住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工中的常見問題及措施

黃翠翠

摘要：在新時(shí)代來臨之際，人民生活水平顯著提高，對(duì)于“衣食住行”也提出了更高標(biāo)準(zhǔn)的要求，就“住”而言，不僅需要住宅小區(qū)提供高標(biāo)準(zhǔn)的居住條件，還必須要擁有健全的配套設(shè)施，園林景觀便是其中之一。在這篇文章中，將會(huì)以綠化工程施工為核心出發(fā)點(diǎn)，在充分考慮實(shí)際情況和社會(huì)發(fā)展的前提下，系統(tǒng)性闡述我國現(xiàn)階段住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工中的常見問題，并在此基礎(chǔ)上提出切實(shí)有效的解決措施，希望能夠進(jìn)一步提高園林景觀綠化工程質(zhì)量，為人民群眾帶來更加優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);園林景觀;綠化工程

前言：

房地產(chǎn)是拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的剛需之一，在近幾十年來，迎來了飛速發(fā)展的黃金時(shí)期。但是隨著時(shí)代的發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭更加激烈，各家企業(yè)為了全面增強(qiáng)核心競爭力，逐漸將目光注意到住宅小區(qū)園林景觀建設(shè)上，希望通過完善住宅小區(qū)配套設(shè)施，吸引更多的用戶購置房產(chǎn)。但值得注意的是，我國園林景觀綠化工程尚處于起步階段，各方面尚未成熟，不可避免地出現(xiàn)一些瑕疵和不足之處，導(dǎo)致園林景觀綠化工程質(zhì)量下降，還需要進(jìn)一步的優(yōu)化改進(jìn)，才能夠設(shè)計(jì)出更高質(zhì)量的園林景觀，為用戶帶來更加舒適的感官體驗(yàn)。

一、我國現(xiàn)階段住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工中的常見問題

（一）協(xié)調(diào)不充分，影響施工進(jìn)度

對(duì)于一個(gè)功能齊備的住宅小區(qū)來說，園林景觀綠化工程固然重要，但基本的水電設(shè)施更是不可或缺。自來水管道、通電線路一般是鋪建在地下，園林景觀由于其觀賞特性，一般鋪建在地表位置，這就決定了必須要先鋪建水電設(shè)施，才能夠開展園林景觀綠化工程施工工作，否則，一旦兩者之間的工作關(guān)系顛倒，即便已經(jīng)完成園林景觀綠化工程，也必須要大面積拆毀，重新鋪設(shè)水電通道。在這種情況下，園林景觀綠化工程必須要等水電鋪設(shè)完全之后才能夠施工，但是由于兩者之間沒有統(tǒng)屬關(guān)系，日常交流不夠密切，協(xié)調(diào)不充分，導(dǎo)致施工進(jìn)度被迫延緩[1]。

（二）苗木種植不合理

在園林景觀綠化工程中，苗木是十分關(guān)鍵的組成部分之一。但是由于施工人員缺乏對(duì)苗木的了解，不能夠很好地掌握苗木習(xí)性，以至于衍生出諸多問題。首先，苗木的生長問題，各地區(qū)的土質(zhì)狀況、日照狀況不同，部分苗木固然美觀，但是無法適應(yīng)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，出現(xiàn)“水土不服”癥狀，輕微的會(huì)枝葉蜷縮，影響觀感，嚴(yán)重的甚至?xí)菟溃瑢?duì)園林景觀綠化工程造成毀滅性破壞;其次，沒有注意到不同植物之間的影響，部分植物過于高大，并且枝葉繁盛，會(huì)遮蓋下層植物的陽光，如果下層植物選用對(duì)日照需求較高的，無疑會(huì)產(chǎn)生十分嚴(yán)重的后果;最后，沒有注意到苗木對(duì)住宅采光的影響，導(dǎo)致遮蔽住宅陽光，影響用戶的生活體驗(yàn)[2]。

（三）積水與蚊蟲問題

園林景觀并不是一個(gè)僅僅有著觀賞價(jià)值的花瓶，還是人民群眾休閑生活的絕佳場所。故而，住宅小區(qū)用戶通常會(huì)深入到園林景觀之中觀賞游玩，而非遠(yuǎn)遠(yuǎn)駐足欣賞。但遺憾的是，由于部分綠化工程施工存在缺陷，一方面由于排水設(shè)施不完善，一旦遇到雨雪天氣，草坪上的雨水無法及時(shí)排出，用戶游玩會(huì)陷入到一片泥沼之中，出行體驗(yàn)較差;另一方面，部分草木容易滋生蚊蟲，叮咬在人身上，會(huì)產(chǎn)生紅疹瘙癢等不適癥狀，不僅導(dǎo)致用戶對(duì)園林景觀“避之不及”，甚至?xí)形孟x蔓延到住宅區(qū)域，直接影響人民群眾的日常生活。

二、住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工優(yōu)化改革的有效措施

（一）做好各方面協(xié)調(diào)工作

住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工并非只是簡單的施工活動(dòng)，涉及到眾多方面，唯有協(xié)調(diào)好各個(gè)環(huán)節(jié)，才能夠在最大程度上為施工活動(dòng)清除阻礙，使其更加順暢地完成。首先，應(yīng)當(dāng)做好與水電施工的協(xié)調(diào)工作，先鋪建一部分地區(qū)水電，以便開展綠化工程施工活動(dòng)，盡量減少兩者之間的交叉影響，從而切實(shí)保障施工效率;其次，應(yīng)當(dāng)做好與苗木供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作，能夠緊跟施工進(jìn)度，及時(shí)運(yùn)輸來所需要的苗木，并且把握好所需要苗木的數(shù)量，不過多運(yùn)輸，以免對(duì)施工造成不必要的儲(chǔ)存壓力;最后，應(yīng)當(dāng)在尊重我國法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，對(duì)于合同雙方履行合約的能力展開更加細(xì)致的考察，在最大程度上確保合同內(nèi)容保質(zhì)保量，進(jìn)而保障工程進(jìn)度。

（二）優(yōu)化園林景觀設(shè)計(jì)，充分考慮苗木特性

無論對(duì)于任何施工活動(dòng)來說，施工圖紙都是至關(guān)重要的，一份良好的施工圖紙，能夠保障各項(xiàng)施工行為有條不紊地進(jìn)行，從而確保施工進(jìn)度穩(wěn)定推進(jìn)。特別是對(duì)于園林景觀綠化工程施工來說，所需要考慮的因素更多，更加需要施工圖紙的指導(dǎo)。要想設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的園林景觀圖紙，首先，設(shè)計(jì)人員必須要具備足夠廣博的知識(shí)儲(chǔ)備，不僅要對(duì)專業(yè)知識(shí)“信手拈來”，更要熟練掌握土質(zhì)知識(shí)和苗木知識(shí);其次，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)深入到施工一線場所，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，了解當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)情況，適生樹種，并收集當(dāng)?shù)亟陙淼奶鞖鈹?shù)據(jù)，從而對(duì)當(dāng)?shù)刈匀粭l件有一個(gè)更加深切的認(rèn)知;最后，在苗木挑選過程中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮鄉(xiāng)土樹種，喬木考慮種植落葉的色葉樹種，在小區(qū)的公共空間種植，大喬木盡量遠(yuǎn)離建筑物，充分考慮居民的采光問題。設(shè)計(jì)時(shí)按規(guī)范要求搭配喬灌木比例，多采用些開花灌木，既能起到四季常綠又能四季有花。

（三）挑選有實(shí)力的施工團(tuán)隊(duì)，并做好監(jiān)督管理工作

相比較于其他施工活動(dòng)來說，園林景觀綠色工程施工不僅難度更大，要考慮到方方面面，即便是苗木與樓層之間的間距也要慎重考慮，否則就會(huì)影響到用戶的采光等一系列居住體感;并且完全屬于室外施工，受到外界天氣變化的影響較大，工作人員經(jīng)常需要在極端天氣下進(jìn)行施工，這就對(duì)施工人員的職業(yè)能力和專業(yè)素養(yǎng)提出了更加嚴(yán)格的要求，一方面要具備足夠扎實(shí)的知識(shí)技能，另一方面要具有堅(jiān)韌不拔的優(yōu)秀品質(zhì)。

故而，一定要挑選高水平、高能力的施工團(tuán)隊(duì)，如此，才能夠保障施工進(jìn)度穩(wěn)定推進(jìn)。同時(shí)，也要做好監(jiān)督管理工作，一方面要加強(qiáng)信息化建設(shè)，在重要區(qū)域安裝攝像頭，以此來擴(kuò)展監(jiān)督范圍，提高監(jiān)督范圍;另一方面，要進(jìn)一步健全評(píng)價(jià)機(jī)制，借助于“懲戒”與“獎(jiǎng)勵(lì)”的雙重手段，在最大程度上消除施工人員的懈怠情緒，使其更加認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展各項(xiàng)工作，從而確保綠色工程質(zhì)量、安全的保障[5]。

結(jié)語：

總的來說，住宅小區(qū)園林景觀綠化工程的出現(xiàn)，既是時(shí)代進(jìn)步的大勢所趨，也是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的核心需求，唯有順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的浪潮，緊跟社會(huì)變革的步伐，不斷提高園林景觀綠化工程施工水準(zhǔn)，才能夠在獲取更高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，為人民群眾提供更好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與人民群眾之間的“雙贏”。但是在當(dāng)下，由于種種現(xiàn)實(shí)因素的影響，園林景觀綠化工程施工中還存在一些瑕疵，雖然帶來了更好的感官體驗(yàn)，生活體驗(yàn)卻有一定程度的下降，還需要進(jìn)一步優(yōu)化改進(jìn)，協(xié)調(diào)好感官體驗(yàn)和生活體驗(yàn)之間的關(guān)系，讓我們的美好生活更加舒適。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃來輝，張卓雅.住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工中的常見問題及措施[J].江西建材，2019（03）：94-95.

[2]林筑水.住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工質(zhì)量控制探討[J].綠色科技，2019（15）：69-71.

[3]鄧麗娜，李宏凱.住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工管理問題和對(duì)策[J].綠色科技，2019（15）：83-85.

[4]查崇亮，陳陽明.住宅小區(qū)園林景觀綠化工程施工質(zhì)量控制探討[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（03）：182-183.

[5]張惠鵬.住宅小區(qū)園林景觀工程施工管理措施研究[J].江西建材，2020（11）：157-158.

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