房屋安全鑒定中裂縫鑒定與處理分析

褚凌云

摘要：裂縫是房屋建筑材料因為一些客觀因素而導致的現象，大量的建筑相關的資料和實踐證明，房屋建筑出現裂縫現象是很難避免的，所以提高房屋安全鑒定技術，以及加強裂縫鑒定和處理非常有必要。文章主要通過這兩點進行分析和討論。

關鍵詞：房屋安全;裂縫鑒定;處理分析

Abstract：Cracks are a phenomenon caused by some objective factors in housing construction materials. A large number of construction-related materials and practices have proved that it is difficult to avoid cracks in housing construction. Therefore，improve the house safety identification technology，and strengthen the identification and treatment of cracks. very necessary. The article mainly analyzes and discusses through these two points.

Keywords：house safety;crack identification;treatment analysis

引言：

裂縫的形成最開始是因為房屋建筑的老舊，再加上其他因素的影響，比如說，設計方案、施工材料、環境因素等等，這些因素都容易促使裂縫的形成，因此相關工作人員，在進行房屋安全鑒定的時候，需要多角度多方面的考慮到房屋裂縫形成的原因，從而保證房屋的安全實用性。

一、常見構件的裂縫

（一）磚墻的裂縫

常見的磚墻裂縫主要呈現以下幾個方面的形式。

第一種，“八”字形裂縫，如圖一所示，這種裂縫主要分布在房屋建筑中的豎著和橫著墻的交界處。出現這種裂縫的原因分為兩種，一種是因為房屋建筑地基出現問題，導致房屋建筑出現偏沉，然后造成房屋結構的變形扭曲，就出在縱橫墻上出現裂縫，形成類似于“八”字形狀的裂縫。

另一種原因是由于溫度變化，導致房屋結構出現收縮現象，而出現的裂縫，這種裂縫的形成原因是因為外界溫度過高，導致房屋內部面板受到溫度的影響，就會生成溫度應力，然后在通過面板傳遞給墻體，作用力分解為一定量的拉力和剪力，這也會導致縱橫墻體呈現出“八”字形狀的裂縫。

第二種是水平裂縫，如圖二所示，這種裂縫多出現于頂層縱橫墻體，和山墻位置。一般是因為屋面保溫隔熱的功能性較差，導致屋面板熱脹冷縮，對墻體產生水平作用力，使得墻體中部抗剪力變差，從而使得墻體和屋面板之間產生的水平裂縫，促使墻體產生水平裂縫。

第三種是豎向裂縫，這種裂縫主要出現在房屋結構的窗臺處，出現裂縫主要是因為外部溫度和環境溫度的差距過大，這就容易導致磚砌體和混凝土構件之間出現差異，相互制約，所以會在墻體上產生拉力，致使裂縫的出現，一般來說，底層出現裂縫的現象要比頂層嚴重，越靠近樓板處形成的裂縫就越寬。

（二）混凝土梁的裂縫

首先要說明的是受力裂縫，這種裂縫一般都是出現在房屋結構梁的中底部，裂縫表現出的形式是和梁垂直，上邊略窄，下邊較寬。從中間開始向著兩側逐漸呈現傾斜現象，但是出現在梁的邊緣頂部的裂縫，所呈現出的形勢是上邊較寬，下邊略窄。

非受力裂縫的出現，一般在梁結構的兩側，裂縫的表現形式為直線，大概估算和箍筋距離相等，裂縫的呈現形式上邊較寬下邊略窄，都是因為混凝土的收縮現象，加上外部環境因素和溫度因素的影響所導致的。

（三）現澆混凝土板的裂縫

現澆混凝土板分為兩種，第一種可以簡稱為單向板，其受力裂縫可能出現的方位是，單向板的底部，單向板的長邊，這些都是在拉應力的作用下形成的，在拉應力的作用下，使得混凝土結構的強度受到損傷，這樣也會導致裂縫出現在次梁邊緣部位。

第二種可以簡稱為雙向板，其受力裂縫出現的地方在雙向板的底部、中部、以及平行于長邊的部位，然后沿著四十五度角的方向向四周擴散，這與版面荷載呈梯形分布有著一定的關系。

根據相關資料顯示，現澆鋼筋混凝土梁的變形裂縫許多都是貫穿性的，大多數的板面和板底所呈現出的形態大致都是相同的，唯一有區別的可能就是板面和板底的位置不完全相同，一般情況下，當混凝土板的收縮大于混凝土梁的時候，必定會引起板內產生相對用的作用力，以及混凝土梁上的作用力，就很容易造成混凝土板的開裂[1]。

（四）混凝土柱的裂縫

根據有關資料顯示，混凝土柱的受力裂縫的位置不同，產生的裂縫也就不同，一般來說主要有以下幾點。

第一點，混凝土柱軸心受壓，當混凝土柱的軸心受到的壓力遠超于混凝土柱的承載能力，這就會導致混凝土柱的四個側面就會呈現出豎向間斷的裂縫。

第二點，混凝土柱的大偏心受到壓力，主要的呈現形式為在混凝土柱的一側出現裂縫，之后再另一側出現間斷裂縫。

第三點，混凝土柱的小偏心受到壓力，其主要呈現形式為，在混凝土柱的側面出現數量較多的間斷裂縫。

一般來說，混凝土柱出現裂縫的原因大多是因為地基不穩，從而導致不平衡造成的影響，亦或者是混凝土柱脫離模具過早，這才容易導致裂縫的出現。

二、裂縫分析

根據有關資料的記載，結構性裂縫通常是因為相關作用力達到了某個極限，導致承載力匱乏而形成的，是房屋結構破壞的開始，是證明房屋結構強度不足的有力證據，相關人員必須對裂縫的形成原因進行分析。一般來說，破壞的形式可以分為兩種，一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的主要特征是，沒有特別明顯的征兆，裂縫一旦出現，對于整體房屋結構的影響非常大，必須及時進行加固處理。而塑性破壞的特征是，有比較明顯的征兆和變化，可以及時的采取相應的措施進行預防和處理措施，相對于脆性破壞來說，危險性較小[2]。

非結構性裂縫通常是由于自身作用力造成的，常見的有因為溫度變化而出現的裂縫現象，以及收縮現象導致的裂縫，這種裂縫對房屋結構的承載力影響并不是很嚴重，往往可以根據結構的耐久性和其他方面的因素采取相對應的補救措施。

一般來說，只要裂縫不超過房屋標準規范的最低數值，就是認為安全的，除此之外，如果裂縫具有變化的特點，可以隨著房屋的使用過程變化大小和形狀，那么這種裂縫是需要加固處理的。

三、結束語

房屋安全鑒定工作非常重要，這和我們每個人的生活息息相關，因此在房屋安全鑒定的過程中，必須要結合實際情況，對房屋的各個方面進行分析處理，對裂縫的形成因素，以及處理方法都要做到妥善處理。與此同時，還要考慮到房屋構建的承受能力，以及房屋的使用時間等各方面因素，必須要做到綜合分析，有利于增加房屋安全鑒定工作的準確性。

參考文獻：

[1]王金鵬. 既有房屋安全鑒定方法研究[D].中國地質大學（北京），2019.

[2]段小威. 巖質邊坡高層建筑安全性分析及鑒定模型研究[D].西安建筑科技大學，2016.