談實際施工外降低工程造價的方式

霍云飛

摘要：本文主要關注實際建筑工作之外影響項目成本的因素，提出相應的實施策略，并對建筑公司如何降低建筑成本進行了預測。筆者認為，在項目建設中，做好招投標工作，重視合同管理，在項目成本管理中應用BIM技術是降低項目成本的重要途徑。本文將從以上三個方面討論如何降低項目成本。

關鍵字：工程造價，影響因素，解決方案

項目成本可以直接反映項目實施過程中所消耗的經濟成本，項目成本管理直接影響建設項目的質量和經濟性。因此，除了實際的建設工作之外，為了減少建設成本，在工程的管理中還需要考慮很多事情。因此，管理者應該全方位考慮，改善施工工程造價管理環節，加強工程價格管理。

一、招投標與工程造價費用管理

招投標在工程價格管理中的作用：

可以有效地降低工程價格。招標實施過程主要是招標人進行工程價格競爭的過程。在這個過程中，會有很多投標者參加投標。通過一系列的價格競爭，可以有效地降低工程價格，使工程價格合理，從而節約資金，提高工程的經濟性。

在工程領域，勞動力消耗水平有著明顯的差異，工程投標競價可以減少社會的勞動消耗。在投標階段，投標人的個人勞動消耗量對最終中標起著重要作用。因此，在投標過程中，投標人必須盡最大的努力將個人的勞動消耗量最小化。

能夠形成良好的價格規范，實現公平、公正的管理原則。招投標可以有效控制工程價格的整體發展，堅持公平、公正的原則進行招投標活動，最大限度地減少舞弊的可能性，有效監督工程中的不正當行為，形成優良的工程價格標準。

在工程造價管理中如何加強招投標管理：

加強招標人資格審查，重視工程價格管理。在進行招標之前，施工單位要嚴格審查投標人的資質，能力強的投標人才是節約工程費用的選擇。

員工必須遵守相關法律、法規。從法律、法規層面限制招投標工作，確保公開、公平、公正、科學、擇優的標準是招投標工作遵循的原則。為了確保招投標工作的公正性，防止不正當行為的發生，應當采用公開招投標的工作形式，使招投標工作順利進行。

建立科學的評價方法，構建合理的評價體系。建立起一套科學合理的評價方法是關鍵，只有建立起一套科學合理的評價方法，招標人才能選擇出最符合工程要求的施工隊伍。

二、合同管理與工程造價費用管理

合同管理在建筑工程中的作用：

建設工程合同管理是建設市場法制化的要求，是適應社會市場經濟發展的需要。它以合同管理為核心內容，能夠及時控制項目的運行，從而達到預期的目標。同時，合同管理對項目主體也能起到一定的約束和規范作用。當雙方在完成任務后發生糾紛時，完善的合同有助于解決糾紛，明確雙方的責任，使雙方厘清責任權利。而且其中最重要的一點是實施合同管理可以保證項目的效率和質量，提高項目企業的經濟效益，控制項目成本。

建筑工程合同管理與風險防控方法：

完善合同管理制度。為了更好地管理合同，首先要建立完善的合同管理體系，明確雙方的責任和義務，發生問題后可以避免雙方的相互指責。

合同履行情況的檢查和監督。為了使雙方都能按要求履行合同，有必要檢查和監督合同的履行情況。工作人員應當整理必要的資料，比較工程實際情況和合同條件，作為后期總結、評價、分析的參考。

提高員工的業務質量。合同管理者的質量也會影響到建設工程的質量，所以為了保證工程的質量，合同管理者的職業素質也是必要的。企業可以定期進行專業知識培訓，提高他們的專業性，讓他們負起真正的責任。

注意合同書的形式和內容。在簽訂合同之前，為了保證合同的有效性、規范性和真實性，合同管理者必須做好適當的準備。在簽訂合同的時候，合同的內容必須包括工作時間，雙方的責任和義務，索賠的情況和條件。在簽訂合同內容時，要注意不能違反我國的法律，要符合法律規范。

做好合同索賠工作。為了控制工程費用，必須做好合同金的管理。在合同履行全過程中，根據法律法規和工程合同內容，收集相關資料，組織律師或仲裁機構，明確雙方責任。必要時進行現場調查，掌握實際情況，收集合同索賠的證據。維護自己的合法權益

三、BIM技術與工程造價費用管理

BIM技術在建筑工程中的作用：

BIM技術是現代三維建模技術，也是建筑工程應用中的一項重要技術。它主要是指利用數字技術對建筑的三維模型進行設計，利用建筑的幾何信息、專業圖形和狀態信息構建一個三維的建筑模型，以保證建筑師能夠合理地分析建筑設計模型，根據三維模型優化建筑設計，提高建筑設計質量。在當前的建設項目中應用BIM技術，不僅可以對工程設計進行合理的管理，而且可以應用到成本管理和質量管理中，從而促進建設項目成本更加合理。

BIM技術在工程造價管理中的應用方法：

BIM技術可以在工程應用中合理控制工程損失。在建設項目的建設中，工程損失是影響成本管理的重要因素之一。設計過程中的人力損失和材料損失，也會影響到實際的工程。BIM技術對于控制工程損失、控制工程成本具有重要意義。

BIM技術可以應用于成本管理。BIM技術的應用不僅具有三維建模功能，還具有數據統計功能，可以合理計算數據，控制工程成本。

BIM技術使公式數據的計算和精確計算成為可能。通過對各種數據進行合理的計算和分析，可以將成本管理的水平最大化。

BIM技術的發展將使人力和物資成本管理進行優化，從而獲得更準確的成本管理方式。BIM信息模型的技術建立和分析了建筑的信息模型，進而建造模型能準確計算所需的數字，對在建筑物中使用人力和物質資源進行數學計算，可以使設計管理的準確性最大化，有效地控制成本并對這些成本實現合理的優化。

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