建筑工程招投標(biāo)中控制工程造價(jià)的策略分析

孫哲 徐雷雷 閆燦銘 王東崢 劉政權(quán)

摘要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)也獲得了新的發(fā)展空間。建設(shè)工程招標(biāo)是工程項(xiàng)目的施工單位，通過法律途徑，吸引承包商進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，并選擇優(yōu)秀的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手完成建設(shè)工程的任務(wù)。這是一種在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下常用的建筑工程貿(mào)易模式，其目的是在工程建設(shè)中引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，擇優(yōu)選定勘察、設(shè)計(jì)及材料設(shè)備采購等單位，以保證縮短工期，提高工程的質(zhì)量和節(jié)約投入的資金。本文主要是對(duì)建筑工程招投標(biāo)中控制工程造價(jià)的策略進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;招標(biāo);工程造價(jià);控制

引言

在當(dāng)前的建筑工程中，通常由施工單位完成建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃和工程造價(jià)的分析，在招投標(biāo)中，根據(jù)設(shè)計(jì)方案完成對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的分析和研究工作。雖然這種模式有較高的效率，但受限于施工單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程造價(jià)計(jì)算精度等，實(shí)際的工程造價(jià)控制質(zhì)量較差。

1建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制存在的問題

結(jié)合現(xiàn)實(shí)建筑各行業(yè)的現(xiàn)狀分析，在我國建筑工程招投標(biāo)過程中存在著一定的弊病，尤其是競(jìng)標(biāo)的公平合理性問題，這種現(xiàn)象說明了建筑工程招投標(biāo)市場(chǎng)中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待進(jìn)一步完善。否則，不僅對(duì)工程的質(zhì)量造成了一定的影響，而且還擾亂了建筑行業(yè)市場(chǎng)的秩序。有很多的投標(biāo)單位故意把報(bào)價(jià)降低，就是為了能夠中標(biāo)，那么在中標(biāo)以后為了在建筑工程的建設(shè)中嚴(yán)格控制成本、贏得更高的效益，勢(shì)必會(huì)材料以次充好、偷工減料，雖然在表面上是降低了不少的施工成本，但是這些現(xiàn)象對(duì)建筑企業(yè)帶來了一些負(fù)面影響，特別是在施工質(zhì)量、安全和經(jīng)濟(jì)利益方面。

在建筑工程招投標(biāo)的過程中，指的就是有效的控制工程造價(jià)。但在實(shí)際的招投標(biāo)工作中卻沒有按照正常的市場(chǎng)秩序進(jìn)行，充分顯現(xiàn)出了建筑市場(chǎng)導(dǎo)向嚴(yán)重不足，如果市場(chǎng)缺乏一定的導(dǎo)向性，就會(huì)使定價(jià)和計(jì)價(jià)方面出現(xiàn)很大的誤差。由于人工和工程材料等經(jīng)常出現(xiàn)價(jià)格浮動(dòng)情況，所以在招投標(biāo)環(huán)節(jié)很難把握精確的工程造價(jià)。由此可見，想要在招投標(biāo)階段應(yīng)該與市場(chǎng)需求進(jìn)行有效的結(jié)合，合理利用市場(chǎng)導(dǎo)向，積極引導(dǎo)招投標(biāo)工作，嚴(yán)格審核投標(biāo)部門的技術(shù)、資質(zhì)以及規(guī)模等相關(guān)資料。

2建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)的控制精度影響因素

2.1投標(biāo)文件質(zhì)量的影響

在投標(biāo)文件中，要求注明評(píng)標(biāo)過程中需重視的各項(xiàng)信息，同時(shí)正確書寫各類專業(yè)名詞等內(nèi)容，從而讓整個(gè)系統(tǒng)能夠正常穩(wěn)定運(yùn)行。在具體的工作中，要完全按照文件格式完成各類信息的書寫和注明。在當(dāng)前的一些投標(biāo)活動(dòng)中，承包方對(duì)信息精確性的重視程度不夠，在具體的評(píng)標(biāo)中，由于信息方面存在缺失，導(dǎo)致工程造價(jià)信息不完善，降低了對(duì)工程造價(jià)的管理效果。另外在投標(biāo)文件中，需要注明工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、施工工期等內(nèi)容，這類內(nèi)容與工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)度較高，當(dāng)其中的項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變更。

2.2計(jì)價(jià)方式

目前，建筑市場(chǎng)多采取定額計(jì)價(jià)方式，是由投標(biāo)單位按照工程招標(biāo)方所給出的工程量清單，基于自身的施工水平，進(jìn)行工程報(bào)價(jià)。此方式和定額計(jì)價(jià)方式相比，能夠確保雙方的經(jīng)濟(jì)效益，有著積極的作用。

3建筑工程招投標(biāo)中控制工程造價(jià)的策略

3.1規(guī)范評(píng)標(biāo)機(jī)制

需要研究和分析評(píng)標(biāo)人員的從業(yè)素養(yǎng)，包括對(duì)工程項(xiàng)目的分析能力、數(shù)據(jù)核算能力及對(duì)設(shè)計(jì)方案的了解和研究精度等，只有在能力滿足評(píng)標(biāo)工作要求的基礎(chǔ)上，才允許參與到實(shí)際評(píng)標(biāo)工作中。評(píng)標(biāo)人員需要了解并認(rèn)清系統(tǒng)中的工作內(nèi)容，尤其是對(duì)于當(dāng)前我國建成的法律體系和規(guī)章制度方面，只有在工作人員對(duì)這類內(nèi)容有深度了解的基礎(chǔ)上，才可規(guī)避評(píng)標(biāo)中的一些違規(guī)現(xiàn)象，保證評(píng)標(biāo)工作的有效性。對(duì)于招投標(biāo)工作中的一些復(fù)雜項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)部處理質(zhì)量、工程造價(jià)核算精度等，要在完成對(duì)這類項(xiàng)目深度分析的基礎(chǔ)上，確定相關(guān)投標(biāo)方案的科學(xué)性與合理性，當(dāng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方案中的這類項(xiàng)目存在問題時(shí)，則可確定實(shí)際的投標(biāo)方案存在問題，不可選用這類方案。

3.2加強(qiáng)招標(biāo)計(jì)價(jià)監(jiān)管

在管理工作中，需結(jié)合當(dāng)前的工程狀況，針對(duì)原材料的價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行了解，深入市場(chǎng)研究與調(diào)查，以此增強(qiáng)招標(biāo)控制價(jià)的科學(xué)性。在今后的招投標(biāo)工作中，需要通過對(duì)控制價(jià)格的合理確定，最大限度地解決招投標(biāo)中的問題。在招投標(biāo)工作中，招標(biāo)單位要深入了解建筑市場(chǎng)的各類信息，包括建材的波動(dòng)價(jià)格、建筑的設(shè)計(jì)方案和思路等，同時(shí)應(yīng)用BIM技術(shù)完成對(duì)工程造價(jià)的基礎(chǔ)確定，將最終結(jié)果設(shè)定為招投標(biāo)工作中的控制價(jià)格，在后續(xù)的評(píng)標(biāo)工作中，以獲取的控制價(jià)格為基準(zhǔn)，與投標(biāo)方案中的工程造價(jià)相比較，以確定該系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量，提高招投標(biāo)工作的質(zhì)量。

3.3工程控制

對(duì)于造價(jià)的控制是從整個(gè)工程開始，科學(xué)的技術(shù)管理可以準(zhǔn)確的完成對(duì)工程建設(shè)的施工成本、質(zhì)量以及建設(shè)的成本等相關(guān)問題進(jìn)行準(zhǔn)確認(rèn)定，而后續(xù)的是招投標(biāo)的控制和設(shè)計(jì)階段的控制聯(lián)合成為全面的控制系統(tǒng)，對(duì)于整個(gè)工程來講大大的提高了效率，同時(shí)也帶來了相關(guān)效益。

結(jié)語

建立健全的工程造價(jià)招投標(biāo)管理監(jiān)督監(jiān)管體系，有利于招投標(biāo)工作人員按制度辦事，減少失誤，并且能為后續(xù)相關(guān)工作打下基礎(chǔ)，保證后續(xù)工作的順利進(jìn)行。工程造價(jià)對(duì)建設(shè)工程招投標(biāo)的整體質(zhì)量和效果意義重大，相關(guān)建設(shè)企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程招投標(biāo)的重視，深入分析工程造價(jià)控制要點(diǎn)，增大對(duì)工程招投標(biāo)全過程造價(jià)的把控力度。在現(xiàn)代化過程中，憑借先進(jìn)科學(xué)技術(shù)水平，不斷調(diào)整和優(yōu)化，為建設(shè)工程企業(yè)節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

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河南科技大學(xué)信息工程學(xué)院 471023