基于居民住宅區消防車道管理的有效性探究

楊玲 張帥偉

摘要：隨著我國社會經濟的不斷發展，人們的生活水平也獲得了巨大的提升，私人汽車保有量激增，車輛的停放問題日益顯現。一些人在沒有停車位的情況下，會把車輛停放在消防車道上，一旦產生公共安全事故，消防車道的堵塞會導致救援不及時，進而影響居民的生命安全。本文對居民住宅消防車道管理工作進行細致的闡述，希望能夠促進居民合理有秩序地停放車輛，從而保證消防車道的通暢。

關鍵詞：居民，住宅區，消防車道，管理

引言

一旦居民區發生火災時，就會使用到消防車道，《消防法》規定消防車道嚴禁占用、堵塞，以防止在發生火災時，因為車輛堵塞而無法實施救援。因此，消防車道，對于居民住宅區的安全而言是非常重要的。但是近年來，因為我國私家車的數量猛增，許多居民住宅區出現亂停車的問題，這就導致許多住宅區的消防車道往往被私家車所堵塞，不僅給人們的生活造成不便，還容易給人們帶來安全隱患。

1.消防車道被占用原因分析

1.1 小區規劃不佳

居民住宅區消防車道被占用的原因有很多，對于某些老舊小區而言，主要原因是建設小區的初期規劃不足，因為修建年代比較久遠，當時的許多居民并沒有汽車，所以沒有考慮到停車位這一項因素。但是隨著修建時間不斷增加，居民的生活水平提升，擁有汽車的居民也越來越多，就導致小區沒有足夠的停車位，居民就很容易占用消防車道。根據調查顯示，2000年以前修建的小區，其車庫及停車位的數量往往不足業主總數的1/3，因此這些小區很容易出現消防車道被占用的現象。除此以外，個別新小區在修建時雖然有規劃，但是并不合理，也容易導致車位緊張的情況。

1.2 管理效率低

針對許多小區私家車數量增加但是車位不足的情況。小區的物業管理部門應當進行調整，但實際上我國并沒有對此進行明文的法律規定，這就意味著當地的街道辦事處以及居委會并沒有強制解決居民在消防車道停車的職權。因此導致小區里的車輛停放混亂，即便堵塞消防通道也只能聽之任之，無人進行有效管理。

1.3 業主消防知識不佳

消防通道的存在是為了保證業主的生命安全，但實際上，許多業主對于消防知識欠缺，并不了解消防通道的重要作用，因此，在停車的過程當中沒有自主進行消防通道的避讓。我國近年來雖然也在公共媒體上頻繁進行公共安全的推廣和宣傳，但是我國居民消防意識仍然有待提升。《建筑設計防火規范》規定消防車道凈寬凈高均不應小于4米，一旦消防車道被堵塞，發生火災時就消防車就無法到達現場，不能及時進行救援，這不僅會導致發生火災住戶的生命受到威脅、財產遭到損失，還會影響整個小區居民的生命財產安全。

2.小區消防車道管理的策略

2.1 注重小區規劃

對于新修建的小區而言，必須要保證消防車道的高度和寬度，能夠通過消防車輛，從而保證居民住宅小區居民的生命財產安全，同時要針對消防車道制定相應的停放車輛規定，以避免私家車占用消防車道。這就需要小區在布局設計時重視這項問題，綜合性考慮居民的生活需求，從而放置足夠量的停車位。讓私家車有停車位可停，不僅能夠解決業主的問題，還能有效規制業主的車輛停放。對于老小區則應該根據當地的情況進行小區配套設施的修建，因為老小區的總面積很小，但是可以在周圍設置相應的停車區域，讓業主有足夠的空間可以停車，這樣解決業主的停車問題就很容易管理消防車道。

2.2 嚴格管理消防車道

由于消防車道被堵塞，火災事故發生時，消防人員無法救援的案例頻頻出現，為了保證消防車道能夠得到妥善的管理，小區的物業管理部門應該配合當地的街道辦事處和居委會，對消防車道進行定時定點的檢查，同時可以安裝視頻監控器作為監控手段，及時發現制止業主占用消防車道的違法行為，并向業主灌輸消防車道即生命通道的意識。除此之外，火災的發生非常快速，消防車道不能允許一分一秒的堵塞，業主委員會可以通過廣泛宣傳，讓小區居民實時進行違法停車的舉報，這樣不僅能夠更加有效地管理消防車道，還能夠有效制止違法停車的行為。

2.3 不斷提升居民的防火意識和法律意識

居民對于消防安全知識的了解，直接決定著居民是否能夠配合消防車道管理工作，因此在開展消防車道管理工作以前，必須要不斷提升小區居民的消防安全意識和法律意識。除了國家在公共媒體進行宣傳消防安全知識以外，各小區的物業管理人員和街道、居委會也應該針對消防安全進行知識普及。例如，通過發放宣傳單，舉辦“消防知識文化周”微信文章的推送、舉辦消防知識有獎競賽等類似活動來增加小區業主的消防安全知識。通過多種創意方式來不斷強化小區業主對于消防安全知識的認識，讓居民明確占用、堵塞消防車道不僅是對他人安全的損害，更加是對自己生命安全的不顧。

結束語

居民住宅區消防車道的問題，不僅事關小區的環境整潔，還事關居民和住宅區的安全問題。解決消防車道被占用的問題是一項非常復雜和嚴峻的工作，不僅需要相關的部門進行立法上的完善，還需要各級行政單位進行有效的監督管理，還需要業主的密切配合。這就需要物業管理部門做好自己的分內的工作，同時根據社區及相關部門提供的要求對居民住宅區的消防車道進行有效的輔助管理。除此之外，社區也應該做好消防安全知識的普及，提升消防車道的管理水平。

參考文獻

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[2] 龔昊. 城市住宅小區常見消防安全問題及管理策略[J]. 今日消防， 2020， 005（003）：P.65-66.

平頂山市消防救援支隊 河南 平頂山 467000